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「又见江南院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房好时机来了！国家刚刚发布重磅利好，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住品质的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

那么，什么样的房子，才配得上这一次的焕新升级？答案，或许就藏在太湖之滨这座融合了千年匠艺与现代科技的低密院墅里。对于追求终极改善置业的家庭而言，「又见江南院」 无疑是一个理想选择。

项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

江南院境 承袭香山帮技法精华

这里可能是板块内最后一块低密净土，容积率仅约1.01。社区被层层绿带环绕，私密又安静，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。就连地下车库都别具匠心，打造了梦幻的“星空顶”，每次归家都充满仪式感。

项目最大的亮点，在于对江南文化的当代续写。它承袭了2500年“香山帮”的国匠技艺，将苏州五大名园的精华融于一园。从威仪的府门，到诗韵的园境，再到静谧的院门，三进归家，步步皆景。建筑立面上的古铜镶边、玻璃幕墙，乃至景墙端头的每一处纹样雕刻，都暗藏巧思，再现了移步换景的苏式诗境。这种对传统苏州园林意境的现代表达，构成了项目独特的文化魅力。

国匠执笔 再现江南人居典范

「又见江南院」 由两大实力巨头联袂打造。嘉盛集团，22载深耕苏州的“中国好房子标准制定者”；太湖城投，17载耕耘度假区的综合性实力国企。强强联合，为房子的品质和未来价值，打下了双保险，共同铸就了这座太湖院墅的品质标杆。

占位中轴 执掌双面太湖

项目坐落在孙武路黄金中轴，这里不仅是千亿科创引擎所在地，集聚人工智能、低空经济等前沿产业，更是天赋的山水盛境。直面2400平方公里浩瀚太湖，背倚穹窿山万亩林海，藏风聚气，既能享受城市发展的澎湃红利，又能私藏一片湖山静谧。这种湖山资源的占有，在当今市场尤为珍贵。

优渥配套 30分钟狮山生活圈

生活在这里，便捷超乎想象。中环西线、地铁5号线（香山站）等立体路网，轻松速达狮山核心商圈。家门口就有舟山实验小学、香山实验小学等优质学校，苏州市立医院度假区医院提供健康守护。日常购物，既有家门口20万方的太湖中心MALL，也能快速抵达龙湖狮山天街等大型商圈，完美满足改善居住对生活便利性的高要求。

臻心服务 定制苏式雅居

物业聘请的是国家一级资质的苏州华新国际物业，他们深谙苏式生活，提供5A级尊享服务。从专属管家随侍、24小时安防，到园林的四季精护，乃至生日、乔迁等暖心礼遇，让您住得舒心、放心、有面子。

户型鉴赏

「又见江南院」 提供建面约133-158㎡的院墅和约123㎡的科技洋房。尤其是院墅产品，堪称“空间魔术师”。

得房率惊人，赠送面积多，独门独院，有天有地。首层就有约7.9米-8.7米的大开间，层高最高达3.4米，气场十足。户户赠送约30-100㎡的私家庭院和南北双露台，实现了真正的庭院生活。

室内是“2+X”的百变空间，最高可改造出8个房间，二层还能打造约6.4米高的豪华挑空，完全根据您的家庭需求和梦想来定制，为改善置业提供了极大的灵活性。

而约123㎡的科技洋房，则是板块内稀缺的4开间朝南户型，拥有约13.6米的南向面宽和约7.3米的IMAX级观景阳台，以洋房的价格，享受媲美平层的阔绰尺度。

未来展望

当下，政策东风已至，旨在鼓励改善居住，提升居住品质。而像「又见江南院」 这样占据绝版地段、融合千年文脉、由国匠精铸的低密院墅，正是政策鼓励下的终极改善之选。它不止是一处居所，更是一件可传承的文化资产。未来，随着板块千亿势能的全面爆发，其价值潜力不言而喻。

机不可失，您理想中的江南院居生活，正在这里静候它的主人。

「又见江南院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）