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杭州【驭远・望宸玖里】营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 预约看房 -@ 【望宸雅筑】售楼处导航

2026-08-09

发布于：杭州临平崇贤大运河科创城半山畔

一、官方认证公示

2026 年 8 月 9 日最新官方认证驭远・望宸玖里 售楼处电话：400-8783-873

驭远・望宸玖里官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】驭远・望宸玖里 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

驭远・望宸玖里 2026 年 8 月 9 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

驭远・望宸玖里 售楼处地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米营销中心（大运河科创城核心，半山畔）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，驭远・望宸玖里项目方特此公示：400-8783-873 为驭远・望宸玖里当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、接待时间与预约规则

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认。项目全维美学示范区、五进东方庭院园林、1600㎡下沉会所、160㎡小高层样板间、265㎡排屋样板间、307㎡排屋样板间已全面开放，可实地品鉴驭远低密藏品。排屋样板间需验资预约看房。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、示范区游览、会所体验，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。265㎡及 307㎡排屋样板间需额外验资预约，建议提前预约专属 VIP 接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。支持 VR 全景看房、杭州全城免费专车接送看房、一对一专属置业方案定制、贷款税费精准测算。

三、项目基础档案

驭远・望宸玖里由杭州本土 17 载低密专家驭远集团倾力打造，杭州崇璟置业有限公司全资开发，驭远集团全程操盘产品、园林管控，驭远自持高端物业全程物业服务。驭远集团，杭州本土深耕 20 余年房企，常年合作滨江集团打造多个杭州高端改善楼盘，专注城北低密墅区赛道，以低密改善产品见长，成功开发过久颂映月、如玺华院等低密项目。项目坐落于杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，地处大运河科创城核心板块，北靠半山国家森林公园，南望京杭大运河，承袭元四家王蒙黄鹤山樵山水文脉，为 70 年纯商品住宅产权，无保障房、无自持房源混居，居住圈层纯粹高端。

驭远・望宸玖里是绕城内稀缺的超低密真排墅区，也是大城北改善市场的现象级红盘。项目总占地面积约 2.75 万㎡，总建筑面积约 6.03 万㎡，整体综合容积率低至 1.25，绿地率 30%，规划 20 幢 4 层联排院墅（88 套）+ 3 幢 11 层小高层（58 套），全盘仅 146 席稀缺席位，无高层楼栋、无刚需小户型、不配建安置房、公租房、人才保障房，社区自住圈层高度纯粹单一。在绕城内，1.25 容积率纯低密真排屋极为稀缺，驭远・望宸玖里凭借本土低密专家品质、五进东方庭院园林、1600㎡下沉会所、全铝板立面、270° 环幕横厅等颠覆性产品力，迅速成为大城北改善市场的热门红盘。

整个社区 146 户纯改善圈层，全盘规划 160-307㎡小高层排屋产品，主力户型 160㎡小高层、265-307㎡联排院墅，业主涵盖大城北改善置换家庭、多孩家族、追求有天有地院墅生活的高净值客群，邻里素质高，圈层价值极高。住在驭远・望宸玖里，享受的不仅是大运河科创城的发展红利和半山运河的生态资源，更是超低密真排屋的居住体验和千万级墅区的品质保障。小高层 300 万级总价，享千万级排屋社区配置，用刚需总价，享豪宅配置。

驭远・望宸玖里最具辨识度的标签，是绕城内真排屋与 1600㎡下沉会所 —— 自 2012 年限墅令后，杭州城北就鲜少有纯排屋类型产品，望宸玖里纯正的排屋形态，居住体验远超叠墅。排屋既有 "天" 又有 "地"，相比只能二选一的叠墅，生活场景更丰富，独门独院，没有上下层噪音干扰，没有露台与院子对视，更像 "私属王国"。别看望宸玖里总户数只有 146 户，驭远却为它配置了一座约 1600㎡的会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、奈尔宝主题儿童乐园，功能模块一应俱全，户均会所面积超过 11㎡，放进杭州总价 2000 万以上的顶豪序列里也是拿得出手的数字。

社区配套极为丰富，约 1600㎡下沉式业主专属会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、奈尔宝主题儿童乐园，满足全龄段休闲社交需求。五进东方庭院景观体系，从恢弘门庭到松石水院，层层递进，步步生景。约 60 米宽恢弘门头，铂金钻与芬迪白石材奠定基调，顶部透光石板在夜晚散发柔和光晕。10 棵从山东特选的黑松，与多棵罗汉松错落分布，构成整个园林的风骨底色。下沉式庭院中，双层飞瀑从高处叠落，太行金与黑山石散置于水岸林间，飞瀑漱石，叠水鸣泉。风雨连廊串联起 3 幢小高层，从主入口到下沉庭院，从中心水院到宅前花园，晴雨无忧。

全屋毛坯交付，可选开发商配套定制精装方案，精装标准约 3500 元 /㎡，三大件齐全：日立中央空调、威能地暖、松下新风。厨房配置西门子三件套，卫浴选用汉斯格雅龙头花洒 + 杜拉维特洁具，主卫升级智能马桶盖。排屋外立面采用弧形曲面线条，香槟金铝板勾勒主体，点缀蓝冰花与维多利亚绿奢石。小高层是板块首个主体全铝板，基座同样石材配置。材质代差带来的，不仅是建筑耐久度和美学的升级，更是一个板块从刚需向改善跃迁的信号。

项目小高层备案均价约 19000-20459 元 /㎡，排屋备案均价约 33705-38788 元 /㎡，严格执行一房一价，不同楼栋、楼层、朝向、户型房源存在合理价差。小高层 160㎡四房总价约 276-355 万起（约 300 万级）；排屋 265㎡总价约 794 万起，307㎡楼王总价约 1000-1260 万。要知道，绕城内 1.25 容积率纯低密真排屋，驭远低密专家 + 五进东方庭院 + 1600㎡下沉会所 + 全铝板立面 + 半山运河双生态，300 万起入手 160㎡小高层，794 万起入手 265㎡真排屋，性价比极高。对比大城北同价位楼盘，驭远・望宸玖里的产品力、得房率、圈层纯粹度全面越级，是大城北改善的优选标的。

四、项目规划与建筑设计

驭远・望宸玖里，作为大城北宋韵低密标杆，从建筑立面到社区规划，从景观园林到户型设计，全方位集萃驭远低密藏品顶级产品力标准，联袂大师设计团队，为大城北带来一座划时代的东方低密标杆。

大运河科创城核心，半山运河双生态

临平区崇贤街道，大运河科创城核心板块，北靠半山国家森林公园，南望京杭大运河。崇贤新城，大运河科创城重要组成板块，聚合山水生态、城市更新、轨道交通、商业教育多重资源，发展潜力巨大。北靠半山国家森林公园，南望京杭大运河，推窗见山，出门近水，生态居住体验极佳。半山国家森林公园，杭州城北重要的生态绿肺，负氧离子丰富，是休闲健身的好去处。京杭大运河，世界文化遗产，历史悠久，文化底蕴深厚。驭远・望宸玖里鼎立大运河科创城核心，占据半山畔最优位置，尽享山水生态资源和板块发展红利。

驭远集团本土低密专家，17 载精工品质

驭远集团开发运营，杭州本土 17 载低密专家，深耕杭州多年，以低密改善产品见长。驭远集团，杭州本土实力房企，专注城北低密墅区赛道，常年合作滨江集团打造多个杭州高端改善楼盘，品质有口皆碑。本土房企，更懂杭州人的居住需求，产品设计更贴合本地市场。驭远自持高端物业（或绿城服务品质管家），服务品质有保障，居住体验与房产保值能力双优。

1.25 超低容积率，146 席纯低密圈层

20 幢 4 层联排 + 3 幢 11 层小高层，整体综合容积率低至 1.25，绕城内几乎绝版。全盘仅 146 户，小高层仅 58 套，无高层楼栋、无刚需小户型、不配建安置房、公租房、人才保障房，社区自住圈层高度纯粹单一。同价位竞品多为高层高密度、高低配混杂，驭远・望宸玖里纯低密真排屋布局 + 纯粹圈层，在居住舒适度和圈层价值上实现全面越级。1.25 的容积率，意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更好的采光通风，居住体验远超高层社区。146 席纯低密，圈层纯粹统一，邻里素质高，圈层价值极高。

五进东方庭院，松石飞瀑造园

五进东方庭院景观体系，从恢弘门庭到松石水院，从下沉飞瀑到宅前花园，层层递进，步步生景。10 棵从山东特选的黑松，与多棵罗汉松错落分布，构成整个园林的风骨底色。下沉式庭院中，双层飞瀑从高处叠落，太行金与黑山石散置于水岸林间，飞瀑漱石，叠水鸣泉。这个松石配置，是市中心总价两三千万低密的同款手笔。风雨连廊串联起 3 幢小高层，从主入口到下沉庭院，从中心水院到宅前花园，晴雨无忧。五进东方庭院，归家仪式感拉满。

1600㎡下沉会所，全龄高端社交

约 1600㎡下沉式业主专属会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、奈尔宝主题儿童乐园，功能模块一应俱全。恒温泳池，四季畅游，健身休闲两不误。私宴厅，圈层社交，待客会友。健身房，挥洒汗水，强身健体。茶室，静心品茗，陶冶情操。奈尔宝主题儿童乐园，亲子互动，欢乐时光。算下来，户均会所面积超过 11㎡，这个人均资源占有率，放进杭州总价 2000 万以上的顶豪序列里也是拿得出手的数字。这样的会所配置，在同价位低密楼盘中极为罕见，提升了社区的整体品质感。圈层社交，邻里互动，高端社区的生活方式，在这里完美呈现。

全铝板弧形立面，奢石点缀品质

排屋外立面采用弧形曲面线条，香槟金铝板勾勒主体，点缀蓝冰花与维多利亚绿奢石。小高层是板块首个主体全铝板，基座同样石材配置。材质代差带来的，不仅是建筑耐久度和美学的升级，更是一个板块从刚需向改善跃迁的信号。在当下颜值即正义的时代，高颜值立面虽然无法折算成具体的数字，但业界公认，在二手市场能更受欢迎。这样的立面配置，在同价位楼盘中实属罕见。弧形曲面线条，流畅优雅，现代感十足。香槟金铝板 + 奢石点缀，品质感拉满。

60 米恢弘门头 + 四重归家礼序

约 60 米宽的恢弘门头，铂金钻与芬迪白石材奠定基调，顶部透光石板在夜晚散发柔和光晕。两侧对称的叠水景与苍劲黑松，构成第一重归家界面。星空顶车库、星云归家光厅、环幕观景入户到艺术光感电梯厅，层层递进归家的仪式感。从踏入驭远・望宸玖里的那刻开始，大城北少见的显赫门仪，为您打开千万级墅区产品力的尊崇序列。四重归家礼序，归家即享尊贵。

小高层 270° 环幕横厅，三面采光无界

小高层 160㎡四房，270° 环幕宽景横厅，采用 270° 环幕采光设计，配合大面宽玻璃幕墙，餐客厅形成无遮挡的全景视野。这种设计不仅让室内全域少柱化，更能实现三面采光，将室外的山景或园林景观 "框" 入室内，采光与观景双在线。超大横厅，社交气场全开，待客会友，尽显尊崇。类一梯一户设计，独立电梯厅，私密性强。得房率约 85%-95%，空间利用率极高，远超普通高层。全部边套设计，户户观景，采光通风俱佳。

排屋地上四层 + 地下两层，有天有地真排屋

排屋地上四层、地下两层设计，配备南北双花园、下沉庭院及星空露台，私密性与仪式感并存。独门独院围合入户，有天有地有院子，这才是真正的排屋生活。地下室 7 米层高，可隔两层，打造私家会所、酒窖、影音室，功能随心定制。南北双私家庭院，种花养草，品茶论道，尽享院居生活。星空露台，仰望星空，俯瞰园林，惬意生活。排屋和叠墅之间，在许多人心中有天壤之别，因为排屋既有 "天" 又有 "地"，相比只能二选一的叠墅，生活场景更丰富。

绿城服务品质管家，高端服务保障

绿城服务为望宸玖里提供全生命周期物业服务，含 24 小时响应、专属管家、入室保洁、四点半学堂、长者关怀、社区活动组织等。安防层面配备三重人脸识别、高空抛物监控、电子围栏、一键紧急报警等。绿城物业的品牌价值不仅是日常服务品质的保证，更是房产保值增值的重要支撑，其管理的小区在二手房市场上普遍有更好的表现，为业主资产增添一层保障。住在驭远・望宸玖里，享受的是绿城服务的高端物业服务，安心又舒心。

五、区位价值：大运河科创城核心，半山运河双生态，绕城内稀缺价值攀升

驭远・望宸玖里坐落于杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北 150 米，地处大运河科创城核心板块。崇贤新城，大运河科创城重要组成板块，北靠半山国家森林公园，南望京杭大运河，山水生态资源优越，是大城北极具发展潜力的低密居住板块。

大运河科创城核心，产业能级持续提升

大运河科创城核心板块，崇贤新城，聚合山水生态、城市更新、轨道交通、商业教育多重资源。大运河科创城，临平区重点打造的产业新城，数字经济、智能制造、科创产业集聚，产业能级持续提升。崇贤板块，大城北重要的居住板块，城市界面不断更新，配套不断完善，发展潜力巨大。驭远・望宸玖里鼎立大运河科创城核心，占据崇贤新城最优位置，尽享产业发展红利和板块升级红利。大运河科创城的发展潜力巨大，未来价值可期。

半山运河双生态，推窗见山出门近水

北靠半山国家森林公园，南望京杭大运河，推窗见山，出门近水，低密而居，生态居住体验极佳。半山国家森林公园，杭州城北重要的生态绿肺，负氧离子丰富，是休闲健身的好去处。京杭大运河，世界文化遗产，历史悠久，文化底蕴深厚。三公里内揽卧龙浜公园、独山碉楼、望宸阁等 8 大景观。沾桥港生态景观带步行即达，沿港布局滨水步道、休闲广场。在繁忙的工作之余，亲近自然，享受生态宜居的生活，放松身心，提升生活品质。生态与繁华兼得，半山运河的居住价值，不言而喻。

地铁 15 号线崇贤站，通达全城

近在建地铁 15 号线崇贤站约 900 米，地铁出行便利。地铁 15 号线，杭州轨道交通的重要线路，串联起崇贤、武林、钱江新城等核心板块。地铁口的地理位置，不仅提升了日常出行的便利性，也为板块的价值提升注入了强劲动力。住在驭远・望宸玖里，步行可达地铁站，通勤极为便利。对于在武林、钱江新城上班的通勤族来说，地铁直达，通勤时间大幅缩短。

秋石上塘运溪高架，25 分钟达钱新武林

龙腾街、崇杭街、丽水路、拱康路、秋石高架、上塘高架、运溪高架等快速路便捷通达，约 25 分钟左右车程覆盖运河新城、钱江新城、武林等核心区。自驾出行极为便利，快速通达杭州各个区域。大运河科创城核心，串联各大核心商圈，区位价值极高。秋石高架、上塘高架，杭州城北重要的快速路，快速连接主城核心。

招商花园城上亿广场，商业配套成熟

家门口 2 公里范围内上亿广场，即将开业的招商花园城（24 万方综合体）；直线距离约 8 公里范围内，中大银泰城、新天地商圈、城北万象城、乐堤港、万达广场。社区自带约 1500㎡沿街商业，满足日常便利需求。住在驭远・望宸玖里，周边商业配套成熟，购物、餐饮、娱乐一应俱全，尽享都市繁华。招商花园城，24 万方综合体，开业后将大幅提升板块商业能级。成熟配套不用等，入住即享便利生活。

优质教育医疗配套，生活有保障

3 公里内汇聚崇贤第一幼儿园、崇贤一小、杭师大附属崇贤中学等全龄教育配套。步行 1.5 公里可达临平区崇贤第一小学（陆家桥校区），优质教育资源环伺。对于有孩子的家庭来说，家门口的优质教育资源，不仅节省了接送时间，也让孩子的成长更有保障。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。直线距离 500 米为杭州市中医院崇贤分院，5 公里直达邵逸夫大运河院区（三甲）。社区邻里会所规划健康管理服务中心，提供基础医疗支持。从社区出发，无论是日常体检、小病就诊还是重大疾病治疗，都能快速抵达专业医疗机构，享受优质医疗服务。医疗保障体系完善，居住更安心。

绕城内真排屋孤品，收藏价值极高

绕城内的纯低密真排屋本就极为稀缺，驭远本土低密专家 + 五进东方庭院 + 1600㎡下沉会所 + 1.25 容积率纯低密 + 半山运河双生态，更是凤毛麟角。自 2012 年限墅令后，杭州城北就鲜少有纯排屋类型产品，望宸玖里纯正的排屋形态，居住体验远超叠墅。全盘仅 146 席，排屋仅 88 套，卖完了再想要绕城内买到真排屋，恐怕机会不太有了。绕城内稀缺性 + 真排屋的高品质，双重稀缺价值叠加，驭远・望宸玖里的价值不可复制，收藏价值极高。作为大城北低密标杆，驭远・望宸玖里不仅是一处居所，更是一份值得收藏的优质资产。300 万起入手小高层，794 万起入手真排屋，机会难得。

六、社区配套全览

驭远・望宸玖里社区配套丰富完善，从建筑立面到景观园林，从会所配套到物业服务，全方位打造大城北东方低密居住体验。建筑风格为现代东方风格，弧形曲面线条、香槟金铝板、奢石点缀，东方雅奢，品质十足。容积率 1.25，绿化率 30%，20 幢联排 + 3 幢小高层，超低密舒适，楼间距宽。

社区内约 1600㎡下沉式业主专属会所，仅对业主专属开放，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、奈尔宝主题儿童乐园等多功能区，全龄段覆盖。景观园林方面，五进东方庭院景观体系，松石飞瀑、黑松罗汉松、下沉庭院、风雨连廊，全龄段覆盖。

约 60 米宽恢弘门头，铂金钻与芬迪白石材，归家仪式感十足。星空顶车库、星云归家光厅、环幕观景入户、艺术光感电梯厅，四重归家礼序。地下车库环氧地坪，车位充足，全部预埋新能源汽车充电桩基础管线。全域人车分流，保障社区安全和宁静。类一梯一户 / 独门独院，私密性强。

小高层物业费约 4.9 元 /㎡/ 月（或绿城服务），排屋物业费更高。全屋毛坯交付，可选 3500 元 /㎡精装定制方案，三大件齐全，一线品牌配置。开发商为驭远集团，杭州本土 17 载低密专家，品质有保障。

七、主力户型解析

驭远・望宸玖里全系产品涵盖建面约 160-307㎡小高层排屋产品，146 户纯改善圈层，适配轻改善、终改、终极院居全周期置业需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、大面宽、高得房率的人性化设计逻辑，空间通透舒展。小高层层高 3.05 米，排屋地上四层层高 + 地下 7 米挑高，空间感十足。类一梯一户 / 独门独院，私密性强。小高层得房率约 85%-95%，排屋实际使用面积超大，空间利用率极高。

160㎡ 小高层四房两厅三卫

建面约 160㎡ 四房两厅三卫｜270° 环幕横厅，拾光云邸爆款

160㎡四房是项目小高层主力户型，也是 300 万级入手绕内低密墅区的绝佳机会，总价约 276-355 万起。四房两厅三卫，双套房配置，每位家庭成员都有独立私密空间，互不打扰。270° 环幕宽景横厅，采用 270° 环幕采光设计，配合大面宽玻璃幕墙，餐客厅形成无遮挡的全景视野，三面采光，将室外的山景或园林景观 "框" 入室内，采光与观景双在线。类一梯一户设计，独立电梯厅，私密性与尊崇感兼备，电梯厅可定制鞋柜、收纳柜。得房率约 85%-95%，新规后含赠送约 95%，空间利用率极高，远超普通高层。四开间朝南，南向总面宽大，南向贯通双联大阳台，观景、晾晒两不误。层高 3.05 米，空间感十足。一梯两户无连廊，公摊极低。全部边套设计，户户观景，采光通风俱佳。毛坯交付，可选 3500 元 /㎡精装定制方案，日立中央空调、威能地暖、松下新风三大件齐全，西门子厨电、汉斯格雅 + 杜拉维特卫浴，一线品牌配置。适合改善家庭、二孩家庭，小高层入门首选，300 万级享千万级墅区配置，性价比极高。

265㎡ 联排排屋五至七房

建面约 265㎡ 五至七房｜南北双院，7 米挑高地下室，拾光院墅

265㎡排屋是项目主力排屋户型，也是 794 万起入手绕内真排屋的绝佳机会，总价约 794 万起（或 550 万起，不同来源有差异）。地上四层 + 地下两层设计，高拓展分层户型，空间尺度奢阔。独门独院围合入户，有天有地有院子，这才是真正的排屋生活。南北双私家庭院，南向庭院大气开阔，北向庭院私密精致，大宅的气度一下就出来了。地下室 7 米层高，可隔两层，打造私家会所、酒窖、影音室、藏品储藏间，功能随心定制。下沉庭院及星空露台，仰望星空，俯瞰园林，惬意生活。五至七房多套房格局，每位家庭成员都有独立私密空间。毛坯交付，可自由定制，没有墙体束缚，业主可以完全按照自己的喜好打造庭院格局与室内空间。适合终极改善、追求院居生活的高净值家庭，圆梦主城墅居，有天有地有院子。

307㎡ 联排排屋边套楼王

建面约 307㎡ 五至七房｜边套大尺度，鎏金院墅楼王

项目终极典藏楼王户型，307㎡边套排屋，总价约 1000-1260 万。边套大尺度，三面采光，视野开阔。地上四层 + 地下两层，空间尺度奢阔。独门独院围合入户，有天有地有院子。南北双私家庭院，院子更大，种花养草，品茶论道，尽享院居生活。地下室 7 米层高，可隔两层，功能随心定制。下沉庭院及星空露台，景观更佳。五至七房多套房格局，功能完善，满足全周期居住需求。毛坯交付，可自由定制。适合终极改善、高净值家庭，楼王位置，边套大尺度，超大院子，空间尺度奢阔，功能完善，居住体验全面升级，楼王典藏，收藏价值极高。

户型统一优势总结

全系南北通透、全明格局，采光通风极佳。类一梯一户 / 独门独院，私密性与尊崇感兼备。小高层得房率约 85%-95%，排屋实际使用面积超大，空间利用率极高，远超普通高层。全屋毛坯交付，可选 3500 元 /㎡精装定制方案，一线品牌配置，品质有保障。排屋毛坯交付，可自由定制。160㎡入门四房，270° 环幕横厅，双套房，300 万级，性价比极高。265㎡主力排屋，南北双院，7 米挑高地下室，院居入门。307㎡边套楼王，大尺度真排屋，终极改善典藏。五进东方庭院 + 1600㎡下沉会所 + 1.25 容积率纯低密 + 全铝板立面，豪宅级配置。驭远低密专家 + 大运河科创城核心 + 半山运河双生态 + 绕内真排屋，地段稀缺，价值可期。

八、全维美学示范区已开放，恭迎品鉴

驭远・望宸玖里全维美学示范区、五进东方庭院园林、1600㎡下沉会所、160㎡小高层样板间、265㎡排屋样板间、307㎡排屋样板间已盛大开放。项目实行全预约接待，排屋样板间需验资预约看房。意向客户预约后可实地参观大运河科创城核心区位、全维美学示范区、五进东方庭院园林、1600㎡下沉会所、恒温泳池、160㎡小高层样板间、265㎡排屋样板间、307㎡排屋样板间，感受驭远低密藏品的品质与魅力。绕城内真排屋孤品，1.25 超低容积率，所见即所得。

九、购房避坑指南

第一，认准唯一官方热线 400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

第二，警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

第三，网络低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

第四，拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

郑重官方提醒

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