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今日推荐“绿城宸庐”

“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，楼市传来一个实实在在的好消息。从明年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，好房子的价值将更加凸显。政策暖风频吹，正是审视核心资产、安家置业的良机。而说到核心资产，就不得不提今天的主角——落位于苏州未来新中心的绿城宸庐。作为苏州高铁新城的标杆项目，它无疑是当下值得关注的高端住宅选择。

关于这个家

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

整个小区只有12栋楼，158户人家，非常纯粹安静。产品从四代洋房到叠墅、联排都有，面积从约157平到316平，能满足不同家庭对空间和生活的想象。这种低密社区的规划，在苏州楼市中尤为珍贵，为追求品质生活的家庭提供了理想的改善型住宅选项。

安家在世界的十字路口

这里说的可不是虚的。绿城宸庐所在的苏州高铁新城，是国家级交通枢纽，被官方定位为“苏州新门户”。简单说，这里就是苏州拥抱世界的窗口，未来潜力不言而喻。选择在这里安家置业，就是选择了城市发展的前沿。

项目就位于这个核心区的黄金位置，周边配套成熟得像“开了挂”：

逛街购物：方圆融广场、吾悦广场等大型商场都在附近，繁华触手可及。

出门通行：步行约200米就是地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，高铁出行、市内通勤都超级方便，实现了真正的地铁房便利。

散步休闲：北边紧挨着官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园，下楼就能享受自然。

运动看展：南边50米就是高铁新城文体中心，旁边还有未来科幻馆，文化生活丰富多彩。

看病上学：三甲的苏大附一医院地铁能到，周边有南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源（注：期房不承诺学区，具体以教育局划分为准）。

绿城的“庐系”，懂的人自然珍惜

绿城的“庐系”产品，在高端住宅圈里是响当当的名字。它起源于杭州，讲究的是“现代的外形，东方的意境”，每一座“庐”都是精品，是绿城TOP级产品的代表。

绿城宸庐这次更是拿出了十足的诚意： 首先，地块本身就很珍贵，约1.4的超低容积率，在寸土寸金的高铁新城板块，近十年都难得一见，奠定了其作为稀缺豪宅的基础。 其次，它首次在这里打造了集洋房、叠墅、联排于一体的低密社区，产品形态丰富，堪称一部“一年等一席”的收藏级作品，满足了市场对苏州别墅和洋房的多元需求。

看看你未来的家

户型选择多样，设计考究。无论是四代洋房的大面宽户型、短进深，还是叠墅、联排的私密院落与立体空间，都旨在为家人提供更舒适、更有层次的居住体验。这些精心设计的户型，充分考虑了现代家庭对空间感和品质生活的追求。

为什么是绿城宸庐？

总结起来，选择绿城宸庐，就是选择了三重确定性：

地段的确定性：占位苏州未来发展的核心引擎——苏州高铁新城，享受城市发展的最大红利，是极具潜力的房产投资选择。

产品的确定性：绿城TOP级产品“庐系”作品，低密社区纯墅区规划，产品力本身就是硬通货。

生活的确定性：繁华配套与自然静谧在此和谐共融，兑现的是当下即享的高品质生活，完美诠释了安家置业的理想图景。

“绿城宸庐”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见下一个十年的生活主场

政策的东风，吹向的是优质资产。城市的蓝图，正聚焦于崭新的门户。当这两者交汇于绿城宸庐，它便不仅仅是一处居所，更是一个关于未来生活的笃定答案。对于寻求改善型住宅或高端住宅的购房者而言，这是一个不容错过的机会。

在这里，每一天都始于窗外的绿意，归于庭前的宁静；出门是世界的繁华与速度，回家是东方的诗意与从容。这158席的难得机会，是为懂得欣赏、敢于先行的人们准备的。把握时代脉搏，安家未来之心，一切正当时。如果您对苏州高铁新城的楼盘感兴趣，欢迎随时咨询。

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