均价46000元/㎡!奥体南月上海棠轩取证!
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月上海棠轩总共7栋17F小高层，面积约138㎡、156㎡、168㎡、188㎡。开发商是杭州城建（大家房产） · 维科置业；物业公司为大家服务。
售楼处电话：18662309054
①
17层小高层，利润和舒适度
地块规划要求1.8≤容积率≤2.0，在这个容积率范围内，月上海棠轩的选择是清一色小高层。
月上海棠轩纯小高层的规划，保证了社区的均好性，和圈层纯粹性。相比高低配小区有更高的居住舒适度，楼间距、梯户比都有明显提升。
这和目前奥体买房人，尤其是园区老业主升级置换的需求点，是比较一致的。
②
很大胆！推翻奥体户型框架！客厅阳台一体化、全系标配家政间...
在户型配比上，当时地块规划要求20%的人才房，奥体其他项目当初选择143平起跳，但月上海棠轩起步只有137㎡，填补了奥体小面积的空白，光这一点，就给了很多人选择它的理由。
户型设计，是月上海棠轩最风格化的一面。看似非常大胆，细品之下又觉得很合理，完全跳脱了苏州以往的户型框架。
③
杭系房企的品质坚持：不用一体板浑水摸鱼！超大面积铝板+玻璃立面...
此前的文章中居居聊到过，上海、杭州这些城市对豪宅的一个评判标准就是铝板、是否为纯铝板、一体板的含量有多少...
但很遗憾，苏州目前90%的高端项目还没摆脱铝板一体板，很多都是正面铝板+侧面一体板。
那我们再来看月上海棠轩的立面材质：大面积铝板+low-e玻璃，光是铝板的颜色就有3种不同饱和度的灰，档次一下就上来了。
④
杭系房企的钞能力：斥资数百万，让地铁直通小区！
几乎所有开发商，都喜欢把「不计成本」四个字挂在嘴边，但真能做到的没几个。
真正的「不计成本」是啥样的？月上海棠轩做了个示范——
项⽬东北⻆处为地铁6号线⾦家堰站，本身已经是100%地铁盘。
但开发商并不满足于此，还额外斥资数百万，让项目的地下室通过⻔禁，经特定线路可直通地铁站，未来不⽤出⼩区即可直接进站。
未来，地铁6号线不仅开往苏州宇宙中心，也通往月上海棠轩，这是何等的牌面。
最后，这四个户型，你更喜欢哪个
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