首付15%起,中海·狮山云起筑梦狮山核心

首付门槛降低，狮山云起筑梦家

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，特别是公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛。对于许多有置业梦想的家庭来说，这无疑是一个难得的机会。同时，贷款次数"动态核减"、大病提取覆盖6类亲属、物业费提取等政策的出台，更是全方位减轻了购房者的经济压力。在这样的大背景下，中海·狮山云起作为狮山商务创新区的优质楼盘，正成为许多家庭置业的首选。

基本信息

中海·狮山云起坐落于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，总建筑面积约48857平方米。项目目前在售建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，共计635席。项目由24-25层高层建筑组成，容积率约2.3，绿化率约30%，由中海物业提供物业服务。楼盘备案均价50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡之间，总价区间在638~986万元。

18662309054

区域配套

教育方面，项目周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、苏州高新区第一中学以及苏州外国语学校（竹园路校区）等优质教育资源，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育。（温馨提示：具体学区划分请以教育局最终文件为准）

健康医疗方面，项目周边有苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源，步行即可到达国家三级综合医院-明基医院，这里提供尊贵的VIP服务和近百人的医疗专家团队，为家人健康保驾护航。

商业配套方面，美罗商城、泉屋百货等全市知名商业综合体就在项目附近，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰购物中心等多元商业环绕，是潮流消费的聚集地，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。

人文环境方面，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚于此，浓厚的文化气息中，可以随时感受艺术美学的熏陶，提升生活品质。

交通便利方面，从项目出发约500米即可直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线，西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道环绕，让出行更加便捷，高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

中海品牌自2004年进入苏州以来，已经在这座城市深耕了20年。在这20年里，中海在苏州成功打造了37个优质项目，服务了近6万户业主。从早期的湖滨一号到后来的国际社区，从中海的高端产品系"上系"到"阅系"，每一个项目都凝聚了中海深厚的营造经验和品质追求。可以说，中海在哪里，哪里就是城市中心；中海在哪里，哪里就有新的发展。在为业主创造幸福生活的道路上，苏州中海始终与您相伴。

户型鉴赏

户型设计上，项目充分考虑了现代家庭的生活需求。首先是阔尺排场，采用南向四开间设计，让家里每个房间都能最大限度地享受到阳光和清风，生活更加自在明朗。其次是全景视野，从客厅到次卧都设计了巨幕阳台，让您在家中就能感受到风景与生活的完美共鸣。第三是星级奢享，主卧采用酒店级行政套房设计，配有独立衣帽间和卫浴系统，为您打造专属的静谧领地。第四是考虑到家庭未来可能的人口增长，全尺度四房格局设计，满足家庭进阶需求。最后是科学考量，厨房和餐厅采用一体化设计，方便烹饪和用餐，记录家庭欢聚的美好时光。

另一个户型同样出色，四开间朝南设计，让阳光和风景随时入室，生活向阳而生。双联阳台规划，一半可以用来晾晒衣物，一半可以摆放花草，盛放诗意，空间从容开阔。主卧同样采用星级酒店式套房设计，配有步入式衣帽区和独立卫浴，让您奢享舒居生活。入户玄关处特别设计了储藏间，次卧预留了创变空间，可以根据家庭需求灵活调整。厨房采用U型设计，与用餐区域相连，并预留了餐边柜位置，升级家庭欢聚体验。

优劣势分析

优势方面，首先项目区位非常优越，坐落在狮山商务创新区，这是苏州高新区的核心板块，未来发展潜力巨大。交通也十分便利，500米就能到达轨交5号线落星桥站，还紧邻轨交1号线，出行非常方便。教育资源是项目的另一大亮点，周边有多所优质学校，从小学到高中全覆盖，对孩子的教育非常有利。品牌方面，中海已经在苏州深耕20年，积累了丰富的开发经验和良好的口碑，品质有保障。户型设计上，大平层设计让空间更加开阔，利用率高，居住舒适度大大提升。

当然，项目也有一些需要考虑的地方。首先是价格门槛较高，总价区间在638-986万元，对普通家庭来说压力不小。绿化率约30%，在同类项目中不算特别突出。另外，户型面积最小也有153㎡，对于小家庭或刚需购房者来说可能不太适合。

狮山云起，与城市共生长的美好未来

随着公积金新政的落地，首付比例降至15%，更多家庭有了置业狮山核心板块的机会。中海·狮山云起作为区域内稀缺的大平层产品，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和卓越的产品品质，未来价值可期。

狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良。随着区域发展的不断成熟，周边配套将更加完善，生活便利性将进一步提升，为业主带来更加舒适的生活体验。

中海作为深耕苏州20年的知名房企，一直以品质为先，不断追求人居体验的升级。狮山云起项目延续了中海一贯的高品质标准，未来交付后将成为区域内的标杆项目，为业主提供高品质的居住环境。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块的价值将进一步提升，中海·狮山云起作为区域内的高端住宅产品，未来保值增值潜力巨大，是改善型家庭和投资客的明智之选。

联系方式：18662309054