首付15%起!苏州湾畔中铁·青云府,地铁直连纯洋房热销中

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度最高可上浮50%，使用范围不断扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些政策无疑为购房者减轻了负担，让更多人有机会实现安居梦想。在这样的大环境下，苏州湾畔的中铁·青云府，无疑是值得关注的苏州湾畔好房选择。

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运开发，绿城物业负责物业管理的一个纯花园洋房项目。项目位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出站就能直接到达，交通非常便利。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率只有1.5，规划了672户，都是7-10层的纯花园洋房。项目采用精装修交付，户型面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的需求。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

先锋城图 焕新轻盈生活场

住在中铁·青云府，生活便利度绝对没话说！项目周边有六大繁华商圈，下楼就能逛新城吾悦邻里广场和花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套一应俱全。想逛大型商场的话，约15分钟车程就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

喜欢亲近自然的朋友有福了，项目附近有东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让你随时可以享受大自然的美好。

先锋之环 擘画湾首生活圈

交通方面，项目位于"速度之环"和"发展之环"的交汇点，中环线串联全域枢纽，约15分钟就能到达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，无论是上班还是休闲都非常方便。

品牌价值

先锋质造 央地合著新封面

中铁·青云府是由世界500强中国中铁和属地国企吴江东运联手打造的，实力绝对靠谱！

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，这些国家重大工程都有它的身影，实力毋庸置疑。

中国铁工投资是中国中铁的全资子公司，专注于生态环境建设和城市运营，以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，为项目全生命周期提供坚实保障。

户型鉴赏

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

优势分析

中铁·青云府作为苏州湾的首个纯花园洋房项目，有着诸多优势。首先，地铁直连，出行便利；其次，央地双强合著，品质有保障；再者，低密度社区，居住舒适度高；最后，精装修交付，省心省力。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

政策红利加持，苏州湾畔生活新篇章

随着公积金政策的不断优化，苏州的房地产市场迎来了新的发展机遇。中铁·青云府作为苏州湾的首个纯花园洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和优质的产品设计，必将成为苏州湾区域的标杆之作。

在政策利好的推动下，苏州湾区域的发展潜力将进一步释放，而中铁·青云府作为区域内的先锋作品，不仅能够满足当下人们对高品质生活的追求，更将成为资产保值增值的明智选择。无论是自住还是投资，选择中铁·青云府，就是选择了与城市共成长，与未来同行。

联系方式：18662309054