苏州好房子-相城纯墅-旭辉满园(旭辉满园网站首页)优劣势分析-户型-地址-价格-周边配套

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了换房、改善的门槛和压力。政策东风已至，正是入手苏州高品质改善住宅的好时机。今天要为大家介绍的，正是一个匹配这份改善需求的难得作品——位于相城核心的纯墅社区 旭辉满园。

旭辉满园 坐落于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处。整个社区规划得非常纯粹，只有102户，包含了54席叠墅和48席联排，容积率低至1.05，绿化率约30.01%，是一个真正低密、宁静的墅区。户型面积从建面约168㎡的叠墅到约245㎡的联排，为主城精英家庭提供了多元化的舒居选择。

四通八达，畅联全城

住在这里，出行真的太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区。门口就是相城大道，开车去主城和相城CBD都很近。中环北线、太阳路快速路就在周边，无论是去科技城、湖东CBD，还是高新区、阳澄湖，都是一脚油门的事。距离高铁苏州北站也很近，出差旅行高效便捷。未来周边还有“站城一体化”的TOD规划，生活充满活力。对于追求主城便捷生活的购房者而言，这里的交通优势非常明显。

繁华举步即享，生活配套齐全

日常购物休闲完全不用愁。家门口就有青橙里利邻荟、采莲商业广场。稍微远一点，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些大型商业综合体都在生活圈内，周末逛街、聚餐、看电影选择多多。这完美契合了改善型住宅对成熟配套的需求。

全龄优教环绕，健康安心保障

孩子的教育是头等大事。项目直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，孩子从小学到中学的成长之路都安排妥当了。家人健康也有保障，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺，为您和家人的健康护航。相城核心区的教育资源和医疗配套，为家庭生活提供了坚实保障。

推窗见绿，拥抱自然

虽然地处主城核心，但生态氛围一点不差。紧挨着澄阳桂花公园和澄园，饭后散步的好去处。步行就能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是跑步、遛娃、亲近自然的绝佳场所。这种出则繁华入则宁静的居住体验，正是旭辉满园作为低密墅区的独特魅力。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂，品质值得信赖

旭辉满园 由两大实力匠企共同打造。一方是相城经开国控集团，作为区属重点国企，责任感强，实力雄厚。另一方是旭辉建管，它是国内领先的定制化服务专家，2024年曾荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2等荣誉。国企的稳健加上品牌房企的精细营造经验，强强联合，共同打造这个主城纯墅作品，品质和交付都更让人安心。

匠心户型，演绎墅居生活

旭辉满园 的户型设计，真正懂改善家庭的需求。

建面约245㎡联排：拥有令人羡慕的南北双花园，阳光四季流淌。每层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。特别是星空露台和主城少见的地下空腔结构，给了家人更多的私趣和想象空间。

建面约195㎡联排：同样配置了前庭后院，莳花弄草，静享自然。层层退台设计带来空中庭院、星空庭院，自由感十足。地下空腔更是家庭的宝藏空间。

建面约169㎡上叠：南北双阳台，LDKB一体化横厅让家庭互动更亲密。南向四房设计，考虑多代同堂，顶层还赠送星空露台，视野开阔。

建面约193㎡中叠：全明通透，南北双阳台。开阔的横厅是家庭的社交主场，四房朝南，阳光满屋，居住舒适度极高。

建面约193㎡下叠：专属的南北入户花园，仪式感和私密性兼备。宽奢的客厅尺度气派十足，南向四房设计，完美适配家庭成长的不同阶段。

主城芯，纯墅区，稀缺之选

总结来说，旭辉满园 的核心优势非常突出：首先是 地段稀缺，主城相城大道旁，纯低密墅区本就难得；其次是 产品纯粹，全是叠墅和联排，圈层纯粹，居住氛围好；再次是 功能强大，无论是联排的庭院、空腔，还是叠墅的露台、横厅，都极大拓展了生活场景；最后是 品牌保障，国企与旭辉建管双匠联袂，为品质保驾护航。在当下政策利好窗口期，这样的主城改善标杆项目，无疑是资产配置和品质升级的优选。

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于城市源点，收藏一院生长的未来

政策的支持，降低了美好生活的门槛；而选择怎样的生活，则取决于眼光。旭辉满园 所呈现的，不仅仅是一处居所，更是一种与自然共融、与家庭共成长的生活方式。在苏州蓬勃发展的“科创走廊”与“生态湖区”交汇的价值高地，拥有一方带院落的天地，意味着为家庭收藏了更多的阳光、清风与欢笑，也意味着锚定了城市发展浪潮中的稳健价值。未来，当繁华更盛，这份闹中取静、出则繁华入则宁静的墅居生活，将愈发显得珍贵。

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