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绿城玫瑰园II期官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着资产流动更加自由，对于高端改善和资产配置的家庭来说，无疑是重大利好。政策春风拂面，正是审视核心资产的好时机。而说到苏州园区的核心资产，就不得不提那个刚刚刷新全省地价纪录、万众瞩目的传奇续作——绿城玫瑰园II期。

它在哪里？是谁的作品？

项目名称：绿城玫瑰园二期

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方

项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户

户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房

精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。

价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

占据怎样的黄金地段？

绿城·玫瑰园II期，就坐落在金鸡湖一线湖岸的绝版位置，和一期做邻居，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。这里容积率低到只有1.02，两面环水，出门就是约2公里的水岸公园，既享双湖的繁华，又得半岛的静谧。简单说，这就是苏州塔尖人物梦寐以求的终极居所。

绿城的“玫瑰”，意味着什么？

“玫瑰系”是绿城最高端的低密产品线，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了城市的传奇豪宅。去年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”、狂销超53亿，火遍全国，实力证明了它的号召力。如今，二期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，注定是收藏级的作品。

二期有哪些升级和看点？

绿城玫瑰园II期可不是简单复制，它在“恢弘、经典、恒美”三大维度全面进阶。首先，它和一期整体规划，通过滨水景观带连成一片超大规模社区，生活场景和配套更丰富。其次，它请来了GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等一众设计大师联手，把法式官邸的经典美学和江南的温婉湖居完美融合，从建筑到园林，处处是艺术。

提供什么样的产品？

产品只有两种，都是顶级配置。一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给你足够的空间实现家族大宅的梦想。另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，是俯瞰湖景的空中宫殿。无论选择合院还是洋房，都是承载家族传承和精神归属的“生活容器”。

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在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策为资产松绑，真正的价值便愈发凸显。像绿城玫瑰园II期这样，占据着城市绝无仅有的核心资源，由顶尖品牌以传世之心匠造的作品，其价值早已超越了居住本身。它是对卓越生活的定义，是家族底蕴的承载，更是一份可以穿越时间周期的珍贵资产。在金鸡湖的最后一线水岸，收藏这“最后一朵玫瑰”，便是收藏了苏州这座城市的巅峰生活理想，与永恒的美学印记。

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