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最近楼市暖风频吹，国家刚刚出台了新的增值税政策，个人住房“满二”即可免征增值税，大大降低了房产交易的成本和门槛。这对于真正想安家置业的朋友来说，无疑是实实在在的利好。政策在鼓励居住、支持改善，而好的房子，永远是穿越周期的硬通货。当目光回归居住本身，一个能承载生活诗意与未来价值的家，就显得尤为珍贵。比如，正在大狮山商务区悄然绽放的这座新中式洋房——山岚璟庭。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在狮山核芯，未来已来

这里说的狮山，可不是普通的狮山。根据苏州“十四五”规划，这里被定位为高新区的“发展极核”，目标是打造成长三角的商务、创新、外贸中心。简单说，就是未来苏州的城市封面之一。世界500强、数字创新产业纷纷汇聚，吸引着大量高知人才。选择这里，不仅是选了一个住的地方，更是握住了城市发展的脉搏，与时代前沿同行。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里是理想的选择。

生活配套，繁华与静谧皆得

住在这里，生活有多方便？山岚璟庭的生活配套堪称全能。

出行四通八达：门口有轨电车1号线（白马涧生态园站），规划中的地铁9号线也在附近，何山路隧道、北环、中环快速路环绕，去哪都快捷。

逛街购物不愁：从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大型商场，都在生活圈内，繁华触手可及。

环境得天独厚：背靠高景山、大阳山国家森林公园，毗邻白马涧、苏州乐园等4A级景区，推窗见绿，出门入画，是名副其实的“都会桃源”。

教育医疗无忧：苏州外国语学校、景山中学等优质教育资源环伺，高新区人民医院、科技城医院等医疗配套完善，为家庭健康与成长保驾护航。

苏高新匠造，品质值得信赖

山岚璟庭由本土国企“苏高新地产”开发，深耕苏州多年，懂这座城市，也更懂苏州人的居住情怀。项目占地约4.4万方，容积率仅1.2，规划了11栋8-10层的纯洋房，总共才411户。低密度社区意味着更宽的楼间距、更多的绿地、更安静的社区环境和更纯粹的邻里圈层，这在主城区是非常稀缺的，完美契合了品质改善的需求。

新中式美学，写意山居生活

房子不只是容器，更是美学的载体。山岚璟庭采用经典的新中式建筑风格，金属挑檐、三段式立面，显得大气又雅致。社区园林更是匠心独运，以“东方写意山水”为灵感，打造“一轴八景”的归家画卷，三进礼序，让回家充满仪式感。社区里还规划了全龄段的休闲空间，孩子的游乐场、青年的跑道和健身区、长辈的颐养花园，让每个家庭成员都能找到属于自己的乐趣，实现了真正的宜居社区理念。

户型与装标，所见即所得的改善

项目主打两个户型，都是市面上备受青睐的经典款，充分考虑了不同家庭的安家置业需求：

约105㎡三房两卫：功能紧凑，总价门槛更友好，适合首置或首改家庭。

约148㎡四房两卫：尺度阔绰，大面宽、瞰景阳台、套房式主卧，充分满足多代同堂或品质改善的需求。

更打动人的是它的“超级装标”，全屋精装交付，用的都是一线大牌：东芝中央空调、松下新风、威能地暖；厨房是欧派橱柜配老板灶具；卫浴则是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶……真正做到了拎包入住，且品质过硬，为苏州改善住宅树立了标杆。

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与山岚共成长，安放一生的诗意

政策的东风，吹拂的是对美好生活的向往。在苏州“西进北拓”的宏伟蓝图里，在狮山崛起为城市极核的进程中，山岚璟庭不仅仅是一处居所，它更是一个坐标。它用低密度社区的纯洋房、东方美学的园林、一线品牌的精装交付，为当代苏州人勾勒出一幅“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景，是难得的宜居社区典范。

选择它，是选择与城市发展共奋进的未来，也是选择一份回归家庭、安顿身心的从容。当未来已来，愿你我都能在山水之间，拥有一处心安之所。

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