科技城低密大平层|拾月璟庭|170-230㎡纯改善+1.45容积率 拾月璟庭|2026年5月看房正当时

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

政策窗口期，换房正当时！

最近楼市又放了个大招：卖房再买房，个税可以退！ 只要你卖房后1年内再买新房，新买的房子总价大于等于卖掉的，个税全退。 这等于直接给你省下一笔真金白银。 在这样的风口下，苏州科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！作为科技城低密大平层的代表，它完美契合了改善型购房者的需求。

【拾月璟庭】到底好在哪？

项目名片

项目名称：拾月璟庭

地块信息：苏地2022-WG-68号地块

项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米）

地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45

社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层

户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户

精装标准：全装修交付

物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月

备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯 建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

品牌赋能｜国企背书，稳得很 开发商是苏高新股份（股票代码600736），苏州高新区首家上市公司。 旗下苏高新地产，深耕苏州多年，专做高品质项目。 买它，就是买安心，不用担心烂尾。

区位优势｜科技城核心，配套拉满

交通：太湖大道、有轨电车1号线、规划轨交9号线，去哪都方便。

商业：2公里内全是商场，文体中心、金融小镇、龙湖天街、星悦里、南大雪世界……吃喝玩乐不愁。

教育：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中、科技城外国语，15年一站式教育。

生态：五龙山、小茅山、彩石湖公园、诺贝尔湖公园……出门就是天然氧吧。

医疗：南京大学医学院附属苏州医院，健康有保障。

产品优势｜低密大平层，改善天花板

低密：容积率只有1.45，全是12-15层小高层，住着舒服，不压抑。

户型：全部是170㎡起步的大平层，圈层纯粹。

【观璟】约170㎡四室两厅三卫：四开间朝南，双套房设计，三代同堂也够住。

【怀璟】约197㎡四室两厅三卫：超大横厅，视野无敌，主卧带浴缸，生活品质拉满。

【心璟】约230㎡四室两厅三卫：终极改善，空间尺度堪比别墅，一步到位。

总结一下：

现在买房，有退个税的政策红利，能省一笔钱。 而【拾月璟庭】又是科技城核心的稀缺低密大平层，国企开发，配套成熟，户型纯粹。 这种“政策+产品”双窗口期，错过就真的没了。

赶紧预约看房，抓住这波红利！

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重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。