招商臻境售楼处-浦东三林(招商臻境)楼盘详情-房价-户型-容积率-周边配套
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上海浦东招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
The sales office of Shanghai Minhang Dongyuan·Gubei Yue Mansion Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] (call to enjoy exclusive discounts)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
黄金中环前滩南三林板块
Golden Central Qiantan Nansanlin Section
距离前滩直线仅约5KM
Only about 5KM straight from the front beach
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目将推出建面约89-135㎡高层、建面约143-148㎡叠拼多元化产品，房地联动价6.8万/㎡，标配泳池会所。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The project will launch high-rise buildings with a building area of about 89-135㎡, and stacked diversified products with a building area of about 143-148㎡. The combined price of real estate and land is 68,000/㎡. , comes standard with a swimming pool clubhouse.
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】臻系，招商蛇口旗下的高端产品系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。凡所落子之处，便填补一方人居生活的重要空白，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Zhen series, a high-end product series under China Merchants Shekou, is committed to creating high-end products and lifestyles for the elite.Wherever they are located, they fill an important gap in human settlements. For example, the China Merchants Garden in Beijing and the China Merchants Center in Nanjing have become ideal living residences in their respective cities since their inception.
北京招商臻园效果图
南京招商局中心臻境实景图
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】招商蛇口又要在首批次均价6.8万/㎡的产品上重磅出手！招商臻境，上海首座「臻」系作品。首发作品，为什么敢对标城央高端项目？
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] China Merchants Shekou is going to make a big move again with the first batch of products with an average price of 68,000/㎡!Merchants Zhenjing is the first "Zhen" series work in Shanghai.Why do you dare to target the high-end projects in Chengyang as your first work?
在我看来，招商蛇口把近年来各个产品惊喜，一次性统统都给了它！
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】约1500㎡泳池会所，尺度连豪宅买家都羡慕；下沉式庭院，把园林维度double再plus；岩板、奢石都运用的地下车库；地上地下双精装大堂，海派元素无处不在……
China Merchants Zhenjing Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] The swimming pool clubhouse is about 1,500 square meters, with a size that even luxury buyers would envy; the sunken courtyard doubles the garden dimension; rock slabs and luxury stones are used The underground garage; the above-ground and underground double finely decorated lobby, Shanghai-style elements are everywhere...
装修体验馆实景揭秘
招商臻境，究竟厉害在哪里！
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年4月2日，有效截止日期2024年5月1日，后续如有调整，则以后续输出为准。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] This rendering shows the landscape (including water features, vegetation combination forms, tree species and their plant shapes and varieties, etc.), green areas and space combination forms, and public spaces The layout, exterior styling, clubhouse, garage, etc. are all indicative of the effects, not delivery standards. The final drawings approved by the government, sales documents such as the "Commercial Housing Pre-sale Contract" and its supplementary agreement, and the final actual delivery shall prevail.The production date is April 2, 2024, and the validity deadline is May 1, 2024. If there are any subsequent adjustments, the subsequent output will prevail.
正是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。
超高装修标准
建面约135㎡装修体验馆先睹为快
招商臻境的核心，就是做好产品。或者说，作品。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】不论哪个层面它都能拥有在整个行业标准线上的产品力，它深刻地理解人们真正想要什么，尤其是此次装修体验馆的交付标准，重点来看这套最新开放的建面约135㎡装修体验馆，足以打开你对更高产品力的想象。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] No matter what level it is, it has the product power in the entire industry standard line. It has a deep understanding of what people really want, especially this decoration experience. The delivery standards of the pavilion, focusing on this newly opened decoration experience pavilion with a building area of about 135 square meters, are enough to open your imagination to higher product capabilities.
重工应用奢石、岩板、皮革，用心投入
进门入口处设置了一个经典三段式玄关，打开别有洞天，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中间采用凝脂玉玉石，石材下做灯带暗藏，无意瞥见这个温润发光的置物区，白天劳累和烦恼想必早已烟消云散了。鞋柜更配置鞋柜精灵，下方悬空设计，非常贴心。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The center is made of gelatinous jade, with light strips hidden under the stone. When you accidentally catch a glimpse of this warm and glowing storage area, the fatigue and worries during the day must have disappeared long ago.The shoe cabinet is also equipped with a shoe cabinet wizard, and the lower part is suspended in the air, which is very considerate.
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本图片为装修体验馆(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
电视背景墙升级为拼接设计，上半部分为皮质硬包，下半部分为香格里拉白奢石平铺，营造出属于招商臻境的专属理念。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】厨房岛台侧面运用部分香格里拉白石材，搭配侧面开放式置物架和储物抽屉，台面也配备了隐藏可升降插座，平时如果要用到一些厨房小家电会很方便，贴心程度肉眼可见。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】卫生间岩板通铺，台盆柜处墙面通高奢石，让人感受到丰沛的质感之美，在每个不经意的瞬间里， 氤氲出情绪万千，足以慰藉流年。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本图片为装修体验馆(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
独具匠心的创新设计
S墙、开放式厨房+岛台
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】从玄关延伸而来的，是通长的柜体设计，S墙凸出部分使用同款柜门板，预留冰箱位置，柜体一直延伸至电视背景墙处，放大空间的同时深化家人的互动与交流。
这在市面上是很少见的，这样的做法，增加成本，加大工艺难度，但是会让你进入这个空间时感到豁然开朗。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本图片为装修体验馆(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】冰箱完全走出厨房，也为厨房留下更多发挥空间。采用可开可合的开放式设计，原来两面墙体的位置替换成了三段式移门结构，平时不做饭或者准备轻餐饮时可以敞开，视觉空间感会放大。
开放式的空间，烹饪不再是一个人的事，而是全家人都可以参与进来的生活艺术。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本图片为装修体验馆(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
以岛台为社交据点的社交厨房，LDKB一体化更加流畅，公区动线更合理，无形之中加强空间与空间的交流，给家人更多互动陪伴。
未来在厨房烧菜也能和家人闲谈，在岛台切水果转身就能端到餐桌，一家人坐在餐桌旁聊着一天发生的趣事，太温馨了。
圆弧、雕花、拼花地板
演绎海派美学精髓
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】地面挑选富有海派元素的拼花地面，客厅吊顶采用圆弧倒角设计，搭配全屋墙布与无主灯天花设计，将新房品质拔高到新的高度，日常居住更加高级松弛，温柔了时光的轮廓。
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招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】主卧套房，自成独立世界，尤其是建面约135㎡装修体验馆内复杂花形拼接手法的实木复合地板通铺，所付出的成本无需赘述，旨在让室内每一个角落都展现出设计的精湛和细致。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】主卧、次卧顶部的吊顶四个角采用了圆弧倒角的造型，并且顶部都采用了磁吸轨道灯，每一个细节都流露出精致的海派韵味，让人不禁陶醉于这些空间之中。
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招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】这样的拼花地板，还被运用到次卧和书房，在当下的新房项目中也是非常少见的，可见招商蛇口对于臻系产品力的打造下了多大的功夫。
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国际知名装修品牌
呈现出精致、时尚的品质生活全貌
产品理念也体现在招商臻境的装修标准上，全线国际知名装修品牌，覆盖到了生活的方方面面。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】厨房墙面也采用通高铺岩板的做法，油烟机、燃气灶、洗碗机都是西门子，再加上凉霸、科勒厨盆与龙头，末端净水，线性凉霸，功能实用，更加美观。一个厨房可能就会给大家“值得”的直观感受。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】本图片为装修体验馆(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
卫生间内，高仪、唯宝等高端品牌齐聚，如此大手笔的配置，通常只会在高端豪宅中看到。
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整个项目所涵盖内核元素之多之强，让人感受到一种横空出世的力量。更多细节，一定要到现场来看！
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。
01.基本信息
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】招商三林项目位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；
根据出让合同要求，项目住宅套数下限1565套，需配建至少7%的保障性住房，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%；
另外要求项目全装修比例50%，住宅部分的房屋装修标准不低于2500元/㎡。
不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！
社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：
约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：高端会所，将为业主提供丰富活动场景：
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】1.酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。
招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！
2.配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客
事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：
高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】3.搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。4.下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。四大主题架空层 纯享空间丰富生活
除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；静奢海派美学风格 穹顶车马厅，双精装大堂
而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。
驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。
7维场景 塑造园林生活方式
为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。
即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。
国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。
一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。
于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；
于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；
于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。
“臻”字系首入上海 招商引领浦东新房品质革命
作为万亿央企，2024年，已经是招商蛇口入沪的第21个年头。历经20余载，招商“臻”字系产品首入上海，正是招商的一次礼献。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】据悉，招商·臻境首期将推约89-148㎡高层&叠墅，共计338套房源，房地联动价7万元/㎡，目前售楼处已经开放，预计将于四批次入市！
「首开地块户型分布图」
首开楼栋：
高层2栋5栋；叠加3、4、6、7栋
小高层：89㎡154套，103㎡75套，135㎡25套
叠墅：上叠145㎡28套，中叠146㎡28套，下叠148㎡28套
高层户型如下：
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】阔尺大面宽，同面积段再难寻，大面采光充盈室内，悦享通透生活。LDKB一体化布局，无论是与家人的小聚，还是与挚友的派对，一席宽境皆能臻藏。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】大开间尺度扩展生活景观面，四季风光尽现眼前；阔绰进深尺度扩容生活空间，是先生的茶室、也是太太的花圃，让生活自然地生长。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】开放式厨房，可开可合岛台联动设计，优化食光动线，美味快速上桌；U型流畅设计，动线合理，尽情享受烹饪的幸福体验；优越大转角，操作便捷，节省空间，人间烟火在你手中温暖盛放。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】温馨三房简约不简单，合理动静分区设计，一边静谧一边欢乐；大主卧设计，更强私密性，享受从容洁净时光；厨房全明空间，生活通透明亮，带来每一天的好心情。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】客餐厅与阳台同等面宽，启迪你的阳光视界；LDKB餐客一体化布局，在明媚向阳的空间里，开一支红酒，来一场电影之旅，泡一杯挂耳咖啡，为家撰写更多生活故事。
连接家和自然的阳台，无论朝晖夕阴，皆有一抹风景陪伴你；明媚朝阳时播种花草，散漫午后温一本书，壮丽夕阳下与景对酌...用一隅空间，延伸生活的美好。
独立玄关空间，打造内外空间的温柔缓冲。丰富储藏空间，收纳生活冗余，空间清晰有迹；赋予归家仪式感，让归家一刻唤醒生活的温馨。
主卧带独立卫浴，即使是早晚的用厕高峰期也能潇洒地来一场浴室演唱会；预留独立梳妆台区域，丰富私人仪式感，在家也有高定享受；带瞰景飘窗，星月入户，每一天都与风光共枕入眠。
独立玄关空间，大尺度匹配名门之选，归家一刻尽显气派；创新S墙冰箱内嵌设计，释放出不少空间，实现厨房扩容，增大厨房操作空间。
大尺度开间，阔朗尺度尽藏生活万象；连接阳台可打造为LDKB一体化大方厅，奢阔环幕视野，引风光入室，点亮丰盈日常。无论是缤纷派对场、家庭影音厅、亲子乐高空间，都能纵享欢乐。
全生命周期可变户型，未来可随着业主家庭结构的升级进行成长式变更，同时改造后可实现四开间朝南，让人生的每个阶段，均可享受舒适合理的空间结构。
主卧大套间，大格局大尺度，敬献主人的尊崇居家享受；配备步入式衣帽空间，百变造型自由定义，来一场家的时装秀；独立卫浴更显尊崇，避免家人用厕高峰，自在梳洗从容优雅；配备瞰景飘窗，直面万千风光，每一刻都是好时光。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】下叠建面148㎡，一层设计餐客一体化大横厅，提升居住舒适度；结合家庭成员的居住需求，开展空间布局，二楼主卧套房设计独立卫浴、衣帽间，打造出居者的私属空间；更有地下一层百变空间，打造全家庭多元生活欢乐场，或做私家影音室，沉醉光影艺术；或做儿童活动室，记录童年美好回忆；或做茶室与酒窖，与好友相聚，笑谈生活点滴；或做健身房，闲暇时锻炼身体。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】中叠建面约146㎡，占据3-4层。自带独立玄关，进退之间融而有隔；四开间朝南设计，让光的足迹遍布每个空间，让每一位家人都可尽情拥抱温暖，拥揽风景；大方厅设计，能够充分满足各种宴饮会客需要；客厅、主卧南向双景观阳台，在这里可肆意感受鲜氧扑鼻，微风撩拨。主次卧双套房设计，实现家庭平权空间。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】上叠建面约145㎡，占据5-6层。巨幕面宽+社交方厅，栖息娱乐、会晤亲朋，尽显胸襟气度；二层起居空间，总统级别大主卧，奢居配置，搭配独立卫浴；大露台设计，可观星空月夜，随时随地享受阳光与风景，在无边界的世界里邀几位好友喝酒聊天，还原身心愉悦的生活方式。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】在布局上也足见用心，社区内部将形成居住组团，呈阵列式排布：低密度叠墅产品布局在西，远离主干道，居住氛围更静谧，而高层建筑布局在东，占据区域制高点，视野开阔出行便捷，北高南低的布阵能够让每一户都享受到更充分的阳光。
项目西侧紧贴天然河道金谊河，高层享有非常开阔的景观视野，坐在自家阳台上尽瞰诗意水岸风情，空气中带着阳光的清新，深呼吸时身体的每个细胞都被唤醒。
远观整座社区，建筑排布层次丰富错落有致，配以“臻”系极具质感的外观，重新定义三林住区的建筑审美，营造出富有层次感的建筑天际线。
在装标方面，项目更是甄选了西门子、高仪、科勒、唯宝等精装名品，直接对标10万+新盘。
根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，
以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。
目前三幅地块的设计方案均已公示，具体信息如下：
07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；
同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】每一座伟大城市，都有一个区域，代表了城市的雄心与未来。在当下的浦东三林，这里既是浦东提升城市能级和城市竞争力的重要载体和新引擎；又是融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台；也是浦东重要的交通门户以及对外交通的重要通道，代言着上海城市效率。
作为横跨中环和外环的三林乘势而上，通过高效人口导入、强大资源集聚、一体化发展格局，已经形成了上海世界级中央商务区、浦东消费新中心、浦东生态宜居等多项城市优质发展板块，蕴藏了这片时代热土的巨大红利，成为驱动浦东经济与高质量发展的新引擎。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。
前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。
中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。
项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。
交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。
商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等
教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
医疗配套：上海市东方医院南院等；
三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。
China Merchants Zhenjing Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Marketing Center] Qiantan South Forest, sitting on the Outer Ring/Middle Ring/North-South Elevated Highway, Shanghai's three major urban arteries, starting from the project, turn to Huaxia West Road via Shangnan Road , the straight-line distance is about 5KM directly to the core area of Qiantan; via Shangnan Road, turn to World Expo Avenue, directly connected to the Lujiazui Ring Road, reaching the International Financial Center and Super Brand Plaza Lujiazui core business district; via the outer ring elevated entrance, turn to the North-South Elevated, and pass through the inner ring Elevated to Xujiahui business district.The three urban arteries of the outer ring/middle ring/north-south elevated highway connect Qiantan, Lujiazui, People's Square, Xujiahui and other first-level urban nodes to form a super accessible area in the heart of the city.
示意图
招商臻境售楼处电话：400-8828-814【营销中心】同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。
China Merchants Zhenjing Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] At the same time, there are three subway lines of Line 8, Line 11, and Line 18 intersecting here. Via Line 8 Luheng Road Station, it is 2 stops away. To reach Qiantan Oriental Sports Center, it is 11 stops to the People's Square; via Line 11 Sanlin Station, it is 1 stop to Qiantan Oriental Sports Center; via Line 18 Kangqiao Station to Longyang Road and Line 2/Line 7 /Magnetic levitation seamlessly connects to meet multi-directional transfer commuting.
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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