熙和雲启观棠(熙和雲启观棠楼盘首页)- 苏州主城雅宋纯墅区|限售取消|户型|配套|价格

最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售！这意味着资产流动性大大增强，买卖更自由，无疑是改善家庭优化资产、抢占核心资源的绝佳窗口期。政策东风已至，眼光更应聚焦那些真正稀缺的资产。今天，就带大家看一个在政策利好下，价值愈发凸显的珍藏级墅区——熙和雲启观棠。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的雅宋风骨，276席的纯粹低密

这里不是普通住宅，而是苏州首席雅宋四代纯墅区。作为苏州主城核心区极为稀缺的低密别墅项目，它以其纯粹的品质，为追求高端生活方式的家庭提供了理想选择。

项目地址：中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面）

整体规模：总用地约4.99万㎡，容积率仅约1.01

规划布局：共35栋楼，仅276户

产品类型：约200/260㎡联排别墅、约143/160㎡叠加别墅

建筑风格：新宋式美学风格

特色配套：专属高端会所，集泳池、健身、会客于一体

立体交通网，迅捷联动全城繁华

住在这里，高效出行不是梦想。隧道、轨交、高架组成的立体网络，让主城资源触手可及。对于考虑在苏州相城区买房的客户而言，这里的交通优势将极大提升生活便利度与未来资产价值。

星济隧道（在建）：通车后约8分钟直抵苏州中心（预计2027年）。

阳澄西湖南隧道：约3分钟接驳青剑湖，约20分钟畅达园区湖东。

地铁8号线古香圩站：步行约800米，4站到苏州中心，6站到园区时代广场。

全维顶配生活圈，满足一切美好想象

项目坐拥主城核心资源，教育、商业、生态、医疗全方位护航，完美诠释了何为苏州改善住宅的理想范本。 【商业配套】 家门口有阅湖湾邻里中心，大型商圈如苏州中心、永旺、未来环相城天街、大悦城等环伺左右。 【教育资源】 位于阳澄西湖文教融合示范区，毗邻南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、苏大实验学校（省重点）等优质学府，为家庭提供了优越的苏州别墅教育资源。 【生态资源】 近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，周边玉兰公园、中兴高尔夫等公园绿地环绕。 【医疗资源】 约10分钟车程可达相城人民医院，约15分钟可达苏州大学附属第一医院。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

不止是造房子，更是定制一种生活方式

项目致力于从“空间建造者”转变为“生活连接者”。除了高端会所，社区内还精心打造了前场花园与三大主题花园。更难得的是，提供菜单式空间选配服务，院门、庭院、露台等均可定制化设计，让每家每户都拥有独一无二的场景体验。这种对新宋式别墅生活美学的深度营造，是其产品力的重要体现。

匠心户型鉴赏，每一寸空间都值得玩味

联排边户（约260㎡） 地上3层+地下1层，面宽达约11.4米，空间感十足。 地下室挑高约5米，地上布局5房6卫且全明卫。 赠送花园、阳台、露台、挑空面积，屋顶预留阳光房框架，拓展性强。这类大面宽联排别墅在市场上非常抢手。

联排（约200㎡） 经典户型，经改造后可实现5房4卫的舒适格局，满足多代同堂需求，是功能性与性价比兼具的优质选择。

叠墅产品（4层真叠墅） 下叠（约160㎡） 可做4房3卫，面宽约7.4米。 赠送客厅挑高、围合式C型院落及地下空间，私密性与趣味性兼得，提供了独特的叠加别墅居住体验。

上叠（约143㎡） 设计为3房3卫。 赠送客厅挑高，拥有南北双露台，屋顶更赠送星空大露台，诗意栖居，尤其适合追求浪漫与私密空间的家庭。

为什么选择熙和雲启观棠？

极度稀缺：主城核心区，容积率仅1.01的纯低密别墅区，卖一套少一套。

交通革命：在建隧道与地铁加持，未来价值跃升通道清晰。

全能配套：教育、商业、生态、医疗全维度优质资源环绕。

产品力至上：新宋式美学立面，户型设计赠送多，定制化服务提升居住品质。

政策风口：取消限售新政下，此类苏州稀缺资产的流动性与保值增值潜力更为突出。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代潮头，珍藏一幅传世的生活长卷

当政策松绑遇上不可再生的土地资源，其价值便拥有了穿越周期的力量。熙和雲启观棠，不仅仅是一处居所，它是在城市发展主轴上的一个锚点，是融合了千年雅宋风韵与现代便捷生活的立体作品。选择这里，即是选择了一种从容不迫的生活节奏，一份可传承的家族资产，以及一个与苏州未来共同生长的珍贵席位。限售已解，机遇正当时，这幅值得珍藏的生活长卷，静待您来开启。