常熟 时光小镇 | 非标&地标:人文旅居,塑新古镇发展活力

从早期大开大合的推倒重建到如今针对老旧街区的更新改造，城市空间发展在时代的演变中逐渐走向了因地制宜、保育本地文化特征的建设路径。市面上以老旧街巷为根基、进行建筑修缮和功能重组的城市空间，往往因涵盖了独特的历史文化属性而更具识别度。

图片 | 时光小镇实景图

同样，面对常熟唐市古镇的过去与未来，华侨城苏锡常区域扎根当地特有的历史人文、深化对城市空间建设的创新思考，在保留原有街区历史文化风貌的同时，尝试通过新旧商业的融合共生赋能小镇发展活力，打造了长三角旅居目的地常熟时光小镇，以一座崭新的文旅地标产品还原并赋新唐市的繁荣烟火，为当地人文场景体验填补个性化发展空间。

一直以来，华侨城苏锡常区域都积极践行国家战略，不断为城市建设发展注入华侨城的智慧与创造。基于常熟积极融入长三角一体化“核心圈”的发展愿景，以及城镇化超70%、城市建设由“外延拓展式”向“存量提升式”转型的基础背景，华侨城苏锡常区域远见常熟丰盈的生态人文资源，带来新型城镇化模式的探索与更新，以“文化＋旅游＋社区＋商业”的产品概念，深度助力推进当地的蓬勃发展。

图片 | 时光小镇实景图

华侨城苏锡常区域在常熟沙家浜片区创造性地开启了非典型的小镇模式，规划出“一镇一浜、二田三市”的格局，用时光这一独特视角，将文化、旅游、生态、田园、休闲、度假、社区、建筑、商业、艺术有机结合；采用“沉浸式+时光线+故事性”的独特手法，塑造了“一个创新居住区+一条主题商业街+一座文化古镇”的江南文旅体验新模式。

图片 | 时光小镇实景图

通过多维度板块功能的联袂升级，沙家浜风景区-欢乐田园-时光小镇的全域旅游新版图逐渐形成，华侨城苏锡常区域通过人文旅居共建的方式，走出一条鲜活而有特色的全域旅游发展之路。如今，从欢乐田园动工建设，到“虞城48小时文旅地图”发布以及常熟旅游年卡封面的入选，常熟全域旅游打卡目的地的理想正在不断夯实。华侨城苏锡常区域以文商旅融合的方式，促使常熟时光小镇项目成为响应乡村振兴战略的“标杆”作品，带动当地城市文化及经济的高质量发展。

图片 | 虞城48小时文旅地图

针对沙家浜唐市古镇深厚的历史文化底蕴，华侨城苏锡常区域通过尊重与保护本土文化，在原有的明清建筑风格和街巷肌理之上，串联“街市”、“水市”、“镇市”，还原历史记忆的同时，重塑江南风貌和近代民国风貌，在“文化名城”与“繁华古镇”的延续中，构筑品质生活向上发展的城市人文街区。

图片 | 时光小镇实景图

在常熟时光小镇，华侨城苏锡常区域围绕古镇居民原有的生活和生产方式，修葺石板街、杨彝纪念馆、时光记忆馆、唐市供销社、望贤楼等历史名迹；植入象征在地生活印记的“菜贩”“推车”等手绘美陈；保留翻新苏爷爷的理发店、郁师傅的箍桶店等老字号店铺；也重视非物质文化遗产的传承，打造“芦荡四季，春见时光小镇”、《金唐入梦：86400″时光来信》等活动，让花边、评弹、古琴等当地传统民俗文化走进大众生活。

图片 | 时光小镇实景图

华侨城苏锡常区域注重在地人文生命力的传承和延续，通过保留唐市古镇的原有文化与生活印记，重新焕发古镇浓郁的人情味和烟火气，以此唤醒原住民的情感归属与精神认同。古镇深厚的历史民俗风情，也在一系列文化休闲活动的开展中再现生机，华侨城苏锡常区域通过打造在地性显著的历史文化街区，以彰显独特的人文气质和生活氛围，深度激活小镇人文的再生，还原唐市古镇的繁荣与美好。

图片 | 时光小镇实景图

华侨城苏锡常区域在保留唐市自有人文民俗与传统商业以外，也创新性地推出了“人文生态小镇共建计划”，邀请当地原住民一起，共同摹画唐市的繁荣图景，并引入餐饮、展览、休闲等现代化时尚业态，将全新的生活方式与商业活力注入原生的古镇人文中，让特色建筑与功能空间重新焕发生机。

图片 | 时光小镇实景图

为了使古镇自有人文资源与新晋生活方式融洽生长，华侨城苏锡常区域引入并创新培育青年人才，为原住民与外来主理人搭建共创平台，围绕保育与发扬民俗文化、创新小镇生活方式，携手搭建不同维度的人文旅居新场景、新体验，激活发展与创造活力。

图片 | 时光小镇实景图

随着唐市历史建筑和人文风貌的逐渐复原，代表传统商业复兴、时尚商业更新的品质生活配套也在一步步落地实现。美食、民宿、咖啡、杂货、阅读、展览等新锐的文化商业品牌纷纷入驻常熟时光小镇，与传统老店共同参与到商业街区的整体运营，一尺花园等品牌陆续意向签约，江南书院、呈麓客栈民宿等新晋品牌与围绕在地人文的原住民自有商业也已陆续开业。新旧商业在此融合共生，共同以文化氛围浓厚、亲地性强、个性显著的生活场景，赋能这座长三角人文旅居目的地的初步成型。

图片 | 时光小镇实景图

华侨城苏锡常区域在面对“文保历保”建筑、老旧店铺等传统商业难以承载的内容时，开拓尝试了新的商业场景，通过商业空间的内容整合力，赋予曾经的街道全新的发展活力，常熟的特色文旅和商业产业链在此形成，为城市居民和旅居者提供了人文旅居的全新体验。

传统生活氛围与现代生活方式的和谐共生，演绎着唐市古镇传承千年的人文魅力与活力。华侨城苏锡常区域将绿色生态旅游、体验式观光农业、时光主题街区、特色餐饮民宿、沉浸式商业融于一体，无限丰盈小镇的理想生活图景，实现人文旅居生活样本的塑造，让唐市人记忆中的旧时光渐渐绽放出新的色彩。

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