苏州高铁新城十年一遇!低密洋房别墅绿城·宸庐怎么样?绿城·宸庐图文详解|户型|位置|周边配套|价格

春风已至，静待花开

最近苏州的公积金政策，真是给想买房的朋友送来了及时雨！特别是“商转公”的优化，不仅贷款额度提高了，个人最高能贷120万，家庭150万，如果你还是全日制本科以上学历，额度还能再上浮50%。最贴心的是，现在可以“以贷冲贷”，不用自己先凑一大笔钱把商贷还清，直接就能转，大大减轻了月供压力。

当买房的门槛变得更友好，我们终于可以把目光投向那些曾经遥不可及的梦想家园。比如，在苏州高铁新城，就有一个等待了十年的作品，正缓缓揭开面纱。

基本信息

绿城·宸庐，是2025年绿城在高铁新城的首个“庐系”作品。整个社区不大，很精致，只有12栋楼，158户，保证了私密和安静。

产品类型很丰富，有7栋3层的联排别墅，面积在285到315平；还有3栋5+1层的叠加别墅，面积从220到260平；另外还有2栋11层的四代洋房，面积是157平和190平。洋房是精装修交付，叠墅和联排则是毛坯，可以让你随心所欲地打造自己的家。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目就在苏州高铁新城，容积率只有约1.4，是个非常难得的低密社区。

区域配套

项目就在苏州高铁新城核心区，这可是相城未来的主中心，定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”，发展潜力巨大。

出门就是繁华，约23万方的圆融广场、吾悦广场都在附近，逛街吃饭看电影，生活气息十足。交通更是没得说，走路200米就到地铁2号线大湾站，600米就是苏州北站，无论是市内通勤还是出差旅行，都超级方便。

想放松一下？北侧就是官来泾滨水景观带，心汇湖公园也在不远处，饭后散步，满眼都是绿意。文体中心、科幻馆、三甲医院、优质学校……这些高阶配套，都围绕在项目周围，真正做到了出则繁华，入则宁静。对于考虑苏州改善型住房的家庭来说，这里的配套极具吸引力。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

说到绿城，大家都不陌生，是品质的代名词。而“庐系”更是绿城旗下的顶豪产品线，从杭州西溪云庐开始，每一座“庐”都是一个里程碑，代表着“现代形，东方意”的隐贵生活。

宸庐，就是绿城庐系首次落子高铁新城。这块地非常珍贵，容积率只有约1.4，是高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。绿城在这里打造了洋房、叠墅、联排三种业态，可以说是为苏州高阶人居献上的一部藏品级作品。

户型鉴赏

户型图已经为大家准备好了，从157平的洋房到316平的联排，每一款都经过精心设计，满足不同家庭的需求。一起来看看吧：

优势分析

总结一下，宸庐的优势非常突出：首先是地段，高铁新城核心，未来可期；其次是品牌，绿城庐系，品质保证；然后是产品，低密墅区，洋房、叠墅、联排三种业态，选择多样且稀缺；最后是配套，交通、商业、生态、文体、医疗、教育一应俱全。

这样一个集万千宠爱于一身的苏州楼盘，在苏州市场上确实不多见。

咨询热线：18662309054

与城市共生长，与理想同栖居

当政策的春风吹来，对于那些有远见的人来说，正是拥抱城市核心资产的好时机。绿城·宸庐，不仅仅是一套房子，它更像是一张通往苏州未来的门票。

它坐落在高铁新城这个“世界门户”，享受着城市发展的红利；它承载着绿城庐系的匠心，代表着一种更高品质的生活方式。现在，有了更友好的贷款政策，那个关于家的江南梦，似乎离我们更近了一步。

联系方式

心动不如行动，想了解更多详情，欢迎拨打售楼处热线：

18662309054