中铁·青云府(售楼处)官方站点-中铁·青云府|央企国企联袂打造-低密洋房-户型赏析-教育配套-欢迎详询

最近苏州楼市传来重磅好消息：市区新房全面取消限售了！这意味着，无论是自住还是资产配置，现在都是更自由、更灵活的好时机。政策东风已至，眼光更要放长远。今天，就带大家看一个占据天时地利、由实力央企与国企联袂打造的品质之作——中铁·青云府。

【关于这个家】

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡

【住在哪里，决定了生活的半径】

中铁·青云府的位置堪称“黄金交汇点”，生活便利度和未来潜力都拿捏住了。对于在苏州湾或苏州主城区工作的朋友来说，这里的交通优势非常明显。

下楼走几步，就是新城吾悦邻里广场、花园里商业，买菜、喝咖啡、送孩子上兴趣班，日常所需全搞定。开车15分钟左右，永旺、龙湖天街、万达等大商场任你逛，繁华万象轻松切换。喜欢自然？家门口近揽东湖公园、石湖景区，开车去太湖苏州湾也很方便，周末的休闲时光丰富多彩。

更重要的是交通！项目紧邻中环线，就像城市的“速度之环”，开车约15分钟就能到姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，通勤非常高效。这个位置，向东连接园区产业引擎，向西融合狮山创新资源，向南承接太湖新城发展，向北直达高铁枢纽，可以说坐享苏州多中心发展的红利。对于考虑苏州改善住房的家庭，这里的地理位置极具吸引力。

【谁在为我们筑家？】

买房子，开发商实力是关键。中铁·青云府的背景，可以说是“双保险”。

它由世界500强央企——中国中铁，与苏州本地实力国企吴江东运联手打造。中国中铁的名字如雷贯耳，从青藏铁路到港珠澳大桥，是名副其实的“开路先锋”。而具体操盘的中国铁工投资，则专注于生态环境和城市建设，秉承“绿水青山”的理念来打造社区。选择这样的央企国企楼盘，意味着你买到的不仅是一套房子，更是匠心承诺和全生命周期的品质保障。

【什么样的房子，承载一家人的梦想？】

中铁·青云府全是7-10层的纯花园洋房，容积率仅1.5，住起来非常舒适。这种低密社区在苏州主城区内非常稀缺。而且是精装修交付，省心省力。户型从约100㎡到148㎡，满足不同家庭的成长需求，无论是首套房还是改善住房都能找到心仪之选。

约100㎡ 三房两厅两卫 (青岚户型) 经典三房，功能齐全，是温馨小家庭的理想起点，非常适合作为在苏州湾的首套房。

约120㎡ 三房两厅两卫 (云阙户型) 空间更阔绰，居住舒适度大幅提升，适合追求品质的改善型家庭。

约148㎡ 四房两厅三卫 (府宸户型) 进阶之选，四房三卫的配置，三代同堂或二胎家庭都能从容应对，是苏州改善住房的优质选择，彰显主人气度。

【为什么是它？】

总结一下，选择中铁·青云府，等于同时拥有了：

绝佳地段：双轨交汇（地铁4号线清树湾站出站即达+城市中环），繁华与生态兼得，尽享太湖新城发展红利。

过硬品牌：央企+国企双强联袂，品质和交付更有保障。

稀缺产品：主城区内难得的低密纯洋房社区，居住舒适度高。

全能户型：从刚需到改善，全龄段户型覆盖，精装修交付即省心。

政策利好：正值苏州取消新房限售的窗口期，资产进退更自如。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【青云之上，预见未来的家】

在政策鼓励居住改善、城市不断向外生长的今天，选择一个有实力、有远见、产品过硬的项目，就是为家庭的未来锚定价值。中铁·青云府，以其央企国企的担当，立于苏州湾发展前沿，用低密洋房重新定义舒适生活。它不仅仅是一个住所，更是一种从容、便捷、有质感的生活方式的开启。

当便捷的轨道与快速路网将繁华拉近，当窗外的公园成为日常的风景，当绿城物业悉心守护家的温馨……这一切关于美好生活的想象，都将在青云之上，徐徐展开。如果您正在寻找苏州的精装修品质住宅，不妨深入了解这个项目。

“中铁·青云府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）