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苏州园区苏州道壹号售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)
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苏州道壹号|超十年的园区生活革新之作
湖东中轴壹号位立体星岛纯洋房
【苏州道壹号】项目笔记
【项目基础信息】
开发商:招商蛇口
项目板块:湖东CBD中轴
容积率:1.6
总套数:296户
户型分布:
建面约143m²4房2厅2卫
建面约178m²4房2厅3卫
项目预计四月初
公开园区永旺城市展厅
预计4月18日公开143m²临时样板间
最快5月实景开放+开盘
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百年招商局-综合央企驻港央企
2025年,招商局集团实现营业收入8822亿元、利润总额2280亿元、净利润1879亿元,年末总资产达到15.6万亿元,连续21年荣获国务院国资委经营业绩考核A级,连续七个任期获评“业绩优秀企业”.
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招商蛇口-深耕苏州22年园区第十子
招商局集团旗下核心城市运营旗舰,中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,顶豪作品遍布全国核心城市,持续推动中国人居进步.深耕苏州二十二载经验集大成,以园区第十子,打造新一代改善标杆作品.
我们认为,好房子的答案,应该由真正生活在这里的人说了算.项目重塑房地产传统开发逻辑,打造苏州首个客户共创作品.
城市中轴从来都是价值恒产的核心坐标
上海世纪大道、纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道,均是每个城市公认的黄金价值中轴,汇聚城市最核心、最顶级的资源.
苏州大道全长约7.8公里,串联起姑苏古城、湖西CBD、金鸡湖、湖东CBD是苏州的城市龙脉核心轴线.
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苏州大道之上城市精粹尽入日常
源自新加坡先规划后开发的顶层设计开发理念,苏州大道在集萃园区行政、经济、人才、地标、文化、国际交流六大核心功能,成为湖东新富人居住址,更以园区中轴确定性标定时代未来所在
与人的关系-多元生趣理想的城邦
凭借约3米全域抬板,打造「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛,丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统.
重构人与自然的关系-蓝绿共生一人一星岛花园
红线内外一体化开发,打造约1万方亲水景观带,L型滨水河畔公园(申报中),实现从公园里回家,借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林,实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验.
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构人与人的关系-多元生趣理想的城邦
垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求,四大主题架空层泛会所,覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间,全龄段日常休闲下楼即享.
重构人与家空间的关系-随需共生的可塑家宅
主力打造建面约143/178㎡纯洋房产品,以客户共创真实居住痛点为核心,打造适配全家庭周期的成长型居所.创新AB可选精装风格(约143㎡),实用性买手型精装,招商好房子系统,打造好看好用的全能居所.
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定制开发模式革新,前置共创服务,从开发阶段便持续对接业主需求,生活场景、服务模块可随业主需求持续优化,让服务真正落地到业主的理想生活.
定向定制社群激活,以业主为核心,致力于服务园区精英家庭圈层生活交往,让邻里成为同频的朋友.
人生由心自有其道
苏州道壹号|超十年的园区生活革新之作
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“21世纪最贵的莫过于人才！”
各地争相加入“抢人大战”。
现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。
咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。
说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。
现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。
谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。
上海多次优化引进人才落户政策......
4月起这几类人才可直接落户！
接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~
人才引进落户条件
申请人核心资质
学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；
年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；
单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。
可申请人才引进落户的18类人才
（一）高层次人才
1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；
2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；
3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；
4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。
（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才
5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；
6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；
7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。
行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。
（三）高技能人才
8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；
9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；
10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。
（四）市场化创新创业人才
11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；
12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；
13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；
14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；
15．取得显著经营业绩的企业家人才。
（五）专门人才和其他特殊人才
16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；
17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；
18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。
人才引进落户注意事项
1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；
2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；
3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；
4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；
5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。
常见人才引进落户方式
(一)直接落户上海
1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位
2、获得省部级及以上政府表彰的人员
3、列入省部级及以上人才培养计划的人选
4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员
5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才
6、取得国家一级职业资格证书高技能人才
7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛
8、创业投资管理运营人才+投资3000w
9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才
10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才
11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才
(二)1-3年落户上海
12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保
13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保
14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保
15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户
16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保
17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保
18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业
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