限购波及投资路线 姑苏区公寓迎新机遇

苏州的房产住宅市场从15年下半年开始就在不断的动荡中：15年下半年涨价、16年10月开始限购、到现在的银行利率收紧。房产住宅市场一直处于不稳定状态中，因此，越来越多的投资客将投资的方向转向了公寓。众所周知，公寓多数处于繁华地段、生活配套齐全。不论是自己居住，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。所以，住宅市场的不稳定反倒是让苏州的公寓迎来新的机遇。苏州姑苏区位于苏州市中心地块，生活配套齐全，交通便利，是投资的不二选择。例如：苏州城市生活广场、星光耀广场、苏州世茂广场、他她公馆、苏州星健中心。

项目动态：苏州城市生活广场在售写字楼，建筑面积110-220平均价12500元/每平；在售精装酒店式公寓，建筑面积40，55，58，72，97㎡，均价13000-16000元/每平，目前2万抵4万。具体信息请致电售楼处。

苏州城市生活广场位于姑苏人民路北延线与平泷路交叉口西南侧,轨道交通1号线养育巷站,乐桥站均在附近,公交路线有游5路南环线、800路东环线、800路西环线等。

项目动态：星光耀广场4.5米挑高公寓在售，位于2#，建筑面积37、49、59、68㎡，均价8000-9000元/㎡。另有商铺在售，建筑面积60、120㎡，24000元/㎡起，具体价格详询售楼处。

星光耀广场周边欧德福超市以及富邻商业街等日常生活配套较为齐全。项目位于姑苏西环延伸段与虎池路交汇处，交通便捷，周边公交357路、333路、304路、32路、44路等多条线路经过。

项目动态：苏州世茂广场在售公寓,建筑面积54-76㎡,均价10000-15000元/㎡左右,在售商铺,建筑面积区间为50-400㎡，价格区间30000-50000元/㎡,1.5万抵5万,;在售写字楼,建筑面积109-140㎡，价格11000-13000元/㎡,。详情咨询案场。

苏州世茂广场项目位于沧浪新城热门板块,世茂综合体,紧邻国际教育园北。周边有沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城排名前列实验小学、第二实验小学、沧浪新城中学等学校,教育资源丰富。

项目动态：他她公馆目前公寓在售,建筑面积40-80㎡,大概剩余10余套，均价12000元/㎡,3万优惠6万;商铺价格区间为20000—30000元/㎡左右,10万优惠20万,商铺大概剩10套左右,公寓和商铺均享总价98折的优惠。

他她公馆位于城北东路（312国道）北侧，江星路以西。项目与平江新城管委会仅百米距离，紧邻平江新城实验小学、幼儿园及虎丘立达实验中学，又与汇翠花园相接，坐拥成熟的居民住宅社区人气。

项目动态：苏州星健中心目前在售公寓1#，建筑面积42、48㎡，价格12000-14000元/㎡，详情咨询售楼处。

苏州星健中心周边有平江万达广场、盛博广场、苏州广场、人民商场、苏大附一院平江分院、平江医院等配套。周边有406路、101路、518路、70路、712路、161路、324路等多条公交路线经过。