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最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果您是本科及以上学历，额度还能再提升50%。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，无需自己先筹钱结清贷款，大大降低了换贷门槛和资金压力。这无疑是改善居住、升级品质的绝佳窗口期。而说到苏州品质改善，就不得不提独墅湖畔的这座国际豪宅——天熠东方。

月亮湾畔，一座纯粹的洋房社区 天熠东方坐落于园区星湖街西、创苑路、南八达街东，是一个容积率仅1.6、绿地率超35%的低密社区。整个小区由10栋6-11层的纯洋房组成，没有高层，居住氛围非常纯粹舒适。产品面积从约162㎡到253㎡，全部精装交付，由象屿物业提供贴心服务，旨在打造迭代的独墅湖人居范本。

这里，是园区的未来“创新之核” 项目所在的独墅湖科教创新区，定位就是苏州的现代城市副中心和“创新之核”。这里汇聚了30多所中外名校，硕博人才扎堆，还聚焦了生物医药、纳米科技等前沿产业，有超过3000家高新企业。简单说，这里充满了高知氛围和产业活力，是苏州面向未来的价值高地。天熠东方就位于这片热土的核心——月亮湾板块，坐享一湾碧水，将城市的繁华与湖区的静谧完美融合。

双强联袂，品质有保障 打造天熠东方的是两位“实力派”：象屿地产，深耕行业32年的稳健型房企；苏州恒泰，园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量优质资产。他们之前在金鸡湖畔合作的天悦东方、天誉东方都已成为标杆。这次在独墅湖湾芯再度携手，正是“国企品质保障+区域开发经验”的强强联合，为项目的兑现力上了双重保险。

出门即享全维顶配生活 住在天熠东方，生活便利度直接拉满：

出行：步行约150米就是地铁2号线月亮湾站，一站换乘5号线；门口星湖街快速连接金鸡湖、中环，四通八达。

商业：月亮湾商圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达。

文体艺术：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、帆船基地，乃至金鸡湖的艺术中心都在不远处。

文教医疗：三甲的独墅湖医院、中科大附中学校、幼儿园等配套一应俱全。

休闲：独墅湖教堂、苏州大学美丽校区、网红“一棵树”露营地，为您的生活增添诗意与浪漫。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

大师执笔，雕琢每一个细节 社区由国际大师团队共同打造：水石设计建筑，观己设计景观，室内更是邀请了梁志天、琚宾、郑忠、CCD等顶尖设计事务所操刀。建筑采用现代极简的铝板玻璃幕墙，窗墙比高达0.48，通透明亮。社区规划采用中轴对称与组团围合，楼栋最大间距达41.6米，保证了极佳的采光和视野私密性。部分楼栋首层架空，并配有下沉式庭院会所，提供了丰富的健身、社交空间。

户型鉴赏：宽境尺度，定义舒居 所有户型均以宽适尺度为核心，层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。

约163㎡四房两厅两卫：格局方正，功能齐全。

约180㎡四房两厅三卫：空间更舒展，居住升级。

约205㎡四房两厅三卫：阔绰尺度，彰显气度。

约251㎡四房两厅三卫：巅峰之作，传世大宅。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在湖与城的交响中，珍藏未来

当下的政策东风，正为改善家庭打开了一扇窗。而选择哪里，关乎未来十年的生活品质与资产价值。天熠东方，不仅占据了独墅湖湾区不可复制的生态与科创资源，更以低密纯洋房的形态、大师匠造的品质和双国企的保障，为您呈现了一个关于“湖居理想”的完整答案。这里，既是静谧的诗意栖居地，也是澎湃的城市发展前沿。拥有一席天熠东方，便是珍藏了一段湖与城共舞的未来。

天熠东方官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）