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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！特别是“商转公”新政，不仅额度提升（个人最高120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提50万），更重要的是，现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，就能把高利率的商业贷款转成低利率的公积金贷款，大大减轻了月供压力。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。

而说到核心资产，目光自然要聚焦到城市的心脏地带。在园区湖西CBD，一座约26万方的城市地标综合体——万科左岸中心，正以傲然之姿，重新定义金鸡湖畔的质奢生活。

关于它，你需要知道这些： 项目名称：万科左岸中心 项目地址：苏州丨工业园区丨金鸡湖西 开发品牌：万科 X 安泰 地块指标：26万方城市综合体，住宅、商业、写字楼 楼栋规划：塔楼3栋，东塔楼240户，其余两栋为办公 住宅指标：约5.89万㎡，容积率12，绿化率3.19% 户型空间：建面约191-326㎡超高大平层 地下车位：920个（非人防位448、人防位465、货车位7） 备案均价：备案价46188元/㎡，总价821-1808万

苏州万科左岸 ▲万科左岸效果图（仅供参考，以最终版本为准）

占据城市核心，一切繁华触手可及

万科左岸中心的位置，堪称“王炸”。它坐落在园区最早发展、最成熟的湖西CBD，这里诞生了苏州无数个“第一”：第一个都市感商业地标左岸商业街、首个摩天大楼、最大商业综合体苏州中心……城市的繁华与豪宅的基因，一直在这里传承。

△项目规划图

生活在这里意味着什么？

逛街购物：下楼就是苏州中心、东方之门、星海广场，一线品牌、国际餐饮应有尽有。

孩子上学：星海小学、星海实验中学这样的顶级学区就在身边。

出门办事：东环快速路、金鸡湖隧道、地铁1号线和3号线（星海广场/苏州中心站）环绕，快速通达全城；紧邻苏嘉杭高速，一小时左右可达硕放、虹桥机场。

休闲健康：步行约800米直达5A级景区金鸡湖，散步、观景随心所欲；附近还有星海体育馆、文化博览中心、九龙医院，文体医疗资源齐全。

大师联袂，打造垂直花园里的传世建筑

这不是普通的房子，这是一件由全球设计大师共同打磨的艺术品。万科邀请了日建的竹马大二、李玮珉团队、丹健国际薛峰等一众大咖亲自操刀。

△项目效果图

三座摩天塔楼以“植物”为灵感，在楼宇之间营造出一整片立体绿色空间，就像把花园搬到了高空。铝板结合玻璃幕墙的现代立面，不仅好看，更寓意着将金鸡湖的湖光水色、城市的盎然绿意都映照进建筑里，打造真正会呼吸的“垂直花园”。

△项目效果图

191-326㎡超高大平层，定义金鸡湖质奢样本

万科左岸中心的住宅，是约46层的全精装空中宫殿。它规划了6款建面约191-326㎡的超高大平层，分为高区和低区，全部配备国际一线品牌精装，享受民用水电气，住宅体验感十足。

高区户型（视野无敌）：约191㎡3房2卫、约221㎡3房3卫、约326㎡3房3卫，俯瞰金鸡湖与城市天际线。

低区户型（静谧花园）：约265㎡4房3卫、约240㎡3房3卫、约228㎡3房2卫，更亲近社区的立体园林。

为什么它是不可多得的机遇？

在楼市调整期，真正的核心资产价值愈发凸显。万科左岸中心集齐了所有硬核要素：万科与安泰双强品牌保障、湖西CBD绝版地段、全维度顶配资源、大师设计稀缺产品。它不仅仅是一套住宅，更是占据城市发展制高点的通行证，是资产保值增值的压舱石。

当下，利好政策降低了上车门槛，而像万科左岸中心这样的时代藏品，其土地价值与产品价值决定了它的长期潜力。现在入手，既是享受当下顶配的质奢生活圈，更是抢占未来价值的先机。

万科左岸中心官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

金鸡湖畔，240席传世大宅，恭迎品鉴。机会稍纵即逝，立即致电预约，亲临现场，感受中心之上的非凡气度，把握属于您的时代资产。