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今日推荐「建发朗云」

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。而说到改善置业，位于狮山核芯的 建发朗云 ，无疑是一个值得你优先考察的标杆之作。

【项目基础信息】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套

俗话说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为苏州两大增长极之一，经过30年发展，繁华程度和成熟配套有目共睹。选择这里，就是选择了城市的现在与未来。

◆全维交通 纵横通达 家门口就是地铁5号线石城站，轻松直达奥体、金鸡湖、南门等各大商圈。1号线汾湖路站也在不远处。开车更是方便，周边“三横三纵”主干道环绕，无缝对接中环西线，一脚油门就能畅达全城。

◆商业集萃 繁盛万象 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋……这些苏州人耳熟能详的高端商场都在项目周边。日常购物、朋友聚餐、周末休闲，一站式全能满足，生活气息和都市感拉满。

◆名校云集 书香涵养 项目直线距离苏州外国语学校仅约300米，高新区第一中学约200米，旁边还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质教育资源环伺，为孩子成长营造了浓厚的书香氛围。 (非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

◆医养胜地 健康护航 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源都在附近，为家人的健康提供坚实的后盾。

◆三山五园 生态范本 项目被天平山、灵岩山、狮子山“三山”，以及玉山公园、狮山公园（在建）等“五园”环抱。既能享受都市繁华，又能随时投入自然怀抱，这样的生态居住环境在市区非常难得。

品牌价值

建发朗云的开发商来头不小，是位列《财富》世界500强第77位的建发集团。实力雄厚，资产规模超7200亿元，做房地产只是其业务之一，这份稳健和底气，让业主更安心。

旗下的建发房产，更是专注地产开发40多年，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，拥有超过100万业主的信赖，是连续12年的中国房地产50强企业。

建发对苏州感情很深，自2014年进入以来，9年时间在苏州4个区县布局了28个项目，已有15000多户家庭选择了建发。他们懂苏州，也更懂得如何为苏州人打造理想的家。

户型鉴赏

建发朗云这次带来了建面约125-180㎡的精装宽邸。户型设计理念超前，旨在为家庭构建休憩、会客、亲子、娱乐、休闲五大生活场景，让每一天都过得像诗一样。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

优势分析

综合来看，建发朗云的核心优势非常清晰：它占据了狮山这个无可复制的成熟地段，享受顶级的交通、商业、教育、生态配套；背靠建发这家世界500强企业的强大品牌与匠心，品质有保障；产品本身主打125㎡起的改善户型，精装交付，设计贴合现代家庭的全生命周期需求。

未来展望

当下，换房退税的政策东风已至，降低了改善家庭的置业门槛。而像建发朗云这样，占据城市核心稀缺资源、由实力央企打造的精工作品，其价值必将随着时间愈发凸显。无论是为了孩子教育、家庭改善，还是资产配置，现在都是一个值得把握的时机。

心动不如行动，欢迎您亲临现场，实地感受狮山的繁华与项目的质感。席位有限，恭迎品鉴。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）