建发朗云-建发朗云楼盘详情-狮山核心藏品新作-户型解析-周边配套-品牌价值-价格分析

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这无疑是给改善家庭的一份大礼，正是您升级理想居所的好时机。而说到苏州改善的标杆板块，狮山无疑是首选。今天，就带大家看看狮山核心的藏品级新作——建发朗云。

项目名：建发朗云 总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡、约143㎡、约180㎡ 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 项目地址：中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米） 楼盘价格：备案均价43800元/㎡

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区域配套

俗话说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山作为苏州两大核心增长极之一，经过30年发展，繁华与底蕴并存。选择狮山核心地段的住宅，意味着坐拥城市发展的核心红利。

交通非常便利：靠近地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖都很方便；离1号线汾湖路站也不远，直达狮山、观前商圈。周边高架路网发达，中环西线就在旁边，开车到苏州哪里都快捷。对于追求效率的改善家庭而言，这样的交通网络至关重要。

逛街购物不愁：狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗等大商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，一站式全能满足，这正是狮山楼盘的配套魅力所在。

教育资源丰富：周边有苏州外国语学校、高新区第一中学等知名学府，书香氛围浓厚，为孩子成长提供了良好环境。（注：具体学区以政府划分为准）

医疗健康有保障：明基医院、苏大附二院等优质医院就在周边，为全家人的健康护航。

生态环境优越：项目被天平山、灵岩山、狮子山以及多个公园环抱，既能享受都市繁华，又能亲近自然，实现了苏州改善人群对品质生活的双重期待。

品牌价值

选择房子，也是选择背后的开发商。建发朗云的打造者——建发集团，是实力雄厚的世界500强企业（2022年排名第77位）。这为项目提供了坚实的品牌保障。

建发房产作为其旗下专业地产公司，有40多年的开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年位列中国房地产50强，值得信赖。

自2014年进入苏州以来，建发已在苏州4个城市布局了28个项目，拥有超过15000户业主。他们深耕苏州，更懂苏州改善客户的生活追求，这也是建发朗云能够精准把握市场需求的原因。

户型鉴赏

建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的宽境住宅，设计考虑了家庭生活的各种场景，让居家更有诗意。其精装修交付的标准，免去了后期装修的烦恼，直接拎包入住，省心省力。

建面约125㎡户型 (4房2厅2卫)：功能齐全的紧凑四房，满足多口之家需求，是狮山楼盘中兼顾功能与总价的优选。

建面约143㎡户型 (4房2厅2卫)：空间更为阔绰，居住舒适度再升级，充分体现了改善住宅的空间尺度感。

建面约180㎡户型 (3+1房2厅3卫)：尺度奢阔，可自由变幻的“3+1”房，彰显大宅风范，满足对高端改善的终极想象。

优势分析

总结来看，建发朗云的核心优势非常突出：它位于不可复制的狮山核心地段，享受顶级的城市配套；背靠世界500强建发集团的强大实力与品牌保障；产品本身是精装修交付，户型设计实用且富有品味。无论是地段、品牌还是产品力，都堪称苏州改善市场的优等生，是值得收藏的狮山楼盘。

“建发朗云”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在狮山，预见更美好的生活图景

当下的政策东风，为改善家庭提供了绝佳窗口。而像建发朗云这样占据城市核心地段、由实力品牌匠造的改善住宅，无疑是承载未来美好生活的坚实容器。选择这里，不仅是安家，更是与这座城市的黄金未来并肩同行。狮山的生活画卷正徐徐展开，期待您成为其中的主角。

“建发朗云”热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）