政策暖风,购房良机悄然降临:中建·熙辰上院引领湖居生活新潮流

近期，央行宣布下调贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR均下降10个基点。这意味着，无论是房贷、存款还是投资，都将直接受益于这一政策调整。对于广大购房者来说，这无疑是一个利好消息，降低了购房成本，增加了购房的吸引力。

在这样的政策背景下，苏州高铁新城的中建·熙辰上院项目显得尤为引人注目。作为区域内的唯一湖居纯洋房社区，它不仅拥有得天独厚的地理位置，还具备高品质的居住环境和完善的配套设施。接下来，让我们一起深入了解这个备受瞩目的楼盘。

中建·熙辰上院：湖居生活的理想选择

基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，项目占地面积约7万平方米，总建筑面积约15万平方米。这里规划了7-10层的纯低密洋房社区，总户数707户，容积率仅为1.5，绿化率高达45%。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足了不同家庭的需求。备案价约为47615元/㎡，性价比极高。

开发商是苏州惠程房地产有限公司，作为中建集团旗下全资子企业，中建方程以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。

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区域配套

便捷交通

中建·熙辰上院距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，近G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。

自然生态

项目一线环秀湖景资源，北侧河道和城市绿化带公园，周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

文体配套

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

健康医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善。

自然生态环境优美，宜居生态。

品牌开发商，央企实力保障。

户型设计合理，满足不同家庭需求。

区域发展潜力大，未来升值空间可观。

劣势：

备案价较高，部分购房者可能面临经济压力。

周边部分配套设施仍在建设中，短期内可能无法完全享受。

未来展望：湖居生活的美好蓝图

随着LPR的下调，购房成本降低，中建·熙辰上院的吸引力进一步增强。作为苏州高铁新城的唯一湖居纯洋房社区，它不仅拥有得天独厚的地理位置和自然环境，还具备高品质的居住环境和完善的配套设施。未来，随着区域规划的逐步落实和周边配套设施的不断完善，中建·熙辰上院将成为更多家庭理想的居住选择。

无论是便捷的交通、丰富的文体配套，还是优质的医疗教育资源，中建·熙辰上院都为业主提供了全方位的便利和保障。选择这里，就是选择了一种高品质的生活方式，一种未来可期的湖居生活。

联系方式

售楼处电话：18662309054

如果你对中建·熙辰上院感兴趣，或者想了解更多信息，欢迎随时联系我们。我们期待为您提供最专业的购房建议和服务，帮助您找到理想的家。