政策暖风频吹,和月泊庭迎来置业良机:抓住苏州公积金新政的购房红利

最近，苏州公积金新政出台，对于养育未成年二孩及以上的家庭来说，无疑是重大利好。新政规定，养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩及以上的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮40%。这意味着，符合条件的家庭可以贷到更多的钱，减轻购房压力。

政策利好叠加市场回暖，苏州楼市迎来了久违的暖意。而位于姑苏区人民路板块的和月泊庭，凭借其优越的地理位置、完善的配套和央企品质，成为了众多购房者关注的焦点。

人民路实小旁，和月泊庭打造归心大宅

基本信息

和月泊庭，一个听起来就让人心生向往的名字。它位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由中建国际和苏州轨交两大实力企业联合开发。项目规划建设12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，住宅产品为14-17F高层，规划总户数约385户，户型面积从建面约164㎡到239㎡不等，均为四房两厅三卫，装修交付，装标3000-6000元/平。

目前，和月泊庭已领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808-1297万。

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区域配套

和月泊庭地处姑苏区核心地段，周边配套成熟，生活便利。

商业方面，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场等大型商业综合体环绕，满足您一站式购物需求。

教育方面，项目周边汇聚了苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质教育资源，为孩子提供良好的学习环境。

医疗方面，苏城医院、苏州中医院苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院等医疗机构近在咫尺，保障您和家人的健康。

景观方面，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等众多景点环绕，为您提供休闲娱乐的好去处。

交通方面，项目紧邻地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行十分便捷。

品牌价值

和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力企业联合开发，品牌实力毋庸置疑。

中建国际，隶属全球知名投资建设集团------中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

苏州轨道，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城。苏州轨道交通集团有限公司，市直属大型国有企业，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"后，2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

户型鉴赏

和月泊庭户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

164㎡户型：四室两厅三卫，南北通透，采光通风良好，主卧套房设计，私密性强。

189㎡户型：四室两厅三卫，双阳台设计，视野开阔，客厅宽敞明亮，适合三代同堂居住。

239㎡户型：四室两厅三卫，超大面宽，空间感十足，主卧套房配备独立衣帽间和卫生间，彰显主人尊贵身份。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于姑苏区核心地段，周边配套成熟，生活便利。

品牌实力强，由中建国际和苏州轨交两大实力企业联合开发，品质有保障。

户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

交通便利，紧邻地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，出行十分便捷。

劣势：

价格较高，整体均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808-1297万，对于普通购房者来说，压力较大。

周边环境相对嘈杂，紧邻人民路主干道和南环路高架，可能会受到噪音影响。

未来展望：和月泊庭，承载美好生活的理想居所

随着苏州城市化进程的不断推进，姑苏区作为苏州的历史文化名城，其价值将不断提升。和月泊庭，作为姑苏区人民路板块的标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和央企品质，必将成为未来苏州高端住宅市场的风向标。

无论是自住还是投资，和月泊庭都是一个值得您考虑的选择。它不仅能为您提供舒适宜居的生活环境，更能为您带来丰厚的投资回报。

联系方式

如果您对和月泊庭感兴趣，欢迎拨打咨询电话：18662309054，了解更多项目信息。