首付15%起!保利·珺华赋独墅湖畔高教区奢宅优选

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为家庭提供更多保障；物业费提取破冰，增加了公积金使用的灵活性。这些政策无疑为购房者带来了实实在在的福利，让更多人能够圆自己的安居梦。在这样的政策背景下，苏州【保利·珺华赋】这样的优质项目，无疑是值得关注的理想选择。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅

基本信息

苏州【保利·珺华赋】位于独墅湖旁，高教区之上，提供建筑面积约152-222㎡的洋房奢宅项目。项目近5000㎡的全实景示范区已经开放，欢迎前来参观体验。

项目占地37302.03平方米，总建筑面积101584.78平方米，由7-17层的建筑组成，共有384户人家。项目容积率1.8，绿化率35%，共有827个车位，其中地上30个，地下797个。项目位于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，备案价约47615元/㎡。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

这个项目位于苏州园区科教创新区的核心位置，可以说是园区顶级资源的集萃之地。它坐落在科创、教育、产业和文化四大区的交汇处，形成了园区的"世界十字路口"，也诞生了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园 项目直线距离约2公里就是独墅湖，周边环境十分稀缺珍贵；还有约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的氧吧；此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等资源环绕，处于双湖腹地，自然资源非常丰富。这里的人居"低密度"与文化"高浓度"相映成趣，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线 这里有超过30所中外高等学府，超过3000家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条园区的文化脊线。独墅湖高教区聚集了大量高知人才，人文底蕴深厚；工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密集分布，文化气息非常浓郁。

一线：直连奥体 项目位于星塘街旁，可以一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也是转瞬即至，集萃了丰富的城市资源。

一街：百年烟火 斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在旁边，传统与时尚交织，碰撞出生活的灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利置业是保利集团旗下的企业，保利集团是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，也是《财富》世界500强企业之一。保利置业作为赋系产品的开创者，是保利集团唯一海外上市的国企，已经在中国30个城市深耕，开发了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展在苏州深耕了20年，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元。它不仅是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。建屋发展引领了园区房产市场的优化成熟，更懂苏州人居的潮流方向。

户型鉴赏

项目提供建面约152㎡起步的纯粹高奢改善户型，空间尺度非常宽敞，是经过科学匠心精心设计的。

政策红利加持，未来可期可待

随着公积金新政的实施，首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"等政策的落地，购房门槛大幅降低，为更多家庭提供了置业可能。苏州【保利·珺华赋】位于园区核心地段，拥有得天独厚的自然资源和人文环境，周边配套完善，品牌实力雄厚，户型设计合理。在政策利好的加持下，这样的优质房产不仅能够满足当下居住需求，更具有长期保值增值的潜力。随着园区不断发展和完善，这里的房产价值也将水涨船高，为业主带来更加美好的生活体验和投资回报。

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