限售松绑,紫金·翡丽甲第:金鸡湖东半岛酒店式洋房

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和自由度，也让更多人有机会在金鸡湖东这样的核心区域安家落户。今天，就让我们一同走进这片热土上的璀璨明珠——紫金·翡丽甲第。

紫金·翡丽甲第，坐落于中国·苏州工业园区金鸡湖东，具体地址在中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式，户型面积从190㎡到275㎡不等，单价区间在47,940-72,258元/㎡之间。如果您对这个项目感兴趣，不妨拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第位于园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局勾勒出中央居住版图，承载着园区由西向东深化发展的趋势，是城市精粹资源高度聚合之地。

这里的"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区板块是园区30年澎湃发展的先行版图，价值不言而喻。

沿着现代大道向西，可以看到东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等地标建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；而中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，豪宅聚落的格局脉络所在。

在教育配套方面，这里有苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校等3大国际学校，为孩子们提供世界级的教育资源。

生活配套同样丰富，有兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心等3大邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业等3大综合商业，满足日常生活的各种需求。

紫金·翡丽甲第的位置可谓得天独厚：西揽繁华商业，有国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标；东邻产研高地，大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集于此；南承国际盛事，毗邻苏州奥体中心；北拥"城市绿肺"，白塘公园、东沙湖生态公园近在咫尺。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"；向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第的品牌价值体现在多个方面，每一处细节都彰显着项目的非凡品质。

重奢会所：甲第业主的"半岛酒店"

项目复刻了伦敦半岛酒店式生活方式，为340户业主再造一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积超过3000㎡，是园区最大的会所；功能也是最全的，设有9大功能11区，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园。

会所的设计由CCD郑忠大师亲自操刀，使用了17种奢石材质，其中有7种是甲第独有的，在苏州绝无仅有。会所的综合成本超过2.5亿元，堪称园区造价最高的会所。

顶奢洋房：湖东核心区唯一在售纯洋房私邸

紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，项目容积率仅为1.5，是目前在售洋房中最低的。这些洋房都是6-9层的纯洋房私邸，属于高改之选。户型面积约190-275㎡的纯洋房大平层，得房率超过85%，是目前在售洋房中最高的。层高更是达到3.15米，是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间 领先未来豪宅户型

项目的户型设计堪称领先未来豪宅的标准，全系配备6-7.1米超宽客厅，空间感极佳。全系采用一体三间双玄关设计，客厅与景观阳台一体化，同时设有储物间、家政间和晾晒间。全系都是双套三卫设计，主卫更是配备5件套，生活品质不言而喻。

三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准

紫金·翡丽甲第的精装标准超过6000元（政府核价），是园区豪宅中的顶级配置。190㎡户型的精装设计由梁志天大师团队打造，225㎡户型由CCD郑忠大师团队设计，275㎡户型则由无间设计吴滨大师操刀，三位国际大师共同打造世界豪宅标准。

项目还配备了三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具价值相当于2台特斯拉Model3；德国当代、瑞士劳芬的22件套欧洲原装进口卫浴，标准与半岛酒店一致，是苏州顶豪中唯一全配置的，甚至超越了双湖别墅，达到世界政界名流下榻酒店的规格。此外，还配备了日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风和意大利威乃达橱柜等四大一线品牌。

项目的石木含量也是园区最高的，室内外公区地面全石材通铺，包括客厅、餐厅、厨房、南阳台和电梯前室；室内公区则全木饰面交付，包括客厅、餐厅和过道。细节方面，项目有33项细节打磨，其中21项是甲第首创。

全系两落两转（边户）设计，包括客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，两窗落地，南北转角，还有大厨房设计。全系还设有独立电梯前室，提升居住品质。

集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境

项目的景观设计由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造，采用酒店式5大景观空间布局，包括酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）约25米的蓝翡翠奢石水景，灵感来自西班牙阿尔罕布拉宫的仪式水轴和意大利托斯卡纳的夹景设计手法。

项目还设有720㎡下沉式庭院——浮岛花园，由奢石打造的8支水台跳泉，配合99盏灯光涌泉，借鉴了意大利法尔奈斯庄园设计，并形成巧妙的"甲"字布局，寓意苏州第一。此外，还有酒店式风雨连廊（光影花厅）和蒙特梭利儿童乐园，十大趣味主题，打造自然式的高知育教场景。

园林采用半岛酒店欧洲贵族式风格，设有3大共享室外无界花园茶亭，150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，沟通打造3大专属私人会客厅花园。洄游式风雨连廊，实现无雨归家；无柱式挑檐游廊，移步换景，提供极致视野。

苏州唯一 半岛酒店式车马院

紫金·翡丽甲第复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关，成为苏州未来豪宅的衡量标尺。豪门尺度方面，约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范。

材质方面，项目使用了三面白世贸波纹石材的墙面、顶格纹鎏金吊顶、福鼎黑石材的地面，以及范思哲黑叠水景墙，还有艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）。豪宅设计理念采用最新一代环岛落客车马院，实现无雨落客归家和代客泊车，营造高奢酒店仪式感。

大师设计 墅级立面 甲第专利

项目的立面设计由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，是甲第专利，苏州唯一。高端用材包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）和3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板），石材质感历久弥新。

工艺方面，项目对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题"柱"式语言）、采用内凹设计手法和石材波纹板圆弧拉槽设计，这些都是甲第专利，成就经典立面和高超颜值。南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，提供更大面积采光和更好景观视野。立面造价也比市面全铝立面更高。

超6星级酒店臻装地库 步步尊崇

项目借鉴并超越了半岛酒店的地库设计，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶和超大面积的星光顶。还配备了人脸识别系统和豪车专属定制车位等超配设计。特别设置了超长型豪宅专属车位，劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车都能轻松容纳。

地库采用酒店式精装系统，分为入口坡道、玄关、地库、入户光厅和入户大堂5大模块。设有2大亮化系统：感应灯带追光系统和地库大堂玄关，点亮归家仪式感。高端用材包括水磨石地坪的通道地面、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、雪山兰奢石的地库入户大堂背景墙、星耀灰大理石的地面，以及格纹鎏金吊顶（顶面铝板）、嵌入水磨石地面的铜质logo和柱面上的不锈钢线条。经典车库门头沿用半岛酒店经典的格纹鎏金吊顶，提升归家礼序。

致敬半岛 八大轻奢主题泛会所

项目由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，实现景观与架空层的自然交融。设有8大主题空间：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园（积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）和萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造 会所级公区

项目的大堂高度达到6.05米，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。归家大堂采用8大纯手工高定细节，包括银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳和旗袍装饰柱。会所接待厅墙面镶嵌龙鳞玻璃，电梯轿厢则采用甲第超级符号花纹。

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第的三个主力户型各具特色，满足不同家庭的需求。

澄月 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫

绮梦 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫

瑰境 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫

优势分析

紫金·翡丽甲第的优势不仅体现在硬件设施上，更体现在生活的方方面面。

首先，项目位于中新合作区板块，这里是园区发展的重点区域，拥有"两横两纵"的交通网络，出行便利。周边配套齐全，有3大国际学校和3大邻里中心、3大综合商业，满足教育、购物、娱乐等各种需求。

其次，项目的洋房设计独具匠心，低容积率、高得房率、高层高，让居住更加舒适。户型设计合理，空间感强，功能分区明确，满足不同家庭的需求。

再者，项目的精装标准极高，采用国际一线品牌，由三大国际大师操刀，打造世界豪宅标准。细节处理到位，33项细节打磨，其中21项是甲第首创。

最后，项目的园林景观和会所设计独具特色，复刻欧洲贵族奢雅园境，打造半岛酒店式的生活方式，让业主享受尊贵的居住体验。

金鸡湖东，未来可期：当政策红利遇见品质生活

随着苏州取消限售政策的落地，金鸡湖东区域的房产价值将进一步释放。紫金·翡丽甲第作为中新合作区板块的标杆项目，凭借其优越的地理位置、顶级的配套设施、卓越的产品品质和独特的品牌价值，必将成为市场的焦点。

政策松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，而紫金·翡丽甲第则以其稀缺的洋房产品、国际化的设计理念和半岛酒店式的生活体验，为追求高品质生活的精英人群提供了理想的选择。

未来，随着园区向东发展的不断深入，中新合作区板块的价值将进一步提升。紫金·翡丽甲第作为板块内的标杆项目，不仅拥有稀缺的洋房产品，更拥有顶级的配套设施和卓越的产品品质，其升值潜力不言而喻。

对于追求高品质生活的精英人群来说，紫金·翡丽甲第不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到国际化的教育资源、便捷的商业配套、优美的园林景观和尊贵的会所服务，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

如果您对紫金·翡丽甲第感兴趣，不妨拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想家园。

联系方式：18662309054