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苏州楼市再迎重磅利好！新政明确加大金融支持，鼓励创新安居产品，为青年、人才购房打开方便之门。市场窗口期已至，正是把握机遇的好时候。

在这样的风口下，苏州狮山旁的全实景现房——【上实·海上都荟】值得重点关注！

项目地址： 吴中金长路北侧、金枫路东侧 开发品牌： 上海实业 地块指标： 总建12.7万方，容积率2.2，绿化率约44.7% 住宅指标： 打造4栋13小高层/3栋25F高层 户型配置： 约144、159、169、173平，共588套 精装标准： 不低于1500元/㎡，大金中央空调、兰舍新风系统和林内地暖 车位配比： 1.55：1（909个） 物业服务： 上实物业，物业费3.5。2024.8月集中交付

双轨双环，出行太方便了！ 家门口就是立体交通网。 ● 双环：紧邻苏州中环西线（金枫路）、苏福快速路。 ● 双轨：靠近轨交1号线金枫路站、5号线大治桥站，双轨交汇的优势让日常通勤和周末出游都变得无比快捷。 去哪都快捷，告别拥堵。

三大商圈环绕，繁华就在身边 金枫、木渎、狮山三大商圈环抱。 ● 大运城、悠方、木渎天虹 ● 泉屋、美罗、绿宝、龙湖天街 吃喝玩乐购，一站式满足，这正是苏州热门楼盘所具备的成熟生活配套。

中央景观园林，回家就是度假 社区打造十字景观中轴和五大宅间景观组团。 有广场、草坪、水景。 为高端家庭营造理想的社交与休闲空间。

私享高端会所，圈层生活主场 项目自带建面约2000㎡奢享会所！ 配备： ● 健身房、泳池 ● 瑜伽室、VIP休息室 在这里，遇见同频的邻居，享受品质生活，是苏州改善型住宅的理想选择。

两梯两户，精装入户大堂 电梯直接到家，私密性极佳。 精装入户大堂采用大理石材质，简洁大气。 定制私家门牌，彰显尊荣气度。

全屋科技精装，细节考究 品牌精装交付，专注生活细节。 ● 大金中央空调 ● 兰舍新风系统 ● 林内地暖 全方位优质配置，入住即享舒适，体现了精装现房的省心与品质。

户型鉴赏：纯粹改善，尺度奢阔 主力户型为约144-173㎡纯粹改善产品。 两梯两户设计，保证居住的舒适与私密。 每一户都拥有出色的采光和视野，是追求大平层户型家庭的优选。

政策东风已至，市场窗口期稍纵即逝。而上实·海上都荟作为狮山旁稀缺的全实景现房，今年8月即可交付，所见即所得，彻底告别等待与不确定性。叠加双轨交汇的便利与高端会所的圈层体验，价值不言而喻，堪称当前苏州楼市中难得的机遇。

现在出手，正能享受金融政策支持与项目实景呈现的双重红利。机会难得，错过这波，这样的核心地段现房恐怕再难寻觅！

立即行动，预约品鉴，锁定最后席位！

“上实·海上都荟”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “上实·海上都荟”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“上实·海上都荟”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为“上实·海上都荟”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。