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苏州购房政策迎来历史性松绑！现在，无论您是本地居民还是外来朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限购买套数，不看面积大小。这意味着，安家苏州的门槛已降至最低，正是您把握机遇，抢占高铁新城核心资产的绝佳窗口期。而在这座城市的未来新中心——高铁新城，一座承载着绿城顶级匠心的低密藏品，正静候它的主人。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的现代东方作品

绿城宸庐，是绿城2025年“庐系”作品在高铁新城的首发之作。项目深研当代苏州人的生活理想，精心打造了建筑面积约156-190㎡的四代宅洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅，以及约286-316㎡的隐逸联排。仅158席，旨在为苏州敬献一部高阶人居封面作品，堪称苏州改善型住宅的典范。

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

落子世界门户，坐拥全维繁华

项目位于苏州高铁新城核芯，这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”，正崛起为苏州对话世界的下一个窗口。

绿城宸庐周边配套成熟且高端：

商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标商圈环伺，购物休闲举步即达。

交通：直线距离约200米即达地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，出行无比便捷。

生态：北靠官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园，推窗见绿，生活静谧。

文体：南侧约50米就是高铁新城文体中心，附近还有未来科幻馆，文化生活丰富多彩。

医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达，健康有保障。

教育：项目南侧规划有幼儿园，周边有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（注：期房不承诺学区，具体以政府政策为准。）

绿城“庐系”血统，定义隐贵生活

“庐系”是绿城TOP级豪宅产品线，始于杭州西溪云庐，讲究“现代形，东方意”。每一座“庐”，都是产品革新的里程碑。绿城宸庐以纯正“庐系”血统落笔苏州，其意义不言而喻，完美定义了苏州高端住宅的新标准。

更难得的是，项目容积率仅约1.4，是板块内近十年罕见的低密土地。它创新性地将四代洋房、叠墅、联排三种高端业态融于一体，打造了一个纯粹的低密墅区，这种产品组合在市场上极为稀缺，是苏州楼市中难得的改善型住宅藏品。

多元户型，满足全家庭段改善梦想

项目产品线丰富，从四代洋房到空中叠墅，再到地面联排，能满足不同家庭结构、不同生活理想的改善需求。无论是追求前沿科技住宅体验，还是向往有天有地的庭院生活，在这里都能找到答案。其四代宅洋房设计更是融合了前沿理念，为家庭生活带来全新体验。

核心优势再聚焦

总结来看，选择绿城宸庐的几大理由非常清晰：一是占据高铁新城核芯发展地段，潜力巨大；二是享受当前最宽松的苏州购房政策，门槛低；三是绿城“庐系”顶级产品力保障；四是1.4超低容积率带来的纯粹低密墅区居住环境；五是集三种业态于一身的稀缺性，堪称“一年等一席”的苏州改善型住宅藏品。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏未来

当城市发展的澎湃势能，遇上史无前例的购房利好，其释放的价值将不可估量。在高铁新城这片热土上，绿城宸庐以其不可复制的低密属性、顶尖的产品系和全维配套，已然锚定了未来的价值高地。这不仅仅是一处居所，更是一项值得世代传承的优质资产，是您安家苏州的理想之选。

席位有限，珍藏不容等待。即刻预约，亲临现场，感受这座现代东方大宅的独特魅力，为您的家庭锁定一个更具想象力的未来。

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