全城聚焦|熙和雲启观棠楼盘官网-熙和雲启观棠|图文解析-项目参数-户型图册-售楼热线-生态配套—欢迎莅临

苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是入手核心优质资产的绝佳窗口期。而什么样的房子，才配得上这份“自由”与“珍藏”？答案或许就藏在苏州相城这片难得的低密净土里。像熙和雲启观棠这样的雅宋四代纯墅区，正成为市场关注的焦点。

一座城的雅宋风骨，276席的纯粹珍藏

这里是中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）。熙和雲启观棠，作为苏州首席雅宋四代纯墅区，仅规划了24栋104户联排和11栋172户叠加，总计276户。容积率约1.01，在寸土寸金的主城，勾勒出一幅新宋式美学的低密画卷。产品涵盖约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加，更配有集会客、游泳、健身于一体的高端会所。对于寻求苏州别墅和高端改善住宅的家庭来说，这里是理想之选。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

立体交通网，瞬间切换繁华与静谧

住在这里，进退皆从容。项目坐拥隧道、轨交、高架组成的立体交通网，完美诠释了相城核心区的便捷。在建的星济隧道（预计2027年通车）约8分钟即可抵达苏州中心；通过阳澄西湖南隧道，约3分钟通达青剑湖，约20分钟速达湖东核心。步行约800米就是地铁8号线古香圩站，4站到苏州中心，6站直达园区时代广场。无论是苏州园区通勤还是享受主城繁华，都转瞬即达。

全维顶配资源，兑现理想生活

【商业教育医疗，环抱左右】 家门口就是阅湖湾邻里中心，大型商业如苏州中心、永旺、未来环相城天街等均在便捷生活圈内。项目位于阳澄西湖教育组团核心，坐拥南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）等全龄段优质教育资源，是名副其实的学区房。约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院，健康有保障。

【自然生态浸润，诗意栖居】 近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，周边玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园环绕，将珍稀自然资源融入日常，满足了人们对低密宜居生活的所有想象。

品牌匠心，构建丰盛的生活场

开发商不止于建造房子，更是生活的连接者。社区内打造了前场花园、三大主题花园，并提供菜单式空间选配，可定制院门、庭院、露台等，让每家每户都拥有独特的场景化设计。从会所到庭院，每一处空间都在为生活的理想和情绪感受赋予具体形态，这正是熙和雲启观棠作为高端改善住宅的独特魅力。

户型鉴赏：每一寸，都为世家气度而生

联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，约11.4米超大面宽，气场十足。地下室挑高约5米，地上为5房6卫全明设计。赠送花园、阳台、露台、挑空，屋顶预留阳光房框架，尺度与功能皆臻完美，是苏州别墅市场上的标杆产品。

联排（约200㎡）：空间可塑性强，经改造可实现5房4卫的舒适格局，适合多代同堂的改善型家庭。

叠墅产品：均为4层真叠墅，上下叠均带地下室，并赠送大面积挑空。 下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送客厅挑高、围合式C型院落及地下空间，兼顾私密与实用。 上叠（约143㎡）：3房3卫设计，赠送客厅挑高，拥有南北双露台及屋顶星空大露台，视野开阔。

优势分析：为何是熙和雲启观棠？

在相城核心区，容积率约1.01的纯低密别墅区本身就是一种稀缺。叠加“不限售”的政策东风，其资产属性与居住价值更加凸显。立体交通网实现了与园区、主城核心的无缝对接，全维度的顶配资源则确保了生活的顶级便利与舒适。更为重要的是，熙和雲启观棠以宋风美学和匠心空间，提供了一种超越物质的精神居所，这是普通住宅无法赋予的世家传承感。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代潮头，珍藏一幅传世的家卷

当政策为资产松绑，当城市不断向外扩张，核心区的低密土地便成了不可再生的绝版珍藏。选择熙和雲启观棠，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种从容掌控时间与空间的生活方式。它连接着此刻的繁华便利，也承载着未来恒久的资产价值与家族记忆。在这幅雅宋风骨的画卷里，安放一家人的过去、现在与未来。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）