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最近苏州楼市又出利好了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以退个税了。这无疑是给想改善居住环境的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到改善，苏州园区的核心，正有一朵“百合”悄然盛放，静候懂得它的主人。

岁月更迭，传奇赓续。2025年，绿城全球第五座“百合”系作品——绿城·沁百合，在苏州奥体芯盛放而来。它不只是一种建筑，更是一种为城市中心注入芬芳的生活理想。

每一朵百合，都开在城市的心上

绿城的“百合”系列，向来只落笔于城市的核心。这一次，它选择了园区奥体，这片早已成熟、资源丰沛的黄金土地。

绿城·沁百合坐落于苏州园区奥体板块，这里早已不是一张白纸，而是各项顶尖配套都已就位的“优等生”区域。作为苏州面向世界的窗口，园区汇聚了全球资源与创新活力，而奥体中心更是这片热土上的活力心脏。

繁华芯上，生活万象

住在这里，意味着出门即享高阶的城市资源，生活浓度极高。

超级商业环绕：久光、圆融、苏州中心等大商圈辐射，家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，购物休闲选择多到挑花眼。

交通四通八达：5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城；金鸡湖大道、中环东线等主干道就在旁边，开车出行非常方便。

健康无忧：苏州九龙医院、儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

活力随时在线：苏州奥体中心就是您的“私家运动场”，游泳、网球、足球等近20种运动项目，让全家人的业余生活充满活力。

人大附中，书香浸润成长

对于重视教育的家庭来说，这里的吸引力是顶级的。全国排名前三的顶尖名校——人大附中，就落址在奥体旁。它带来了从小学到高中12年一贯制的优质教育资源，其办学理念和成绩在国内都处于领先地位。家门口拥有这样的学府，无疑是为孩子的未来铺就了一条菁英之路。

（项目周边教育信息仅供参考，学校招生政策以政府及校方最新发布为准。）

纯洋房低密，尽显雅奢格调

在如此繁华的核心，绿城·沁百合却难得地营造了一片低密、宁静的纯洋房住区。约1.8的容积率，全是9-11层的建筑，保证了社区的宽敞与舒适感。

大师设计，美学标杆：项目由大师团队操刀，建筑立面采用大面积玻璃和金属线条，现代又轻盈，像一件精致的艺术品。

百合园林，回家即度假：社区园林以“百合”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的景观体系。有下沉式的庭院会客厅，有全龄活动的活力轴，还有环社区的漫步道和健身环，每一步都是风景，满足全家人的休闲需求。

户型鉴赏：高颜值、高舒适、高收纳

家的空间，是生活的容器。绿城·沁百合的户型设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。

154㎡ 四房两厅两卫：格局方正，功能齐全，是经典的舒适四房选择。

169㎡ 四房两厅两卫：空间尺度更为阔绰，居住体验升级。

178㎡ & 181㎡ 四房两厅三卫：主人套房尊享独立卫生间，多代同堂互不干扰，彰显大户风范。

233㎡ 四房两厅三卫：极致宽敞的尺度，承载家族生活的更多可能，是终极改善的梦想户型。

“绿城·沁百合”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代芯上，预见永续的芬芳

当下，有换房退税的政策托底，降低您的改善成本；未来，有奥体芯的持续发展和顶尖资源的加持，守护资产的长期价值。选择绿城·沁百合，不仅是选择一套房子，更是选择一种占据城市发展潮头、享受低密雅奢、浸润人文书香的生活方式。

这朵盛开在时代芯上的“百合”，正以其永不凋零的优雅，等待一位与它共鸣的知己。您，是否愿意成为它的园丁？

“绿城·沁百合”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）