绿城·樾庐:政策利好下的山水合院,苏州高端生活新标杆

近期，国家出台了一系列支持合理住房需求的政策，首套房贷款利率下调、改善型住房需求支持等利好措施，为购房者提供了更多机会。在这样的大环境下，选择一处既能满足生活品质又能保值增值的居所，成为许多家庭的重要考量。今天，就为大家介绍一个符合政策导向的高端改善型住宅项目——绿城·樾庐，它不仅拥有得天独厚的自然环境，更融合了现代与东方美学，是政策利好下值得关注的优质选择。

基本信息

【绿城 · 樾庐】有些作品，注定会成为城市的记忆点，吸引着时代的目光，承载着一个时代的荣耀与声望。

这个项目就是苏地2024-WG-Z09地块，打造的是建面约285-340㎡的山水合院，以及建面约200-305㎡的诗境叠墅。

项目位置在苏州吴中区，文溪路与塔韵路交汇处，地铁7号线文溪路站3号口出来就是。想了解的朋友可以到苏州吴中永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）看看，或者直接拨打咨询热线：18662309054。

绿城·樾庐，与2500年的苏州历史对话，在这里，你可以同时拥有山水、文化、礼序和现代美学，实现城市精英家族的生活梦想。

18662309054

区域配套

【庐之哲思丨以现代之形 淬东方之意】绿城庐系有个理念叫"现代形、东方意"，绿城·樾庐请来了杭州九米建筑设计院的大师团队，他们以东方文化为基础，把江南园林的智慧和宋代美学用现代的方式表现出来。建筑外立面用了"轻描钩金"的新工艺，配上大玻璃幕墙，阳光照进来的时候，光影流动，很有现代东方的美感。

区域配套

绿城·樾庐有个选址原则，叫"非繁华不入、无山水不取"，所以它选在了越溪边，拥有"三山两湖一国家森林公园"的珍贵自然环境——北边是石湖，南边是太湖，旁边有旺山天然氧吧和上方山国家森林公园，还享有2500年越溪文化底蕴。项目就在苏州吴中区政务中心附近，既能享受现代繁华，又能亲近自然山水，这样的居住环境天生就是高端生活的典范。

水景环绕：北边有石湖，南边是太湖，就像古代宋画里的水院一样灵动；

山景环抱：靠着旺山景区和上方山国家森林公园，房子和自然和谐相处；

文化底蕴：越溪有2500年历史，是明代江南文化的发源地之一；

购物方便：附近有永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商场；

教育资源：靠近苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学校；

医疗保障：有苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等医疗机构；

行政便利：靠近吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等政府机构。

品牌价值

【中电建建筑集团 建信四海，筑业五洲】中电建建筑集团是中国电力建设集团旗下的公司，属于世界500强企业。从1958年成立到现在，已经有67年的历史了，在全球各地都有出色的作品。这家公司有"双特级"资质，也就是建筑工程施工总承包特级的资质，还有水利水电工程施工总承包特级的资质，以及工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的重要力量。他们获得过"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"、"中国钢结构金奖"等100多个省级以上的奖项。从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每个项目都体现了中电建对品质的极致追求。这次是中电建第一次进入苏州市场，选择在越溪开始，就是要和这座城市深度合作。

【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】绿城管理控股有限公司，简称"绿城管理"，是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）的附属公司，主要负责输出绿城品牌和代建管理模式。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，以"管理创造价值"为服务理念。他们通过项目管理整合资源、输出品牌和标准，用定制化的解决方案和高品质的服务为客户创造价值。主要业务包括三大代建主业：政府代建、商业代建、资方代建；还有三大配套服务：金融服务、产城服务、产业链服务。

户型鉴赏

【合院臻境 纳藏天地】自然的院子，有天有地：可以在院子里种竹子，晚上看月亮，一年四季都有不同的美景；地下室空间很大，可以做成影音室、酒窖、儿童乐园等，丰富你的生活；客厅是全景设计，宽度很大，空间开阔一体，没有界限，可以把外面的美景都看进来；主卧在最顶层，安静又私密，是享受奢华生活的理想空间。

优劣势分析

优劣势分析

优势：

稀缺的自然资源：项目坐拥"三山两湖一国家森林公园"，环境优美，空气清新

完善的配套设施：周边有三大商圈、多所名校、优质医疗机构和行政中心

强大的品牌背书：中电建和绿城两大实力品牌联手，品质有保障

独特的设计理念：融合东方美学与现代元素，打造具有文化底蕴的居住空间

户型设计合理：有天有地的合院设计，满足高端人群的生活需求

劣势：

价格较高：作为高端住宅项目，总价门槛较高

位置相对偏远：虽然配套设施完善，但距离苏州市中心有一定距离

产品类型单一：主要以合院和叠墅为主，选择相对有限

随着国家对改善型住房需求的政策支持，以及苏州城市东进南拓的发展战略，吴中区作为苏州重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。绿城·樾庐坐拥"三山两湖一国家森林公园"的稀缺自然资源，又毗邻吴中政务中心，地理位置得天独厚。

在政策利好和区域发展的双重驱动下，这样的高端住宅项目不仅能够满足当下人们对高品质生活的追求，更具备良好的保值增值潜力。随着周边配套设施的进一步完善和城市价值的提升，绿城·樾庐有望成为苏州高端住宅市场的标杆之作，为业主带来超越物质层面的精神满足和生活品质的提升。

选择一处居所，不仅是选择一个住所，更是选择一种生活方式，一种价值认同。在绿城·樾庐，你可以与自然和谐共处，与文化深度对话，与现代便捷生活无缝衔接，这正是未来人居的发展方向。

联系方式

咨询热线：18662309054 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）