苏州买房推荐-非凡居所(非凡居所楼盘笔记)高铁新城核心资产-户型-配套-学区-价格-怎么样?值不值得买

搜狐焦点苏州站 2026-02-09 20:05:53

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说到核心资产，就不得不提正处在时代风口上的苏州高铁新城，以及坐落于此的标杆项目——非凡居所。生活确定性：交通、教育、医疗、商业、生态五大核心资源环绕，当下即享成熟便利，是理想的苏州安家置业之选。在苏州向北发展…

苏州楼市传来重磅消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策春风已至，正是把握城市核心资产、安家置业的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提正处在时代风口上的苏州高铁新城，以及坐落于此的标杆项目——非凡居所。

非凡居所售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

中国·苏州·高铁新城相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）高层住宅，22-29层主力户型面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡得房率约75% 物业公司：苏州华新国际物业（服务过北极星、海尚一品等高端小区）物业费：2.47元/㎡/月

区域配套：这不是普通的板块，这是苏州的未来新中心

这里被定位为“国际化城区、苏州新中心”，是苏州举全市之力重点打造的门户。发展蓝图直接对标上海虹桥，目标是成为长三角的“东方硅谷”，未来将汇聚超100家高科技公司。选择在苏州高铁新城买房，就是投资苏州的未来。

交通是这里最大的王牌。苏州北站将升级为“双十字”国家级枢纽，5条铁路交汇，900秒直达上海虹桥，真正实现沪苏同城。项目周边有2条高架和地铁2、7号线，无论去园区还是市区，都快捷方便，为业主提供了高铁新城楼盘中顶级的通勤体验。

生活配套更是全维覆盖：

教育：家门口就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，整个板块规划了29所学校，高铁新城学区房资源丰富。

医疗：地铁8站可达苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院入驻。

生态：西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷湖域公园，是休闲散步的绝佳去处。

商业：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在附近，社区周边还有各种邻里商业，生活购物非常便利。这处苏州新房的配套成熟度远超预期。

品牌价值：好房子，更需要好管家

物业是未来几十年居住品质的保障。非凡居所聘请的是苏州十强物业——苏州华新国际。这家公司服务过很多苏州知名的高端小区，引入新加坡的先进服务理念，从安保、保洁到设备维护都非常专业严谨，致力于为业主提供贴心、有格调的社区生活，确保了非凡居所作为苏州改善型住宅的长期价值。

户型鉴赏：通透方正，诠释品质生活

项目目前在售31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽阔，保证了充足的采光和视野。户型设计以105㎡到151㎡为主，格局方正，南北通透，能很好地满足从刚改到改善家庭的多元化需求。每一寸空间都经过精心考量，旨在打造舒适、实用的居家环境，无论是105平米户型还是151平米大户型，都体现了对品质生活的深刻理解。