11月排名前列周楼市住宅成交现井喷 成交TOP10刚需盘占九成

据搜狐焦点网统计，苏州10.29-11.04商品房成交套3592套，其中住宅成交3018套，环比增加315.70%，均价18870元/平米，上涨0.8%，11月的排名前列周成交量猛增。或10月下旬大量新房入市，起到了银十翘尾的作用，另一方面又或10月降准1%，对房产市场无疑一剂猛药，苏州住宅房成交涨势难挡。

从住宅成交TOP10排行榜中看，都是一些老面孔。依旧是吴江与吴中成为购买的主力阵地。吴江区有两大畅销盘上榜了前五，其中位于太湖新城板块的太湖新城万象府以周成交165套的量遥遥先进，高层和洋房整体均价15000元/㎡起 。另一热盘是位于东环南延板块的三千邑，高层建筑面积92-98㎡，均价16000元/㎡起，性价比也较高。

相城区高铁新城板块的建发·泱誉也以周成交破百的姿态位居第二名，成为相城区少有上榜TOP5的项目，可见深受购房者的喜爱。吴中区环太湖板块和独墅湖西板块也各有一盘跻身前五。下面我们一起关注下这些楼盘具体的销售动态吧。

项目动态：太湖新城万象府在售89、95、99㎡新品房源，另在售一期洋房面积117㎡，价格约16500-17300元/㎡；二期洋房面积119㎡、135㎡，价格约15400-17400元/㎡ ；二期高层面积119㎡，价格约15100-15700元/㎡ ；三期高层面积89㎡、99㎡，价格约15000-15700元/㎡ 。 详情咨询售楼处。

太湖新城万象坐拥吴江城区的繁华商业配套，又可以享受吴江太湖稀缺景观资源以及高端生活配套。无论是交通、学校、商超、金融还是娱乐休闲都一应俱全。从小区出发，十分钟左右可达吴江城区的万宝广场、万亚广场、大润发，以及吴江芦荡路湿地公园、吴江体育场等等…

项目动态：建发·泱誉目前在售二期高层和洋房,高层均价28000元/㎡，洋房价格31000-34000元/㎡，在售建筑面积约115-151㎡。具体详询售楼处。

建发·泱誉项目总建筑面积约18万方，容积率约2.5。由4栋高层及13栋退台式洋房组成。“一环一轴两院两区四园寓九境”的社区规制，深谙东方诗意栖居的生活理想，创造出具有浓郁传统人文情怀和文化底蕴的生活空间，再现了中国传统文化血脉中的意境与氛围。

项目动态：蔚蓝四季花园在售洋房和高层房源，户型面积为80㎡、99㎡、117㎡，价格19000元/㎡，详情咨询售楼处。

蔚蓝四季花园，位于苏州太湖旅游度假区板块核心位置，紧邻行政中心，距离度假区管委会仅500米；周边17座各类型会议场馆，包括中东欧国家领导人会晤的太湖国际会议中心；10万方城市绿廊，演艺中心、多重商业，在这里可享受全维度的生活体验。

项目动态：建发独墅湾在售面积为130平-180平的非毛坯高层房源，在售均价为23000元-27000元/平，房源位于128#、129#、130#、132#和135#楼。具体一房一价。

建发独墅湾项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享优质环境资源，同时也是2号线的地铁房。

千邑悦庭目前高层和复式在售，高层建筑面积为92㎡、93㎡、98㎡，均价约16000-16800元/㎡；复式建筑面积为104㎡、129㎡，均价约16500-17500元/㎡，具体详情咨询售楼处。

千邑悦庭位于经济技术开发区江陵东路689号，周边的学校有：阳光幼儿园、阳光小学、阳光中学、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、山湖花园中学、吴江高级中学、吴江开发区实验中学；周边商场有：金鹰商业中心、万亚购物中心、汇金广场、永旺梦乐城、新天地商业广场。