银十末周成交环减2成 成交TOP5相城占四席

已是十月份的尾声，但从整体来看，往年备受瞩目的楼市“金九银十”，今年成色严重不足，据搜狐焦点统计，上周住宅成交1511套，减少21.34%，成交均价17658元/㎡，下跌2.98%。但开发商似乎想趁着这个传统旺季尾声再冲刺下一年的销售任务，上周有多达11盘项目领证，不久将会有大批项目爆发性入市，这股银十的暖流将酝酿到11月份才蔓延开来，或将掀起一场购房热潮。

此外在11月份还有一场土拍大戏：10月17日，苏州市国土资源局官网公布了苏地网挂[2017]4号公告挂牌8宗地，均设有一次报价区间；随后10月26日吴江的国土资源局再次挂牌出让10宗地，较高限价达17167元/㎡。连续的土地出让也将有继续刺激楼市活跃度的可能性，现在或许是置业的好时机。从上周住宅成交排行榜来看，TOP5项目分别是新城招商香溪源，绿地都会雅苑，环秀湖花园，湖畔樾山，禹洲招商·拾鲤，其中相城区占四席，可见相城依旧是置业者心中的安家理想之地。

项目动态：新城招商香溪源房源1#高层91-111㎡，均价14000多元/㎡；2、3、5、6#洋房107-127㎡，均价16000多-17000多元/㎡。详情咨询售楼处。

新城招商香溪源地处苏州城南版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。

项目动态：绿地都会雅苑，房源全部售罄，后期会加推酒店式公寓，具体时间待定。具体信息可案场详询。

绿地都会雅苑位于华元路北、澄和路两侧，是一宗商住两用地块，离轻轨2号线徐图港站仅500米距离，交通方便；附近有德诚嘉元广场以及各种银行大楼、奥食卡美食城、相城大润发、中翔广场、嘉元广场等大型商业。

项目动态：环秀湖花园目前在售三期高层25#、26#，房源为平层128㎡，均价约16500元/㎡。一房一价。目前只有少量房源，大约几十套左右。预计明年加推，具体信息待定。详询售楼处。

环秀湖花园是目前高铁新城立体综合项目，在项目南北与环秀湖之间有地铁双站点，其中北站点与社区紧密结合。商业规模达到了近15万平米，其中包含了集中的商业MALL、地铁商业、中心商业建筑群、社区独立商业等等各种建筑形态与商业业态，满足了城市及社区居民的居住、购物、娱乐、休闲、办公等方面的需求。

项目动态：湖畔樾山在售洋房、小高层、高层各一幢，建筑面积89-134㎡。另外，少量房源在售，小高层86、87#，建筑面积116㎡，均价13000-14000元/㎡，在售别墅21、22、35、36#，建筑面积158、177、200、230㎡，总价250万元/套起。具体一房一价。另有85#新加推的房源在售，具体详询售楼处。

湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。

项目动态：禹洲招商拾鲤10月15日已开盘加推小高层和洋房，小高层建筑面积89、108㎡，价格13000--14000㎡，洋房，建筑面积118、131㎡，价格15000--16000㎡，总共200套左右。购房享93、94折。具体产品信息可以售楼处详询。

禹洲招商拾鲤，位于相城较具发展前景的北桥中心苏相合作区板块，拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源，居住环境优美，交通四通八达紧邻西环北延，苏虞张公路以及规划中的轨交二号线延伸段，出行非常便捷，商业配套同样非常完善，周边成熟的配套完全能满足生活需求，教育从小学到中学一应俱全，另外小区配备幼儿园。