熙和云锦雅园:湿地洋房,国企品质,政策红利正当时

近期，苏州楼市迎来多重利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金。这一系列政策组合拳，无疑为购房者减轻了负担，降低了门槛。对于正在考虑安家苏州的朋友们来说，现在正是把握政策红利，实现置业梦想的好时机。今天，就为大家推荐一个值得关注的优质楼盘——熙和云锦雅园，让我们一起来看看这个位于姑苏北虎丘湿地旁的公园洋房住宅。

熙和云锦雅园坐落在相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两大国企联手打造，品质有保障。整个项目共有8栋楼，总计296户，其中洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，私密性更好。项目由城投物业负责管理，物业费实惠，洋房得房率高达80%，小高层也有75-78%的得房率。车位配比达到1:1.6，共有482个停车位，完全不用担心停车问题。社区容积率约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度高。项目产权70年，精装修交付，包含三大件，预计2026年6月至12月交房。目前在售的有洋房123㎡户型（6-7层），以及小高层118㎡和143㎡户型（17层）。咨询电话：18662309054

18662309054

区域配套

熙和云锦雅园的交通十分便利，两环两轨接驳纵横，春申湖快速路、西环快速路、轨交4号线和8号线环绕四周，可以快速通达苏州各大主城区域，上班出行都不成问题。

最让人心动的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，就像家门口有一个巨大的城市绿肺。这里有着超8000万的负氧离子，空气清新，还有约6公里的健身步道穿行其中，饭后散步、周末锻炼都非常方便。周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，共同构成了一个绿色生态矩阵，住在这样的环境里，每天都是度假的感觉。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是三区交汇处，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华便利，真正做到了鱼和熊掌兼得。

对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。熙和云锦雅园周边有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育。

购物休闲也很方便，项目近享约40万方大型商业体——苏州大悦城，同时也能轻松到达活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商圈。项目本身还自带约500㎡的缤纷商业，满足日常生活所需。周边还有常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈，一站式吃喝玩乐购，满足你所有的购物需求。

此外，项目还能畅享苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，生活品质不言而喻。

两环两轨接驳纵横

春申湖快速路|西环快速路|轨交4号线|轨交8号线,快速通达苏州各大主城区域

一步公园万亩湿地

近揽万亩城市绿肺，紧邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，超8000万负氧离子环绕，约6公里的健身步道穿行,与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成城市绿色生态矩阵。

三区交荟 绘就居住新高地

择址于三区交汇处--姑苏北核黄桥,占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既享生态宜居又拥都会繁盛,绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

坐拥七大优教学府

周边涵盖黄桥中心幼儿园/黄桥实验小学/苏州外国语学校(相城校区),以及省四星级重点高中--苏州中学相城分校,一站式全龄教育资源。

尊享便捷双圈生活

近享约40万方大型商业体--苏州大悦城，通达活力岛/繁花中心/吾悦广场/永旺/宜家/天虹/相城龙湖天街等,自带约500㎡缤纷商业,更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购,满足多元生活向往

集粹塔尖优质资源

畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产和黄桥国资两大国企联手打造，品质有保障。苏州城投地产隶属于苏州城投集团，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，一直致力于打造【熙和系】高端序列，匠心不止，初心不改，每一个作品都是城市封面。

黄桥国资则以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道的全面高质量发展，为业主提供更优质的生活环境。

国企口碑 迭代品质荣耀

苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神,紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位,致力于黄桥街道全面高质量发展。

户型鉴赏

熙和云锦雅园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是洋房还是小高层，每一款户型都经过精心设计，满足不同家庭的居住需求。

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势在于其稀缺的生态环境和便利的生活配套。虎丘湿地公园就在家门口，每天都能享受清新空气和优美景色，这在城市中是非常难得的。同时，项目周边交通便捷，无论是自驾还是公共交通都能轻松应对。

教育资源丰富也是项目的一大亮点，从幼儿园到高中，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育，省去了家长接送的烦恼。

商业配套方面，项目周边有苏州大悦城等大型商业体，同时自身还配备商业设施，满足日常生活所需，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

此外，项目由两大国企联手打造，品质有保障，物业服务到位，居住舒适度高，无论是自住还是投资都是不错的选择。

生态宜居，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，熙和云锦雅园所在的姑苏北核黄桥区域将迎来更多发展机遇。结合当前公积金政策利好的加持，购房门槛降低，贷款额度提升，现在正是入手的好时机。

未来，随着区域配套设施的进一步完善，熙和云锦雅园的居住价值和升值潜力都将不断提升。虎丘湿地公园的生态环境优势将更加凸显，成为城市中难得的宜居之地。同时，周边的教育、商业资源也将不断丰富，为业主提供更加便捷舒适的生活。

对于追求高品质生活的购房者来说，熙和云锦雅园无疑是一个理想的选择。在这里，既能享受都市的繁华便利，又能亲近自然，感受生活的宁静与美好。政策红利与区域价值的双重加持，让这个项目成为当下苏州楼市中的热门之选。

咨询电话：18662309054