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最近有个大好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接全免！这意味着什么？意味着房产的流通性更强了，市场信心更足了，现在入手苏州优质房产，未来的空间更值得期待。

那么，当下苏州，什么样的房子才算得上是值得珍藏的“硬通货”？答案或许就在太湖畔。今天要说的这个项目，不仅是政策的受益者，更是自身实力过硬的标杆。它就是由嘉盛集团与太湖城投联袂钜献的——又见江南院。

目前，项目主力在售建面约133-158㎡的院墅臻品，以及建面约123㎡的科技精装洋房。每一席都极为珍稀，正在热销中。

一座藏在城市里的江南园林

说到又见江南院，第一感觉就是“低密”。整个社区只有25幢联排和3幢10层的洋房，总共才236户人家，容积率低到约1.01。这在整个板块都是独一份的，真正做到了出则繁华，入则静谧。对于追求苏州低密住宅的购房者而言，这里是理想之选。

社区的位置也很好找，就在苏州孙武路与香山路交汇处。这里不仅被约9449.55㎡的绿地环绕，项目自身还退让出空间，让家被层层绿意包裹，仿佛住进了公园里。

香山帮匠艺，把园林搬回家

这个项目的灵魂，在于它对江南文化的极致追求。它可不是简单盖房子，而是请来了传承2500年的“香山帮”国匠，把苏州五大名园（沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园）的精髓都融了进来，打造出真正的苏州园林别墅。

回家就像逛园林，设计了“三境归家·六重画境”。从气派的府门，到诗意的园境，再到静谧的自家院门，一步一景，仪式感满满。建筑立面用古铜镶边，搭配大玻璃窗，既现代又风雅。连地库都做成了浪漫的“星空顶”，回家路上都是风景。

国企+名企联袂，品质有保障

房子好不好，关键看谁造。又见江南院的背后是两大实力派：深耕苏州22年的嘉盛集团，它是“中国好房子标准制定者”，盖过很多地标；另一方是扎根太湖17年的国企太湖城投，有担当，更可靠。两家强强联手，房子的质量和服务，您完全可以放心。选择太湖新城楼盘，品质是首要考量。

占位中轴，执掌双面繁华

住在这里，占尽天时地利。门口就是孙武路“黄金三角”，太湖湾数字产业园、总部经济园、科创中心都在这，未来是“文旅+科技”的发展引擎，潜力无限。

自然环境更是没得说，背靠穹窿山，面朝2400平方公里太湖，藏风聚气。周边还有香雪海、天平山，推开窗就是一幅山水画。这里是名副其实的湖山别墅。

生活也超级方便：中环西线、地铁5号线（香山站）都在旁边，开车去狮山商圈很快。舟山实验小学、香山实验小学等好学校环绕，苏州市立医院度假区医院就在附近。逛街有家门口20万方的太湖中心MALL，生活所需，一应俱全。

户型鉴赏：有天有地，空间自由

这才是重头戏！又见江南院的院墅，得房率惊人，最高能有约200%（具体以实际为准），是真正的独门独院、有天有地的别墅。

建面约133㎡院墅：首层就有约7.9米的大开间，层高3.4米，非常气派。家家送约30-100㎡的私家庭院，还有南北双露台。室内是“2+X”灵动空间，最高能改成8房，二层还能做约6.4米的挑空客厅，怎么改都随你，完美诠释了苏州别墅生活的尺度与自由。

建面约158㎡院墅：尺度更阔绰，首层开间约8.7米。同样赠送大花园和双露台。最大的亮点是每层都有270°的观景视野，仿佛住在风景里。空间同样百变，能满足大家庭的所有想象。

建面约123㎡科技洋房：如果更喜欢平层的敞亮，这个户型是板块内唯一的4开间朝南洋房！南向面宽约13.6米，配上一个约7.3米的IMAX级大阳台，采光和视野无敌。做成舒适的四房，还有约11㎡的空间可自由改造，实用性超强，是苏州改善型住宅的优质选择。

五星级物业服务，呵护苏式雅居

好房子更要好服务。物业请的是国家一级资质的苏州华新国际，在苏州做了19年，口碑一流。他们提供5A级的尊享服务：有专属管家随时响应，24小时安防守护，园林有专人打理四季常新，还会为业主举办生日会、乔迁仪式等暖心活动，住在这里，倍有面子，也倍觉安心。

未来展望：当下入手，珍藏未来

结合最新的免税政策来看，像又见江南院这样占据稀缺资源（低密、湖山、匠艺）、由实力国企和品牌开发商打造的作品，其保值增值的潜力不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是一件可以传承的文化藏品，是值得投资的苏州高端房产。

在苏州，能将千年园林意境与现代舒适生活如此完美融合的项目，凤毛麟角。机会正在递减，席席珍贵。

又见江南院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

如果您正在寻找一处安放家族情怀、承载理想生活的终极居所，那么请务必亲临现场感受。预约专车看房，还能解锁专属优惠。期待与您相遇在这座当代江南园林之中。