苏州新房|星澜启明(售楼处) 首页-星澜启明售楼中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-营销中心

最近苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新房2年限售政策，这意味着购房者资产流动的枷锁被彻底打开，买卖房产将更加自由灵活。政策春风已至，正是入手苏州优质房产的好时机。而说到高铁新城楼盘的优质资产，不得不提板块的全新力作——星澜启明。

项目名称：星澜启明 地块信息： 苏地2024-WG-Z25号地 项目地址： 相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌： 象屿地产&高铁国控 地块指标： 占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标： 10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置： 建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息： 24年10月拿地，楼面价约11369元

“星澜启明”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：高铁新城核心，生活一步到位

项目位于相城高铁新城核心，这可是苏州重点发展的城市副中心。家门口就是高铁北站，出行四通八达，尽享高铁新城交通便利。周边商业、学校、医院等成熟配套都很完善，生活非常方便，属于那种买了就能享受成熟便利的板块，是典型的高铁新城核心区住宅。

品牌价值：强强联手，品质有保障

这个项目是由象屿地产和高铁国控两大实力企业联合开发的。象屿在品质住宅打造上经验丰富，高铁国控则深耕本地，对区域发展理解深刻。两家联手，意味着星澜启明从血统上就具备了可靠的开发商信誉和住宅品质保证。

▲项目效果图

户型鉴赏：四代住宅，户户带空中院落

这才是项目的最大亮点！它主打的是全新的“第四代住宅”，在建筑面积约135-169㎡的大户型里，创新性地设计了“空中院落”。简单说，就是你家有一个超大的户外露台花园，可以在家里种花、喝茶、聚会，享受有天有地的庭院生活，这在高层住宅里非常稀缺和奢侈，完美诠释了改善型住宅的升级体验。

优势分析：低密洋房，纯粹改善住区

整个小区规划了10栋11-12层的小高层洋房，低密度设计，住起来很舒服。社区纯粹，全是135㎡起步的大平层户型，邻居圈层统一。再加上四代住宅的创新设计，让星澜启明在同类改善盘中脱颖而出，是实实在在的高端改善住宅。

“星澜启明”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望： 当下政策宽松，正是改善换房、抢占未来价值高地的窗口期。星澜启明坐拥高铁新城发展红利，又以创新的四代住宅产品引领市场，其稀缺的“空中院落洋房”生活体验，注定将成为区域内的标杆之作。未来随着板块能级的持续提升，这样的苏州稀缺房产价值潜力可观。

心动不如行动，美好的庭院生活正在向你招手。立即预约，亲临现场感受“星澜启明”作为高铁新城改善楼盘的独特魅力吧！

“星澜启明”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）