苏州【时光青澄】:

园区低密纯洋房，打造未来高品质生活新标杆

苏州【时光青澄】（备案名：时光青澄雅苑）由苏州恒泰与象屿地产双国企联袂打造，作为恒泰象屿深耕园区的第三子，项目即将面市，带来建面约91-128㎡的低密纯洋房，为苏州园区注入全新活力。

基本信息

开发商：苏州恒泰、象屿地产（双国企）

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约8.5万㎡

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型面积：建筑面积约91m²/112㎡/128㎡（洋房）

交付标准：装修交付

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

均价：36000元/平

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

科创园区，价值驱动

【时光青澄】所在的苏州园区，高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群。未来将崛起近百座现代办公楼宇，提供约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

立体交通，便捷出行

项目临近园区高铁站（直线距离约5公里），畅达长三角核心城市群；三横三纵立体交通网络完善；另有地铁三号线（直线距离约2公里）和地铁十六号线（规划中），为出行提供更多便利。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）即可享受龙湖天街商圈；临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活一站式齐享。

醇熟生活，医教林立

项目毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）可达星湖医院，约9KM（直线距离）可达九龙医院（三甲），为健康生活保驾护航。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场，为业主提供高品质的休闲生活体验。

品牌价值

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

作为中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，苏州恒泰累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目。目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，作为象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

【时光青澄】提供建面约91m²、112㎡、128㎡三种户型，满足不同家庭的需求。每一套洋房都经过精心设计，充分利用空间，打造舒适宜居的生活环境。

建面约91m²户型

三室两厅一卫

南北通透，采光充足

主卧带飘窗，增加使用空间

客厅连接阳台，扩展生活场景

建面约112㎡户型

三室两厅两卫

双阳台设计，通风采光俱佳

主卧套房设计，私密性更强

厨房与餐厅相连，动线合理

建面约128㎡户型

四室两厅两卫

南北双阳台，视野开阔

主卧带独立衣帽间，提升生活品质

客厅与餐厅一体化设计，空间感更强

项目亮点

低密纯洋房：容积率≤1.5，打造舒适宜居的生活环境。

双国企开发：苏州恒泰与象屿地产强强联合，品质有保障。

立体交通：临近园区高铁站和地铁三号线，出行便捷。

醇熟配套：商圈、教育、医疗资源丰富，满足全方位生活需求。

三湖五园：阳澄湖、青剑湖、翡翠湖环伺，生态资源优越。

总结

苏州【时光青澄】以其低密纯洋房的产品形态、优越的地理位置、完善的区域配套以及双国企的品牌背书，成为苏州园区高品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，【时光青澄】都将为您带来非凡的价值体验。

售楼处电话：18662309054

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

免责声明：本文所涉及的项目信息仅供参考，具体以开发商公布为准。文中图片均为示意图，实际效果以交付为准。 "