绿城沁百合(售楼处)官方站点-绿城沁百合|园区奥体芯纯洋房-人大附中学区-绿城百合系新作

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是买新房还是二手房，流通都更加自由灵活了。对于眼光长远的苏州购房者来说，现在正是挑选核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。

而说到核心资产，就不得不提刚刚在园区奥体芯绽放的绿城纯洋房新作——绿城沁百合。政策东风遇上城市心尖上的作品，机遇不言而喻。对于寻求园区高端住宅的家庭而言，这无疑是一个值得重点关注的改善型楼盘。

一座城的骄傲，一个家的中心

这里说的就是苏州园区。它早已不是一片普通的“试验田”，而是国家级的“世界一流高科技园区”，是苏州稳坐“最强地级市”的底气所在。而绿城沁百合，就落位于园区的澎湃心脏——奥体板块。这里汇聚了整座城市的顶尖资源，绿城在此深耕16年后，再次以全球第五座“百合”系作品，回应时代的人居理想。选择在这里安家，就是选择了苏州的城市未来。

出门即繁华，生活全配齐

住在这里，生活有多方便？这完美诠释了何为核心地段的便利。

逛街购物：久光、圆融、苏州中心等大商场都在辐射圈内，家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，想买什么都有。

出行无忧：5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城。金鸡湖大道、中环东线等主干道环绕，开车去哪都顺畅。

孩子教育：最大的亮点莫过于全国TOP3名校——人大附中苏州学校就落址奥体，提供12年一贯制的优质教育。周边还有多所国际学校环伺，书香氛围浓厚。这构成了项目极具吸引力的学区房属性。

健康保障：苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

休闲运动：苏州奥体中心就是您的“后花园”，游泳、网球、足球等近20种健身项目，随时为生活注入活力。

（温馨提示：学校信息仅供参考，具体入学政策以政府及校方最新规定为准。）

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

绿城30年匠心，只为一部“百合”

绿城的房子，本身就是一块金字招牌。历经30年沉淀，“百合”系列更是其高端改善产品的代表。绿城沁百合作为最新力作，从设计到营造，都凝聚了大师团队的哲思，将国际美学与在地人文完美融合，旨在重塑园区的人居标准。对于追求品质的业主来说，绿城品牌就是最好的保障。

住进低密花园，享受从容人生

项目整体容积率仅约1.8，全部规划为9-11层的纯洋房社区。这意味着更少的住户、更宽的楼间距、更静谧的居住环境。建筑立面采用大面积玻璃和金属线条，现代又轻盈，彰显高端住宅的质感。

更吸引人的是它的园林，以“百合花”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的景观。

一芯：一个立体的下沉庭院，像花园的心脏，步步皆景。

一轴：一条充满活力的景观轴，串联起儿童游乐、青年社交、长者休闲的全龄活动空间。

双环：一条漫步环道，一条健身环道，让您在绿意鲜氧中慢跑或散步。

归家也充满仪式感，从小区入口的百合花雕塑，到地上归家大堂，再到地下酒店式光厅，三重礼序，彰显尊贵，这正是改善型楼盘所注重的居住体验。

户型鉴赏：让每一平米都为生活服务

户型设计是绿城沁百合的又一亮点，主打“高颜值、高舒适、高收纳”。建筑面积约154-233㎡，全部为四房设计，充分考虑了多代同堂的居住需求，保证每个房间都宽敞明亮，并巧妙融合了收纳空间与生活美学。无论是154平米户型还是更大的233平米户型，都致力于为苏州购房者提供理想的居住空间。

（以下是部分户型示意图，感受空间的尺度与格局） 154㎡ 四房两厅两卫 169㎡ 四房两厅两卫 178㎡ 四房两厅三卫

为什么选择沁百合？

总结起来，它的优势非常清晰：

绝版地段：园区奥体板块核心，当前政策下难得的入场机会。

顶尖配套：尤其是人大附中的教育资源，学区房价值难以复制。

纯粹产品：低容积率、纯洋房社区，居住舒适度远超普通高层。

品牌保障：绿城品牌出品，“百合”系品质，有口皆碑。

设计用心：从园林到户型，每一处细节都为改善型家庭量身打造。

与时代共舞，让价值生长

当限制流通的枷锁被打开，资产的价值将更真实地由它的地段、品质和稀缺性来决定。选择绿城沁百合，不仅是选择了一处居所，更是锚定了园区发展的未来，拥抱着奥体板块持续迸发的活力，并将孩子的成长托付给了顶尖的学府环境。这是一次与城市发展共舞的决策，让家成为承载美好生活、并不断生长的价值基石。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）