上海静安区的静安福邸售楼处电话：400-998-7894。项目位于静安区北中环，是主城区近10年开发体量较大、业态较多、配套较完善的高品质项目之一。采用现代经典主义的建筑风格，是上海首个采用PC工艺的项目。
上海静安区【静安福邸】
售楼处电话：400-998-7894【贵宾热线】
看房可提前预约，如有问题欢迎来电咨询！一对一为您热情服务，让您用专业的眼光去买房。
静安府东区叠墅
位置：静安区北中环
主力户型：216㎡下叠（156+60）
总价：下叠1750-2000万元左右
热词：中环旁核心城区、优越地段
真叠墅享受城中便利生活
唯有传奇 超越传奇
上海市区 新静安 大宁板块
北中环之王 大静安的最强王者
华发·华润 两大地产超级巨擎 联手打造
真正上海 百亿红盘
地上建面约156㎡
地下室约60㎡
总价约1750万-2000万
优越地段 完善配套
超棒社区 超大露台 惊喜空间
最重要的是
以公寓的价格就能买到别墅
梦境中的 新静安别墅人生
从未如此 触手可及
「静安府」由 世界500强央企华润联合 国企500强华发投入约 300亿元巨资开发。 2016年首开至今次次热销，去年，静安府销售金额 突破100亿元大关， 问鼎2018上海楼市！
上海市区 新静安 大宁板块
北中环之王 大静安的最强王者
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静安府位于静安区大宁板块，以云照路为中轴分为东西两区，东区（10地块）的建筑面积约31万㎡，西区（09地块）的建筑面积约36万㎡，是新静安70万方综合大城，也是主城区近10年开发体量较大、业态较多、配套较完善的高品质项目之一。
静安府东区南临汶水路、西临万荣路、东临陆路、北临云飞路，项目占地面积163512㎡，建筑面积670452㎡，容积率2.65，绿化率35%， 整个项目由住宅（公寓+叠拼）+商办（办公+商业）两大物业组成，目前再售的是叠加别墅，也是项目最后一批房源。
上海静安区【静安福邸】
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静安府东区 采用现代经典主义的建筑风格，是上海首个采用PC工艺的项目，3公分厚的保温层嵌在6公分外墙和20公分内墙之间，形成钢筋混凝土+保温层+不锈钢连接件的组合，具有非常好的保温，防水，隔热，阻燃的效果。
景观方面，静安府东区 采用海派特色的公园式景观设计，景观设计理以“川”字为核心，将社区分为主入口景观带、北区中央园林景观、南区叠拼花园景观等。
南北中轴规划“梧桐大道”，马路两边栽种大量法国梧桐，夏天可以遮阴蔽日，秋天则是一片金秋。 中央景观轴贯穿东西二区，道路两侧种植了银杏树，并有花海、水景、步道穿插其间，景观呈现丰富。
同时项目还配套包括了 约2000㎡的邻里中心（在中央广场下），约2000平米多功能中央会所，有健身，休闲，会客等多种功能。
【静安府东区别墅】
备案名称:静安福邸
产权年限:70年
拿地时间:2015年
物 业 费:8.8元/㎡/月
车位配比:1.2
预售房源:62套
层高:3.05米
在售面积:
下叠面积:156㎡（赠送约60㎡地下室）
下叠总价：约1800-2000万
交房标准:毛坯交付
交房时间:准现房
下叠别墅户型图：
上海静安区【静安福邸】
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118㎡3房竟然做到“一梯一户”，更有147㎡四房终极版
静安府这次所推的户型面积段几乎 覆盖了全部中环线置业购房者的需求，选择面广，能同时满足 刚需、刚改和改善型的客户群体。
先附上标准层房源分布图：
约147平四房两厅两卫
在印象当中，市区核心地段 四房普遍在160㎡以上。而事实上也确实如此，根据佑威数据显示，目前中环内 四房库存仅1000余套，其中 130㎡-150㎡高性价比四房更是只有159套。 静安府这次推出的147㎡4房可以说很好地弥补了这个面积段的空白。
数据来自佑威
此户型标配 一梯一户，电梯 刷卡独门入户，不用担心外来人员的打扰。南向 4.2m客厅面宽尺度，科学考量设计，收纳足够的阳光。 餐客厨阳台一体化的设计让整个客厅显得异常开阔。 南向次卧面积高达约13.4㎡ ，居住体验感与一般主卧无异，另外， 北向次卧连接一个约5㎡的消防平台（就近使用） ，不计入产证，扩大了使用面积。
主卧则采用了酒店套房的 三进式设计，起居空间—衣帽间—卫浴空间，层层递进，其中 步入式衣帽间，做成两排衣柜，四季衣物尽可悬挂，满足女主人的爱美之心，也使居家空间更整洁。
总的来说这是一个可媲美别墅全生命周期的户型，非常适合多代同堂和二胎家庭。
当二孩还小时， 一间房给予大孩足够的空间， 一间房做游乐房，不仅是大宝的耍乐区，也可带着小宝贝一起打开新的欢乐时间。当二孩长大， 游乐房可以布做二孩的专属空间，让两个宝贝都享有自己的独立活动区。
而 当父母老了，为他们添置一间房，既是责任亦是实现阖家欢乐的心愿。
约118平三房两厅两卫
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静安府此次的“王牌户型” ，做到了该面积段 极为罕见的一梯一户。私家门厅独立入户系统，是室内空间的第一保障，安全性和私密性更有保障。相比传统户型，独立电梯厅打破了必须在室内做玄关做入户收纳的弊端， 约6㎡ 的 独立空间兼具功能实用性，可就近使用，雨伞、球具、鞋子等尽可存放，解放室内门厅空间，也确保了室内干净整洁。
各个空间方正，后期空间利用率高，全明通透的户型，居住舒适度较高。
约114平三房两厅两卫
三面采光，室内通透明亮，可多角度观景；做到动静分离，无走廊，基本没有空间浪费。
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约111平三房两厅两卫
据销售透露，这个是性价比很高的一个户型，虽然两房朝北，但是由于飘窗尺度比较阔绰，房间的采光仍旧不错。
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约95平三房两厅两卫
95㎡的3房能做到户型方正、南北通透、三开间朝南，已是十分难得， 更难能可贵的是主卧还做成了套间设计。
此外， 双卫设计 ，解决了该面积段一个很大的痛点，不再面临抢厕所的尴尬； 厨房半开放式设计 ，通过白色透明的整块玻璃与餐厅分隔，这是最让人赞叹的地方，一方面使得厨房通透性极高，对于业主而言可以一面烹饪，一面360度照顾小朋友。
该户型总价800万左右，很适合家庭结构简单或者预算有限的购房者。
交通配套：
离项目最近的是 1号线的汶水路站（步行约800米），步行约10分钟就可以到达，非常方便；自驾的话，项目处在 中环高架和南北高架相交处，周边还有沪太路，逸仙高速，内环高架等，开车到上海各区都非常方便。
商业配套：
项目 自带精品菜市场和邻里中心等生活配套，项目旁边还有 祥腾财富广场（步行约200米）， 大宁音乐广场（步行约1.2KM）， 新体育中心（步行约1.4KM）， 协信星光广场（步行约1.8KM）， 静安大融城（步行约2.6KM）， 大宁国际商业广场（步行约2.8KM）， 大宁久光百货（步行约2.8KM）等很多大弄生活配套，吃喝玩乐购消费都可以在限价解决。
教育配套：
项目旁边就有 新中高级中学（步行约1.5KM）， 大宁国际幼儿园（步行约1.5KM）， 风华初级中学（步行约1.9KM）， 新和中学（步行约1.9KM）， 大宁国际小学（步行约2.0KM）， 上海市闸北第八中学（步行约2.5KM）等多所名校环绕，
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医疗配套：
项目旁边就有 上海市第三康复医院（步行约1.6KM）， 闸北区彭浦镇社区卫生服务中心（步行约1.5KM）， 上海第十人民医院（步行约3.0KM）， 上海市同济医院（步行约3.5KM）， 同济大学附属口腔医院（步行约3.5KM）， 上海市皮肤病医院静安区分院（步行约3.2KM）， 上海复大医院（步行约3.8KM）等大型医院，就医非常方便。
完整一房一价表：
上海静安区【静安福邸】
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「静安府」热销的本质在于 其出色的产品深受广大客户认可。作为 上海市区近10年来最大的高端住宅综合体之一，自带 商业街区与总部办公，社区采用 十字中轴设计，将各个分区串联成一个有机整体， 使整个社区布局层次清晰、动线合理。
「静安府」南北中轴规划“ 梧桐大道”，马路两边栽种 大量法国梧桐，夏天可以 遮阴蔽日，秋天则是 一片金秋。
「静安府」中央景观轴贯穿东西二区，道路两侧种植了 银杏树，并有 花海、水景、步道穿插其间， 景观呈现丰富。
「静安府」位于 新静安两大黄金中轴— 南北高架、 万荣路与 上海黄金发展带—中环交汇之地，距离 人民广场、 南京西路仅 几首歌的车程，同时， 地铁1号线汶水路站近在咫尺。
「静安府」 3公里范围内 涵盖全能级配套 ，体量超过百万方， 可满足业主 多层级商业消费需求 。大宁灵石公园、河滨体育公园、新静安体育中心、大宁久光、大宁音乐广场、大宁国际、大宁国际学校、第十人民医院......
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