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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，2026年至2027年底，卖旧买新可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是入手苏州高品质新居的绝佳窗口期。政策暖风，恰好吹向那些真正值得珍藏的资产。

说到值得珍藏，不得不提高新区科技城的标杆之作——中建御璟峯。作为实景准现房，它不仅是2023年至2024年4月苏州高新区改善住宅的销冠，更以国际视野的大平层，重新定义了峯层生活。

项目名称： 中建御璟峯 项目地址： 高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址： 苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 户型面积： 约134-243㎡ 产品： 15F-25F小高层 容积率： 2.0 绿化率： 37% 机动车车位： 2807个

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

峯级资源，占位城市发展核心

中建御璟峯的背后，是“世界500强”第13位的中国建筑。其旗下的中建国际与中建东孚，将全球30多个国家的筑造经验带回苏州。项目落子的科技城板块，是长三角的科创心脏，阿里巴巴、中科院等顶尖资源云集，发展动能十足。选择在这里买房，就是与城市未来共成长。

生活在这里，一切都很方便。有轨电车1号、2号线贯通全城；星悦里、龙湖星悦荟等商业满足日常所需；周边环绕科技城实验小学、实验初中等多所优质学校（具体学区以官方文件为准）；出门便是诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园，天赋生态无可复制。这为追求改善居住的家庭提供了理想的环境。

峯范标准，定义国际公园住区

社区由国际团队打造“无界自然”园林，巧妙引诺贝尔湖水系入园，形成内外双园。下楼就像步入度假公园，四季有景，漫步其中，身心都能得到放松。这种国际公园住区的体验，正是中建御璟峯的核心魅力之一。

归家体验充满尊崇感，双入户大堂明亮气派。家里配置了中央空调、新风、地暖“三大件”，选用知名品牌装标，细节处处显品质。更有国家一级资质的中海物业提供24小时贴心服务，住得安心又省心，完美兑现了高品质新居的承诺。

户型鉴赏，阔绰尺度容纳全家梦想

约134㎡户型：南向面宽约13.3米，采光极佳。约9米的大阳台，主卧带独立卫浴，全明格局，功能齐全，是苏州品质家庭的进阶之选，非常适合作为改善住宅的起点。

约168㎡户型：采用阔绰的横厅设计，南向面宽约13.6米，搭配近10米的大阳台，空间感豁然开朗。L型厨房与奢适主卧套房，满足高知家庭对空间与品位的双重追求，是经典的大平层格局。

约190㎡户型：3+1开间朝南，拥有约9米阔境阳台和270°环景飘窗。创新的4+1房设计，空间灵活多变，LDK一体化让家人互动更紧密，演绎国际质感生活，是科技城板块的明星户型。

约243㎡户型：堪称层峯专属。约6米宽厅、约40㎡的会客厅、约20㎡的星级主卧，尺度无比奢阔。专属电梯入户，子母门设计，将归家仪式感和私密尊崇感拉满，代表了中建御璟峯的顶级改善居住标准。

优势分析，为何选择中建御璟峯？

总结来看，选择中建御璟峯，意味着：第一，抢占科技城板块核心，共享板块发展红利；第二，央企实景准现房，所见即所得，安全可靠；第三，国际公园住区与精工品质，兑现真正的改善居住体验；第四，从134㎡到243㎡的全系大平层，能满足不同阶段家庭的改善需求。对于想在苏州买房的改善型客户而言，这是一个综合价值极高的选择。

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在时代的潮头，安放一生的从容

政策鼓励改善，城市向上发展。此时，选择一座占据核心资源、由大国央企匠造、且已是实景呈现的家，无疑是为未来做出的明智锚定。中建御璟峯，不止是一处居所，更是与城市共成长的价值载体，是安放身与心从容的终极答案，是值得珍藏的苏州高品质新居。

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