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普陀桃浦✅普陀金茂府✅

Putuo Taopu✅Putuo Jinmao Mansion✅

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Sales office hotline: 400-8228-664 ☎✅"Certified"✅✅

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【开发商】中国金茂

【物业】金茂物业

【项目产品】107-203㎡ 3-4房

【占地面积】约2.9万㎡

【建筑面积】约7.74万㎡

【产品类别】高层

【建筑风格】现代都会

【装修配置】带装修

【容积率】约2.5

【绿化率】约35%

【可售总户数】共计607套，目前可售60套107㎡

金茂的楼间距还是比较宽阔的，17层的层数，楼间距大概有50米，就按3米层高来说，也是接近1:1的比例。楼宇之间还规划有约1000㎡中央草坪、约300M活力跑道、约2000㎡自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

外立面采用现代都会风格，1-2层搭配花岗岩石材，香槟金铝板配上深色门窗，还有精致的斜切面边框的细节等等，更能彰显住宅的奢华感品质感。低区已经有几层外立面实景呈现

普陀金茂府售楼处电话：400-8228-664则是“五衡”，12大科技系统，实现“分户式科技系统”迭代。实现时间和空间上的科技人居自由享受

衡氧：售楼处电话：400-8228-664-24H新风置换技术，阻击空气中的过敏源、PM2.5、沙尘等，不像中央空调那样重复使用混合新风，造成交叉污染；

衡湿：湿度控制在30％－70％范围内，人体皮肤会感到更舒适；

衡温：保持全年约20-26℃的衡温空间；

衡净：三重净水系统（前置过滤器-中央净水器-末端净水器）；

衡静：采用以隔音降噪闻名的三层两中空LOW-E玻璃，吉博力同层排水系统，通过建筑、绿植等合理局部降低外部噪音；

区域内汇聚交通、商圈、医疗学府等优质资源，尽可演绎生活精彩可能。交通枢纽 畅达繁华|

—>11号线（武威路站，约1.3公里；祁连山路站，约1.5公里)

从嘉定到迪士尼横跨整个上海

快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。

—> 15号线（祁安路站，约1.2公里)

串联上海主城重要国际生活圈

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直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

—>桃浦智创城还规划有20号线地铁线（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）

—> 中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。（以上数据来源高德地图）

繁华商圈 领潮都会|

静安大融城（约5.2公里）、南翔印象城（约7.6公里）、环球港（约9公里）、大华虎城嘉年华（约4.3公里）、百联中环购物广场（约6.1公里）

国际学府 书香为伴|售楼处电话：400-8228-664

上海安生学校（原上海托马斯实验学校）(约0.87公里)

上外附属普陀实验学校(约1.2公里)

上海市晋元高级中学(约3.6公里)

同济大学（沪西校区）(约1.7公里)

上海儿童世界基金会普陀幼儿园（约0.78公里）

桃浦智创城还规划有多块基础教育用地

传承金茂品质基因，打造先于时代的美好人居作品；售楼处电话：400-8228-664

建面约107㎡全系宽适改善型产品，进阶臻藏。

户型鉴赏

B户型丨 180㎡ 4室2厅3卫

A户型丨 107㎡ 3室2厅2卫

样板间鉴赏

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