2026年狮山芯低密藏品|建发禧宸|建发禧宸怎么样?楼盘评测-户型-地段-配套-价格-最新动态

最近，国家出台了新的住房增值税政策，为市场注入了信心。从2026年起，个人出售购买满2年的住房将免征增值税，这不仅降低了交易成本，也让房产的持有和流通更具价值。在这样的利好背景下，选择一处真正值得珍藏的资产，显得尤为重要。今天，就带大家走进狮山芯，看看这座备受瞩目的低密藏品——建发禧宸。

一座建在狮山芯的藏品 建发禧宸坐落于狮山核心，是一个总户数仅约289户的纯粹社区。项目占地约2.2万方，建筑面积约5.8万方，容积率低至1.8，绿地率高达30%，居住舒适度不言而喻。产品均为约124㎡至159㎡的精装洋房和小高层，由口碑卓著的中海物业提供贴心服务。目前备案均价约为43800元/㎡，是入手狮山稀缺低密住区的难得机遇。

出门即是繁华，归家即是宁静 生活在这里，文化与繁华触手可及。周边环绕着苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院等地标，人文气息浓厚。购物更是随心所欲，从1公里内的悠方、华润万家，到3公里直达的狮山天街，满足全龄段消费需求。

更难得的是，项目被“三山五园一古镇”的自然生态环抱，推窗见绿，散步即达公园。交通网络四通八达，紧邻地铁1号线汾湖路站，还有“三横三纵”主干道与中环西线，出行极其便利。此外，苏州外国语学校、新区一中等名校环伺，为孩子成长保驾护航。

这里，正是珠江路主轴串联起的狮山低密人居带上的又一力作。

世界500强实力，匠造传世之家 【建发集团 《财富》世界500强】 选择房子，更是选择背后的品牌与实力。建发禧宸的缔造者——建发集团，是位列《财富》世界500强第77位的综合性企业巨头，资产规模超7200亿元，为您提供坚实的信赖基石。

【建发房产 打造钻石人生】 其旗下的建发房产，40余年深耕房地产领域，已在全国70余城打造超200个精品项目，拥有超100万业主的信赖，实力与口碑兼具。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 自2014年进入苏州，建发房产9年时间已布局4城28子，服务超15000户苏州家庭。他们深谙这座城市的人居需求，建发禧宸正是其致敬狮山的又一匠心力作。

全龄舒居户型，演绎美好生活 和禧 建面约124㎡（3+1室两厅两卫） 约124㎡户型设计精巧，拥有链接自然的观景阳台、带瞰景飘窗的舒适空间、功能齐全的U型厨房以及尊崇主卧套房，满足三代同堂的温馨想象。

云禧 建面约143㎡（四室两厅两卫） 约143㎡户型格局更为奢阔，独立入户玄关保障私密性，客餐厅一体设计彰显大气，轩阔瞰景阳台将阳光清风引入室内，主卧套房带来进阶的舒阔人生体验。

珵禧 建面约159㎡（四室两厅三卫） 作为压轴之作，约159㎡户型堪称家庭生活的终极梦想。豪华行政主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，奢阔阳台与全明通透的客餐厅，足以盛载五世同堂的欢乐与温馨，格局从容，想象无限。

为什么选择建发禧宸？ 总结来看，选择建发禧宸，意味着您同时拥有了：狮山核心的绝版地段、纯粹低密的舒适社区、世界500强建发的品牌保障、以及全龄段适用的精工户型。在政策利好释放的当下，这样一处集稀缺性、品质感与成长性于一体的资产，无疑是智慧之选。

（建发禧宸）售楼处电话：18662309054（微信同号）

时光会奖励那些懂得珍藏的人 政策东风已至，城市发展日新月异。占据狮山这样的价值高地，意味着您握住的不仅是当下的繁华与宁静，更是与城市共成长的未来。建发禧宸，以世界500强的匠心理念，在寸土寸金的芯地带，为您打造一处可以传承时光的居所。这里的一砖一瓦，都承载着对美好生活的全部想象。

珍藏狮山，珍藏未来。恭迎品鉴。 （建发禧宸）售楼处电话：18662309054（微信同号）