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最近，苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月26日起，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消了！这意味着，无论是买新房还是二手房，未来在交易流转上将更加自由、灵活。这无疑给市场注入了一针强心剂，也让许多改善家庭和资产配置者看到了更清晰的路径。

政策放宽，往往伴随着对更高品质居住需求的释放。当流动性增强，人们更愿意为能承载生活理想、兼具保值属性的“好房子”买单。今天要聊的这个项目，或许正契合了当下这份对“诗与远方”兼得的向往——绿城·樾庐。

走进樾庐，读懂理想生活

这是个什么样的家？

简单来说，绿城·樾庐位于苏州吴中区，就在文溪路和塔韵路的交汇处，出门就是地铁7号线文溪路站的3号口，非常方便。这里打造的是纯粹的低密社区，产品有两种：一种是建面约285-340㎡的山水合院，带院子有天有地；另一种是建面约200-305㎡的诗境叠墅，空间感十足。如果你想去实地看看样板间或者了解更多，他们的城市展厅设在吴中永旺梦乐城的咨询台前（西C门入口），去逛街的时候顺道就能了解。有任何问题，打个电话问问最直接：18662309054。

这个项目很有想法，它想对话苏州2500年的历史，把山水、文化、现代的审美都融进一个院子里。请的是杭州九米建筑设计院的大师团队来操刀，理念是“现代形、东方意”。你看它的建筑立面，用了种叫“轻描钩金”的特殊工艺，配上大面积的落地玻璃，阳光照过来的时候，光影特别有味道，既现代又透着东方的雅致。

周边生活方便吗？

选地方，绿城“庐系”的标准是“非繁华不入、无山水不取”。樾庐这块地，选得真是绝了。它坐拥“三山两湖一国家森林公园”的山水画卷——北边是烟波渺渺的石湖，南边能眺望浩渺的太湖，紧挨着天然氧吧旺山，还背靠上方山国家森林公园。同时，这里又是吴中的政务中心区域，繁华和静谧一点都不冲突。

具体来说，生活配套相当能打：

环境没得说：石湖、太湖环绕，旺山、上方山环抱，是真·住在风景里。

文化底蕴厚：边上的越溪，流淌了2500年，是明代江南文化的发源地之一。

逛街购物近：永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈围着，购物娱乐一站式解决。

孩子上学方便：靠近苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等，书香氛围浓。

健康有保障：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等优质医疗资源都在附近。

办事也快捷：吴中政务服务中心、苏州海关、税务局等行政单位就在旁边，办个事省时省力。

谁在建这个房子？靠谱吗？

这个项目由两家实力巨头联袂打造，品质很有保障。

一个是中电建建筑集团。它背靠世界500强的中国电力建设集团，有67年的历史了，是响当当的“国家队”。它拥有建筑和水利水电“双特级”资质，盖过很多地标，拿过“鲁班奖”等上百项大奖，从国内的三亚康年酒店到国外的博兹瓦纳机场都有它的作品。这是它第一次来苏州开发项目，起点就选在了越溪，诚意和决心可见一斑。

另一个是绿城管理。喜欢房子的人大概都听过绿城，以品质和美学著称。绿城管理就是绿城中国旗下专门做代建和品牌输出的公司，还是“中国代建第一股”。它的核心理念就是“管理创造价值”，通过输出绿城的标准、品控和服务，来确保房子的品质。有它来把控项目的营造过程，等于是给房子上了道“品质险”。

户型长什么样？

这里的房子，面积段从200平到340平，主打的就是一个“阔绰”和“功能齐全”。

合院讲究的是“有天有地有院子”。想象一下，在自家院子里种竹赏月，四季风景都在眼前。地下室空间很大，可以做成影音室、酒窖或者孩子的游乐天地。客厅是全景式的，宽敞明亮，和室外景色连成一片。主卧室通常放在顶层，特别安静私密，是专属的奢享空间。

叠墅的户型设计也非常出彩，空间利用率高，功能分区明确。无论是上叠还是下叠，都保证了充足的采光和良好的视野。

（以下为户型图展示） 叠墅：

合院：

总结一下，它好在哪？

地段稀缺：主城芯+山水林湖+政务区，这种资源组合在苏州很难再找到第二处。

产品纯粹：全是低密的合院和叠墅，居住氛围纯粹安静，改善属性强。

品牌硬核：中电建+绿城管理“双强联袂”，从硬件建设到软件品控都让人放心。

生活全能：繁华商圈、优质学府、医疗资源、政务机构环伺，生活便利度满分。

文化浸润：身处2500年越溪文脉之上，赋予生活更深层的精神内涵。

在时代的窗口，锚定一份长久价值

当下，政策为房产的流通松了绑，市场也在呼唤真正有价值的产品。像绿城·樾庐这样的苏州高端住宅项目，其价值恰恰在于它超越了单纯的居住功能，它融合了不可复制的自然资产、深厚的人文底蕴、顶尖的建造品质以及全能的生活配套。

它不仅仅是一处房子，更是一份可以传承的资产，一种被山水和文明滋养的生活方式。在流动性增强的时代，这类兼具稀缺性、品质感和生活感的资产，其长期价值更为凸显。选择它，既是选择当下的一份宁静与丰盛，或许也是为未来锚定一份从容与底气。

开启您的理想生活探访之旅

对山水合院或诗境叠墅感兴趣的朋友，欢迎前往项目城市展厅详询，或致电了解最新信息。

项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 尊享热线：18662309054