吴江区松陵城区云梨桥片区、吴中区甪直镇迎来规划调整!

近日

吴江区松陵城区云梨桥片区

吴中区甪直镇基本控制单元

分别迎来控规调整

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吴江区松陵城区云梨桥片区控规调整

一、范围调整

西靠交通路（即S227省道），北临交通路，东至京杭大运河，南至花园河与大运河交汇处。总用地面积为145.15公顷。

本次调整要点：

1、片区内新增两条道路

2、多处用地调整，新增一宗教育用地

3、多处调整配合运河文化主题公寓以及运河风光带

调整内容如下——

一、道路调整

1、保留云梨路北侧的两条现状支路即通运路和支一路。

2、云梨路与东城河路之间新增支路（新一路），南端与云梨桥北侧双行辅路相通，由辅路右转进入，支路右转进出入辅路。

3、云梨路南侧在江新西路侧新增支路（新二路），与老吴路相连接，增强道路可达性，优化路网。

二、水系调整

4、调整江新河线型走向，优化局部河道水系，有利于滨水空间的打造及展示。

三、用地调整

5、由于新增新一路，永康路北侧居住用地边界调整；同时将新一路东侧原居住用地调整为商住混合用地，增加用地兼容性。

6、规划区内城中村、棚改户采取区内回迁安置，因此将云梨路北侧绿地及弹性用地调整为居住用地，用于拆迁安置房建设，调整后基本满足规划区内近期安置要求。

7、由于江新河路线型走向有所调整，原控规中云梨桥南侧、交通路东侧的居住用地边界调整。

8、由于新增新二路，原规控中的弹性用地边界需调整，并调整了部分弹性用地为街边绿地。

9、因片区内人口有所增加，统筹考虑区内就学需求，新二路南侧原居住用地部分调整为幼托用地，其余调整为弹性用地，增加用地弹性和可操作性。

10、为配合运河风光带建设，将云梨路北侧的绿地调整至吴同路南及丽泽路北侧，将原控规中的居住用地和弹性用地部分调整成为公园绿地及弹性用地，建设运河文化主题公园。

11、将笠泽路南侧弹性用地增加滨水绿地，配合运河风光带的建设的同时，提升片区整体形象。

吴中区甪直镇基本控制单元控规调整

（05、10、13、22基本控制单元）

一、范围调整

甪直镇域，

规划总用地面积118.57平方公里

调整内容如下——

一、主要调整内容

1、05基本控制单元主要承担生产研发和部分商业商务的功能。

2、10基本控制单元主要承担居住和部分商业商务的功能。

3、13基本控制单元主要承担居住和生活服务的功能。

4、22基本控制单元主要承担居住、生产研发和部分生活配套功能。

资料来源：吴江区人民政府网站、苏州市自然资源和规划局网站