政策利好!紫金·翡丽甲第:金鸡湖东稀缺洋房,大师设计豪宅标杆

苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于金鸡湖东的紫金·翡丽甲第，凭借其卓越的品质和稀缺性，成为了众多高净值人群关注的焦点。

紫金·翡丽甲第位于中国·苏州工业园区金鸡湖东·中新大道锦溪街88号。项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式，户型面积在190㎡到275㎡之间，单价区间为47,940-72,258元/㎡。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，承载着园区由西向东深化发展的趋势，也是城市精粹资源高度聚合之地。

"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区是园区30年澎湃发展的先行版图；现代大道沿线有东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等地标建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，形成了豪宅聚落的格局。

区域内有3所国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校、苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。同时，还有3大邻里中心和3大综合商业：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业，满足日常生活和购物需求。

紫金·翡丽甲第的位置十分优越：西揽繁华商业，有国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标；东邻产研高地，大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集于此；南承国际盛事，毗邻苏州奥体中心；北拥"城市绿肺"，白塘公园、东沙湖生态公园环绕。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"，向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第拥有众多令人惊叹的品牌价值：

重奢会所——甲第业主的"半岛酒店" 项目复刻了伦敦半岛酒店式生活方式，为340户业主再造一座专属的"半岛酒店"。会所面积超过3000㎡，是园区面积最大的会所；功能齐全，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅、浮岛花园等9大功能11区；由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州绝无仅有；会所的综合成本超过2.5亿元，堪称园区造价最高的会所。

顶奢洋房——"半岛酒店里的总统套房" 紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸。项目拥有1.5的超低容积率，是目前在售洋房中最低的；6-9层的纯洋房设计，是高改之选；约190-275㎡的纯洋房大平层设计；超过85%的高得房率，是目前在售洋房中最高的；3.15米的层高，也是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间，领先未来豪宅户型 全系配备6m-7.1m超宽客厅；全系一体三间双玄关设计，包括客厅、景观阳台一体化，以及储物间、家政间、晾晒间；全系双套三卫，主卫配备5件套。

三大国际大师操刀，平起世界豪宅标准 项目精装标准超过6000元（政府核价），是成本最高的精装标准；由三位顶级大师设计：190㎡户型由梁志天大师团队设计，225㎡户型由CCD郑忠大师团队设计，275㎡户型由无间设计吴滨大师设计；配备三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具（价值相当于2台特斯拉Model3）、德国当代、瑞士劳芬（22件套欧洲原装进口，同标半岛酒店）、日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜；室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付；33项细节打磨，其中21项是甲第首创；全系两落两转（边户）设计，包括客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗；全系独立电梯前室。

集萃世界灵感，复刻欧洲贵族奢雅园境 景观由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造；采用酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（约25米的蓝翡翠奢石水景）、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园；半岛酒店欧洲贵族式园林，包括3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园、洄游式风雨连廊、无柱式挑檐游廊。

苏州唯一半岛酒店式车马院 复刻半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关；豪门尺度，约6.3米高门头，近百米宽大门尺度；昂贵材质，包括三面白世贸波纹石材、顶格纹鎏金吊顶、福鼎黑石材、范思哲黑叠水景墙；最新一代环岛落客车马院，无雨落客归家，代客泊车，高奢酒店仪式感。

大师设计，墅级立面，甲第专利 由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，甲第专利，苏州唯一；高端用材，包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）、3种定制铝板；复杂工艺，对标欧式别墅的古典柱式、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计；超高窗墙比，南向0.38高窗墙比；昂贵造价，甲第立面比市面全铝立面造价更高。

超6星级酒店臻装地库，步步尊崇 借鉴半岛酒店的设计元素，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶；超越半岛酒店的设计，包括人脸识别系统、豪车专属定制车位等；设置超长型豪宅专属车位，可容纳劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车；酒店式精装地库系统5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂；2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关；高端用材，包括水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、雪山兰奢石、星耀灰大理石等。

致敬半岛酒店，八大轻奢主题泛会所 自然交融的设计理念，由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融；8大主题空间：影人茶室、绅士果岭、丽人花坊、轻运时光、甲第书香、童趣乐园、共创学堂、萌宠天地。

奢侈品高定纯手工打造，会所级公区 超半岛酒店大堂高度，6.05米层高，配备芬兰通力品牌电梯；奢侈品级8大纯手工高定细节，包括归家大堂的银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱；会所接待厅墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢采用甲第超级符号花纹。

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第提供三种精心设计的户型：

澄月——月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫，设计简约而不失高贵，为追求宁静生活的家庭提供理想居所。

绮梦——心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫，设计充满艺术气息，让居住者在繁华都市中找到属于自己的诗意空间。

瑰境——时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫，彰显尊贵身份，为追求高品质生活的精英人士提供奢华舒适的居住体验。

优势分析

紫金·翡丽甲第作为苏州金鸡湖东的豪宅标杆，拥有众多独特优势：

稀缺性：湖东核心区唯一在售纯洋房私邸，低至1.5的容积率，6-9层的纯洋房设计，在寸土寸金的金鸡湖东区域极为稀缺。

高品质：由多位国际大师操刀设计，从建筑立面到室内装修，均采用顶级材料和工艺，打造超越半岛酒店标准的居住体验。

完善配套：周边3大国际学校、3大邻里中心、3大综合商业，满足教育、购物、休闲等全方位需求。

优越位置：西揽繁华商业，东邻产研高地，南承国际盛事，北拥"城市绿肺"，地理位置得天独厚。

高性价比：在苏州豪宅市场中，紫金·翡丽甲第以其超高的品质和相对合理的价格，成为高净值人群的理想选择。

投资价值：随着苏州限售政策取消，紫金·翡丽甲第作为稀缺的洋房产品，未来升值潜力巨大。

随着苏州限售政策取消，紫金·翡丽甲第作为金鸡湖东稀缺的洋房产品，其价值将进一步凸显。园区作为苏州发展的核心区域，中新合作区板块更是承载着城市未来发展的希望。紫金·翡丽甲第不仅是一个高品质的居住空间，更是身份与品味的象征。在这里，您可以享受到国际化的生活配套，感受到大师设计的艺术魅力，体验到半岛酒店般的尊贵服务。随着苏州城市价值的不断提升，紫金·翡丽甲第将成为越来越多高净值人群的首选，其未来的升值空间不可限量。

售楼处电话：18662309054