苏州吴中主城新房|姑苏旁低密洋房|旭辉东吴序|旭辉东吴序怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格|售楼处电话

风起姑苏，一席东吴序静待君藏

最近苏州楼市有个大好消息，住建官宣取消了新房2年的限售政策！这意味着什么？简单说，以后买苏州新房，拿到房产证就能马上卖，资金周转更灵活，买房卖房都更自由了。

当市场的枷锁解开，大家的选择也更多了。这时候，什么样的房子才真正值得拥有？我想，应该是那些占据城市核心、稀缺又高品质的“硬通货”资产。今天，咱们就来看一个这样的宝藏楼盘——旭辉东吴序。

基本信息

今天咱们聊的这个项目，叫旭辉东吴序。它就在吴中主城，宝带西路和龙西路交汇的地方，位置相当核心。

整个小区占地1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率只有1.5，这意味着住起来会很舒服，不拥挤，是个典型的低密社区。整个社区非常纯粹，只有78户，由23套联排和55套洋房组成，是个小而精的圈层社区。

产品上，有约215和245平的联排，还有约168平的洋房。建筑是现代风格的，简洁大气。交付也很有意思，联排是毛坯，方便你随心打造自己的梦想之家；洋房是精装的，省心省力。

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区域配套

说到地段，东吴序的位置真的没得挑。它在吴中主城的心脏地带，也是整个苏州的几何中心，可以说是站在了城市的双中轴上，聚汇了苏州千年的精华。

更厉害的是，它离姑苏古城只有1公里，一脚油门的事儿。作为姑苏南延的第一站，双城的精华配套都能享受到。

出门就是三轨交汇，还有三条快速路，20分钟到苏州哪儿都方便。想逛街？石路、观前、南门这些老牌苏州核心商圈随便你逛，都是百万方级别的。

孩子上学也省心，从幼儿园到高中，好学校一大片，像吴中实验小学、立达中学都在附近。在市中心还能有自然秘境？没错，项目旁边就是千年古运河，饭后散散步，看看风景，就像住在城市里的桃花源。

这里还是古城的文化腹地，吴地的深厚底蕴就在身边，生活都多了几分人文气息。

品牌价值

这么好的地段和产品，背后是两大实力房企联手打造的。

一个是旭辉建管，他们做高端产品很有经验，坚持“只定制不复制”，这次的目标就是打造一座别墅灯塔作品，东吴序就是他们的2025年力作。

小区的园林设计很有讲究，把苏州园林的“移步换景”和现代极简风结合了。有口袋公园、楼间花园，还有屋顶花园，三层景观，让你在市中心也能找到一片宁静。他们还规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题院落，每个都有不同的意境，住起来很有格调。

建筑立面也很有面子，用的是从巴西进口的珍稀石材，做工非常讲究，看起来就很有档次，经得起时间的考验。

另一个是江苏吴中建设，本地的实力派企业，“以诚载信”是他们的理念，造过很多优质工程，让人放心。

户型鉴赏

咱们直接看户型。首先是联排，约266平，只有78席，是真正的藏品级墅居。

还有约168平的洋房，空间感也非常棒。

优势分析

总结一下，东吴序的优势非常突出。首先，它太稀缺了，整个吴中主城核心区，容积率1.5的纯低密社区，只有78户，卖一套少一套。

其次，地段无可复制。左手是吴中主城的繁华，右手是姑苏古城的底蕴，这种双核驱动的位置，在苏州都找不出几个。

最后，产品力过硬。从品牌、园林到建筑用材，都看得出是花了心思的标杆之作，无论是自住还是资产配置，都是一个非常不错的选择。

一席东吴序，收藏一座城的未来

当市场的枷锁被打破，房产回归其居住与资产的双重属性。像旭辉东吴序这样，占据城市核心、拥有稀缺资源和过硬品质的作品，其价值将更加凸显。

它不仅是一个安放身心的家，更是一份能够穿越周期、灵活配置的家庭资产。选择这里，选择的不仅是一套房子，更是与苏州这座城市共同成长的未来。

联系方式

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