旭辉满园:主城纯墅,政策春风助您置业

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，大大降低了刚需及改善家庭的购房门槛。同时，大病提取覆盖6类亲属，物业费提取政策破冰，这些实实在在的福利，让更多家庭能够实现置业梦想。在这样的大背景下，位于相城大道旁的旭辉满园，作为2025年主城纯墅作品，正成为众多购房者关注的焦点。

基本信息

在苏州相城大道旁，一个名为"旭辉满园"的纯墅项目正在悄然绽放。这个占地近2万平方米的社区，总共只有102户人家，包括48席联排和54席叠墅，真正实现了低密度居住。这里的房子面积从168平方米到245平方米不等，无论是叠墅还是联排，都能满足不同家庭的需求。社区容积率仅为1.05，绿化率高达30%，让你在繁华都市中也能享受到宁静的居住环境。项目位于苏州相城大道东，康元路与澄月路交汇处，交通十分便利。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

交通出行，四通八达

住在旭辉满园，出门就是地铁站，7号线登云站和2号线富元路站就在家门口，想去工业园区还是姑苏区，坐地铁就能轻松到达。开车的话，相城大道直通姑苏主城和相城CBD，中环北线让你快速往返苏州科技城和园区湖东。太阳路快速路则连接高新区和阳澄湖，无论是上班还是周末出游，都十分方便。想去远一点的地方？绕城高速G524让你1小时内就能到达苏南硕放机场，甚至苏锡常都市圈。高铁苏州北站也仅2.8公里，国家级综合交通枢纽就在身边。未来这里还会规划"站城一体化"开发，商业、办公、居住融为一体，打造24小时活力社区。

购物娱乐，一应俱全

下楼就是青橙里利邻荟商业中心和采莲商业广场，日常购物、餐饮娱乐十分方便。稍远一点还有相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大型商业综合体，逛街、看电影、美食应有尽有，满足你的一切生活需求。

教育资源，全龄覆盖

孩子上学不用愁，直线距离3公里内就有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄教育链一应俱全，让孩子赢在起跑线。

医疗健康，保驾护航

家人健康有保障，妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源近在咫尺，看病就医十分方便，为全家人的健康保驾护航。

生态环境，诗意栖居

工作之余，不妨到澄阳桂花公园、澄园散散步，或者沿着蠡塘河生态走廊的2.9公里滨水步道慢跑，享受城市中的绿色空间，让身心得到放松。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

双强联手，品质保障

旭辉满园是由苏州相城经开国有资本投资控股集团和旭辉建管两大实力品牌联袂打造的项目。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属的一级国有公司，肩负着社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。而旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣。两大强强联手，为业主带来更优质、更有生长力、更恒久的居住体验。

户型鉴赏

匠心设计，舒适生活

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。叠墅面积从168平方米到193平方米，联排则从195平方米到245平方米，空间宽敞舒适。无论是三代同堂还是追求品质生活的年轻家庭，都能找到适合自己的户型。每一户都注重采光通风，客厅宽敞明亮，卧室私密舒适，厨房设计合理，卫生间干湿分离。特别是联排产品，拥有独立的花园和车库，真正实现了"有天有地"的理想生活。叠墅则通过巧妙的空间设计，让上下两层都能享受到充足的阳光和优美的视野。无论是家庭聚会还是私人空间，都能满足你的需求。

优劣势分析

理性分析，明智选择

优势：

地段优越：位于相城大道旁，交通便利，生活配套齐全，无论是上班还是日常生活都十分方便。

低密度社区：总共只有102户，容积率仅1.05，居住密度低，私密性好，环境舒适。

品牌保障：国企与知名开发商联手，品质有保障，物业服务值得信赖。

政策利好：当前公积金新政首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，大大降低了购房门槛。

生态环境：周边有多个公园和生态走廊，居住环境优美，适合追求品质生活的人群。

需考虑因素：

价格因素：作为纯墅产品，价格相对较高，适合有一定经济实力的家庭。

区域发展：相城区虽然发展迅速，但相比传统核心区域，商业和配套仍在完善中。

维护成本：别墅产品面积较大，物业费和维护成本相对较高。

总的来说，旭辉满园适合追求低密度、高品质生活的家庭，特别是那些看重地段、环境和品牌的中高端改善型客户。

满园春色，墅居未来可期

随着苏州城市不断向北拓展，相城区正迎来前所未有的发展机遇。旭辉满园作为2025年主城纯墅作品，不仅占据相城发展的核心位置，更将随着区域价值的提升而增值。当前公积金新政的出台，更是为购房者提供了难得的置业良机。首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，让更多家庭能够实现"一墅六园"的城市梦想。未来，随着"站城一体化"的规划落地，周边商业、交通、教育等配套将更加完善，旭辉满园的价值也将随之水涨船高。对于追求品质生活的家庭而言，选择旭辉满园，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期待。

联系方式： 售楼处电话：18662309054 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处