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今日推荐 绿城·兴贤澜颂

绿城·兴贤澜颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！国家刚刚明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑是在鼓励大家安心置业苏州，长期持有优质资产。政策暖风频吹，正是精挑细选、为家庭布局未来的好时机。而说到值得长期珍藏的资产，就不得不提今天的主角——一座生长在千年运河畔的低密雅居。

【项目速览】

开发商：浒墅关投控 委托管理方：绿城管理 区域板块：中国·苏州·北新区 项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处 产权性质：70年住宅 总用地面积：56857㎡ 容 积 率：1.2 总 户 数：375户 业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

【千年钞关，一轴一心旁的家】

项目稳稳落在苏州北新区的核心——浒墅关。这里背靠大阳山，面朝京杭运河，是板块里最适宜建造别墅的宝地。旁边就是一轴一心生态区，出门就能拥抱自然山水和历史人文。可以说，这里是浒墅关近15年来唯一的低密度墅区，非常难得。

生活在这里，一切都触手可及：

生态优渥： 大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区环绕，就像住在天然氧吧里。

出行便捷： 中环西线、北线等高架快速路环绕，苏台、沪常等高速入口不远，去新区高铁站、苏南硕放机场都很方便。

商业繁华： 永旺、开市客、宜家、迪卡侬等国际商业体都在生活圈内，购物休闲一站搞定。

教育无忧： 从幼儿园到高中，阳山实验系列学校、吴县中学等全龄学府就在周边。

医疗康养： 苏大附属第二医院提供坚实的健康保障。

人文浸润： 文昌阁、浒墅关大码头、文体中心近在咫尺，文化生活丰富多彩。

【双强联袂，品质的底气】

房子的背后，是两家实力企业的强强联手。

浒墅关投控：这是经开区直属的国企，资产雄厚，信用等级高，专注深耕本地文化，给项目带来了坚实的保障和深厚的底蕴。

绿城管理：中国代建领域的绝对标杆，连续九年行业第一，更是“代建第一股”。它带来的，是经过无数高端项目验证的东方美学营造体系和品质标准。

【合院生活，世家的仪式感】

绿城·兴贤澜颂的合院，不仅仅是一栋房子，更是一种立体、私密、充满仪式感的生活范本。

垂直生活体系： 地上三层，每一层都是独立的功能场域，社交、居住、精神休憩互不干扰。

超配泊车体系： 平均每户车位配比近1:3，回家永远有专属车位在门口等候。

平权揽景体系： 家家有露台，户户能观景，将山光水色与四季风华平等地引入家中。

合院户型，各有千秋：

约280㎡合院： 入门即珍藏，仅32套。约9.8米大面宽，带挑空，三层主卧套房，每一层都有露台，是体验中式院居的启蒙之作。

约360㎡合院： 主力户型，仅69席。约10.8米面宽，多套房设计，南北双露台，生活仪式感十足。

约410㎡合院： 圈层主场，仅22套。约13.5米超大面宽，完美解决多代同堂的居住与社交需求，270度环幕露台视野极佳。

约470㎡合院： 传世藏品，仅10套。约15.6米巨幕面宽，五房皆套房，立体花园与超大露台，堪称北新区塔尖家庭的终极选择。

【洋房珍品，别墅区里的轻奢之选】

整个社区只有4栋洋房，藏在合院墅区之中，稀缺性不言而喻。洋房业主同样享受别墅级的园林、会所和邻里氛围，用更轻盈的方式，入驻高端生活圈。

约117㎡洋房： 高效实用的智慧样板。南北双联阳台，户型利用率高，三间卧室尺度舒适，是首改家庭的“闭眼入”选择。

约136㎡洋房： 宽境舒居的进阶之选。拥有约7.1米超大餐客横厅，五飘窗设计，空间敞亮通透，功能全面。

约143㎡洋房： 主卧奢享的品位空间。罕见的四开间朝南，双联阳台，三间卧室全部向阳，餐厨空间阔绰，将舒适度推向新高度。

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【与未来共生长，珍藏一段运河时光】

政策的长期导向，让我们更加关注资产的持久价值。而绿城·兴贤澜颂，正是这样一种存在。它不止于钢筋水泥的构筑，更是绿城美学与千年运河文脉的一次深情对话。在国企的坚实保障下，在1.2低容积率的土地上，它用合院的礼序、洋房的精致，为苏州塔尖人物营造了一处可以传承的物理空间与精神家园。

选择这里，即是选择了一种被自然、历史与高端圈层环绕的生活范式。当未来回首，您拥有的不仅是一处房产，更是一段属于家族、沉淀于运河岸边的风华岁月。这份稀缺的珍藏，正静候它的主人。

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