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最近苏州楼市传来一个重磅消息：市区的新建商品住房，2年限售的政策正式取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是苏州二手房，未来的流通都将更加灵活。对于眼光长远的苏州购房者来说，这无疑是一个积极的信号，让大家能更从容地规划资产。政策春风已至，那么，当下苏州哪个项目值得你重点关注呢？答案或许就在狮山芯——建发·朗云。

一座建在狮山芯的云境宽邸

说起建发·朗云，它位于苏州高新区狮山板块的向阳路与汾湖路交汇处，就在苏州外国语学校南边约300米。整个小区规划了大约782户，居住密度比较舒适，容积率是2.4，绿化也做得不错。项目带来的是精装修成品房，户型面积从约125㎡到180㎡不等，涵盖了改善家庭的主流需求。这里的物业是建发自家的物业公司，由苏州兆锦房地产开发有限公司开发建设。

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区域配套：这里不只是狮山，更是未来

苏州高新区，和园区一起被称为城市发展的“双翼”。狮山板块经过三十年发展，已经非常成熟。而现在，它的未来更加清晰——发展重心将沿着长江路延伸，上市企业总部园就是下一站的核心。

这里正在打造一个以总部办公、研发为主的活力新区。像西门子东亚总部、NGK全球总部、固德威等一大批世界500强和行业龙头都已经确定入驻。产业来了，高精尖人才自然跟着来，预计未来这里将吸引超过2400名本科及以上人才，为区域注入强大的活力。

在生活上，这里举步可达狮山路CBD，商业、金融、医疗资源都很丰富。交通更是便利，紧邻地铁5号线石城站，离1号线汾湖路站也不远；高架网络“三横三纵”，通过中环西线可以快速连接全城。周边狮山天街、绿宝广场等大型商场环伺，苏州外国语学校、高新区第一中学等名校也在附近，明基医院等优质医疗资源保驾护航。更难得的是，项目被天平山、灵岩山、狮子山以及多个公园环抱，真正做到了出则繁华，入则宁静，是苏州改善置业的理想选择。

品牌价值：世界500强建发，深耕苏州的承诺

建发集团是位列《财富》世界500强第77位的实力国企，业务版图非常庞大。旗下的建发房产，有着40多年的开发经验，在全国70多个城市打造了超过200个项目，连续12年稳居中国房地产企业50强。

自2014年进入苏州以来，建发房产已经在4个城市布局了28个项目，收获了超过15000户业主的信赖。他们深耕苏州，用一个个作品表达着对这座城市的理解与热爱。

户型鉴赏：125-180㎡，演绎家庭沉浸式生活

建发·朗云精心打造了建面约125㎡到180㎡的云境宽邸。设计师以“家庭沉浸剧场”为理念，规划了休憩、社交、亲子、文娱和休闲五大生活场景，让家的每一处都充满诗意，充分满足苏州改善型住房的需求。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析：为什么选择建发·朗云？

总结来看，选择建发·朗云有几点核心优势：第一是地段，位于狮山核心发展轴，享受成熟配套与未来规划的双重红利；第二是产品，建发“新中式”的匠心品质与实用的精装户型，带来实实在在的居住价值；第三是品牌，世界500强国企背书，交付和物业服务更有保障；第四是环境，稀缺的“三山五园”生态资源，是城市中难得的宜居之所，堪称苏州高新区楼盘的标杆。

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与时代共舞，与未来同频

当限制流通的枷锁被打开，房产的价值将更回归其本质：地段、产品与品牌。在狮山这片热土上，建发·朗云不仅占位城市发展的潮头，更以建发深厚的造诣，为你呈现一个兼具底蕴与远见的家。这不仅仅是一次安家，更是一次与城市未来潜力的并肩同行，是您把握苏州楼市新政机遇的明智之选。

把握机遇，从一次咨询开始。欢迎莅临品鉴。 售楼处电话：18662309054