建发璟园(建发璟园)楼盘笔记-配套-户型-交通-价格-图文详解

最近苏州楼市传来大消息！市区新建商品住房的2年限售政策正式取消了。这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通都更自由了。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据古城绝版地段的 建发璟园。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在古城里的宋风叠墅

项目就在姑苏区金门路北、馨泓路东，是建发房产打造的高端作品。 整个小区只有8栋楼，全是4到6层的纯叠墅，住起来非常安静、私密。 户型面积从约200平米到240平米，尺度非常阔绰。对于寻求姑苏区高端住宅的买家而言，这种纯粹的低密叠墅社区极具吸引力。

开发品牌：建发房产

项目体量：占地约1.77万方，容积率约1.15

产品形态：8幢4-6层纯宋风叠墅

户型面积：建面约200-240㎡

物业服务：建发物业

地段，是无法复制的绝对王牌

建发璟园的位置，可以说是含着“金钥匙”出生的。其所在的金阊板块，是苏州传统的高价值区域。

它雄踞姑苏传统的金阊贵脉，左手是市政府核心圈，办事便利；右手是正在崛起的华贸中心和繁华的石路商圈，未来生活购物超级方便。出门散个步，就能走到世界文化遗产留园和西园寺，这种被千年文化包裹的居住感，在苏州独一无二。选择在这里置业，就是选择了古城核心地段的稀缺资源。

交通更是四通八达，门口就是主干道，西环、北环快速路抬脚就到。双地铁（1号线和2号线）在侧，无论是去苏州站还是苏州北站，车程都很短，高效掌控全城节奏，完美契合高端人士对便捷生活的需求。

建发品牌，与姑苏共谱新中式篇章

建发房产以“新中式”闻名，这次在姑苏古城核心，特意选择了“宋风”作为建筑灵魂。宋代美学简约、雅致、空灵，恰恰与当代高端审美不谋而合。建发用现代手法重新演绎宋韵，让千年风骨在当代社区里焕发新生，这既是向历史致敬，也是时代的选择。建发新中式建筑的精髓，在此得到了淋漓尽致的展现。

来看看让人心动的户型

这里的叠墅，每一层都有惊喜，充分考虑了不同家庭对大平层般舒适空间和私家花园的向往。 下叠户型，拥有超大的南向面宽，客厅是气派的挑空设计，还赠送带采光井的地下室，空间感十足，是追求阔绰空间的理想之选。 上叠户型，则拥有一个令人羡慕的U型超级大露台，星空花园的梦想就此实现，满足了人们对空中庭院的所有想象。 即便是中叠户型，也做到了独立入户，并带有一个宽敞的空中花园，打破了传统中叠的局限，提供了独特的花园叠墅体验。

为什么说它是难得的收藏品？

首先，土地太稀缺。金阊板块近几年就没卖出几块地，建发璟园是目前在售的“独苗”。其次，产品太纯粹。在古城限高的背景下，这种容积率仅约1.15的纯叠墅社区，几乎是绝版。最后，它凝聚了古城文脉、顶级配套和建发匠心，是物理空间与精神文化的双重占有。对于有眼光的藏家来说，这无疑是苏州楼市中难得的核心资产。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共赴一场千年之约

当古城复兴的国家战略，遇上楼市宽松的政策东风，核心资产的价值底座更加坚实。选择 建发璟园，不仅仅是买下一处房子，更是收藏了一段依然活着的姑苏历史，占据了一个通向繁华未来的恒定坐标。在这里，每一天都是与千年文明的对话，每一刻都享受着现代城市的便捷生活。

这或许就是，我们能为未来准备的最好的礼物。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）